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• 133****4760

  如果上面注明不能轉(zhuǎn)讓抵押，那么就不能加名字的，如果你不放心你可以去問房地局交易中心

  查看全文↓ 2019-05-10 08:07:23
• 147****1066

  不過安置房的房產(chǎn)證辦理需要很長的時間，因此，國家規(guī)定安置房在五年之內(nèi)都是不允許進行買賣、交易的。安置房加名字的流程其實和商品房都是一樣的，不過安置房的房產(chǎn)證辦理的時間都比較長，基本上是3年左右

  查看全文↓ 2019-05-10 08:07:18
• 133****7799

  有房產(chǎn)證
  第一如果是夫妻
  1.帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  第二，如果不是夫妻：
  如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
  1、每平方米2.5元交易費。
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
  3、萬分之5的印花稅。
  4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)
  5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
  2、如果房產(chǎn)證還沒有辦理下來是不可以進行加名字的，必須等到房產(chǎn)證拿到手里才可以。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-10 08:07:13

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房產(chǎn)證能加名字嗎
  答

  可以的,拆遷房幾乎和商品房沒什么區(qū)別,主要區(qū)別在于拆遷房必須滿三年才能過戶,其他的都是一樣的!

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• 問 拆遷安置房房產(chǎn)證嗎
  答

  　　1、安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?！　?、安置房有房產(chǎn)證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。

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• 問 拆遷安置房產(chǎn)證能加名字嗎？希望得到解釋，哈哈！
  答

  析產(chǎn)：需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。

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• 問 拆遷安置房房產(chǎn)證可以寫上我的名字嗎
  答

  這樣的老公和他過還有啥奔頭，天天防著你

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• 問 拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎
  答

  拆遷安置房在5年后補齊政府產(chǎn)權(quán)的那部分,取得完全產(chǎn)權(quán)

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