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• 157****8011

  沒有影響，只是備案就無法改名。 　　如果在產(chǎn)證下來之前更改名字，是必須要在開發(fā)商遞交材料之前就申請(qǐng)更改的，而且如果之前開發(fā)商沒有跟您承諾可以更名的話您也是沒有辦法操作的。
  備案前，根據(jù)《合同法》第七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！币虼酥灰烷_發(fā)商協(xié)商一致，購(gòu)房合同是可以變更。 　　現(xiàn)在您的房子已經(jīng)備案，更改名字已經(jīng)沒有辦法。所以您只有通過二手房買賣進(jìn)行處理，然后進(jìn)行公證處理，等產(chǎn)證下來之后在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證過戶。

  查看全文↓ 2019-05-10 01:50:34
• 156****3756

  會(huì)有影響。從開始資質(zhì)審核到**后的過戶完成，這期間不要出現(xiàn)婚姻及家庭成員的變更，一旦變更，需要撤銷網(wǎng)簽，重新進(jìn)行資質(zhì)審核。

  查看全文↓ 2019-05-10 01:50:29
• 143****6019

  房產(chǎn)證下來前可以復(fù)婚。復(fù)婚前買房，復(fù)婚后拿房產(chǎn)證是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-10 01:50:25

相關(guān)問題

• 問 拿房產(chǎn)證之前復(fù)婚了要緊嗎
  答

  關(guān)于房產(chǎn)證下來前不能復(fù)婚這個(gè)問題，離婚后、復(fù)婚前以自己的名義購(gòu)買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么所購(gòu)買的房子就屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按照法律規(guī)定，夫妻離婚時(shí)只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，因此，除非買房子的一方在離婚時(shí)愿意與另一方分割房子，否則婚前個(gè)人購(gòu)買的房子是不能分割的，因?yàn)檫@屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證被拍照要緊嗎
  答

  你好，單單拍了你的房產(chǎn)證和身份證。想要辦一個(gè)假房產(chǎn)證的話還是有一點(diǎn)難度的，但是你這種泄露自己信息的行為也是比較危險(xiǎn)的。如果別人拿著你的家政去騙錢的話，公安機(jī)關(guān)首先會(huì)找到你，但是在破案之后，責(zé)任會(huì)轉(zhuǎn)嫁與騙子。

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• 問 房產(chǎn)證被偷要緊嗎?
  答

  得到房本的，可以偽造一份房產(chǎn)證登記人姓名的身份證，戶口本，婚姻證明，再憑真實(shí)房產(chǎn)證，把你住房抵押或是賣掉，過戶給他人，所以，建議丟失房產(chǎn)證后，第一時(shí)間到房管辦理掛失和補(bǔ)辦手續(xù)。

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• 問 農(nóng)村拆遷之前要拿房產(chǎn)證去登記嗎？
  答

  一、我國(guó)房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定均為無效”，從法律上界定了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證的，就應(yīng)享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置待遇。但是對(duì)沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的被拆遷戶能否享受拆遷補(bǔ)償安置待遇，不能一概而論，應(yīng)視情況而定。

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• 問 農(nóng)村拆遷之前要拿房產(chǎn)證去登記嗎
  答

  如果是農(nóng)村集體建設(shè)用地,權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議的,那向擁有所有權(quán)的村提出申請(qǐng)(國(guó)土部門統(tǒng)一有建房用地申請(qǐng)審批表格的),村同意后,再向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意后,再報(bào)到縣國(guó)土部門審批.然后到建設(shè)部門辦理建設(shè)許可,取得許可后就可建了,實(shí)際上你們已經(jīng)建好了,那么由相關(guān)主管部門驗(yàn)收一下.**后就可以辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用證了.現(xiàn)在各地縣級(jí)都有審批服務(wù)中心的,可以親自到那兒相關(guān)窗口問一下操作程序,所需材料.

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