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• 137****6530

  這個問題要準確回答是很難的。第一，你的樓是屬于幾類高層高層住宅分二類，總高度（不包括頂?shù)碾娞蓓敿捌渌麡?gòu)筑物）24米以上、50米以下為二類高層；
  50米以上為一類高層。按照國家消防規(guī)范的規(guī)定，各類建筑對消防的要求完全不同，而高層建筑中消防設(shè)施部分所占的造價比重相當大。第二，你的樓準確的層數(shù)是多少，同是高層住宅，12層以上（含12層）就需2個電梯，而11層就只需1個，一個單元增加一臺電梯分攤是多少，我不說你也清楚。
  三，有無人防要求也是個大問題，城市一般都有人防要求，解決方法有二個：一是付人防設(shè)施易地建設(shè)費，具體多少各地規(guī)定不同（這也許我們國家獨特的處理方法，有點可笑，但不是我們所能討論的）。
  二是建人防地下室，這可是一筆不菲的分攤。第四，地質(zhì)狀況。高層建筑必須要打樁，而樁的深度與地質(zhì)狀況直接相關(guān)，15米的持力層與65米的持力層工程造價相差絕對不是小數(shù)目。
  第五，政府規(guī)費能不能免能免多少房屋造價中這又是一筆相當大的開支，雖然我們不知道這筆錢政府收去做什么用，但你不可能不交。
  西安的價格我不清楚，但我想就市政設(shè)施建設(shè)配套費一項就絕對不會低于每平米50元（建筑面積）。造房子不能單算建筑工程本身的建設(shè)費用，就本身費用而言，如果是無地下室單電梯的二類高層西安市的造價應該不會超過1500元。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:51:16
• 152****9803

  按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:51:13
• 145****5100

  房子主要分高層住宅洋房，住宅。別墅住宅這幾種。高層又分標準高層超高層，還有小高層，這幾種。別墅呢，又分連排別墅疊拼別墅獨棟別墅這幾種。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:51:10

相關(guān)問題

• 問 一般高層樓房分幾種？
  答

  一般有磚混，框架，剪力墻，和框剪（就是框架剪力墻），還有鋼結(jié)構(gòu)。

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• 問 高層樓房隔音差有幾種補救方法?
  答

  環(huán)通聲學很高興為您解答：雖然樓層高看到的景觀會比較好。但是，樓層越高，價錢越高，還要要考慮風大和噪音大。那么高層樓房隔音不好怎么辦?環(huán)通聲學的小編就介紹高層樓房隔音差要如何補救。高層樓房隔音差補救一：地面和天花板一般我們樓房地面的噪音會帶給別人煩惱，而天花板的噪音則是別人帶給我們的煩惱。為了防止對樓下的住戶帶去不必要的影響，我們就需要對地面做一些隔音處理。我們可以選擇隔音氈和減震墊做基礎(chǔ)處理;地板上鋪上軟軟的家用地毯等;平常會移動的家具如凳子椅子腳上包上軟膠;平常出入換上軟拖鞋，這樣就給樓下的住戶減少很多噪音了。那么對于我們樓上住戶帶給我們的噪音，我們可以選擇用隔音吊頂或者一些隔音材料對天花板進行適度改造，沒有了各種噪音帶來的糾紛，鄰里關(guān)系都和諧多了。高層樓房隔音差補救二：墻體墻是樓房的主要構(gòu)成部分，占了樓房的四個面，是傳遞噪音的主要來源。因為室內(nèi)墻面裝飾材料面積大，范圍廣，使得噪音穿墻而入，讓我們避無可避。一般樓房的墻體都會采用混凝土加實心磚，這樣能較好的隔絕噪音。對于有些墻體空心或隔板的那自然會影響大一些。我們可以在條件允許的情況下拆掉原有的墻壁，直接換一面隔音墻。如果條件不允許的情況下，可以自行在原有墻體外面增加一層隔音墻。另外，我們可以在裝修設(shè)計的時候或者后期，更換比較厚且表面凹凸不平的室內(nèi)裝飾墻紙等，實驗表明這比表面光滑的墻體隔音效果好些。高層樓房隔音差補救三：門窗窗戶和門是室外噪音進入室內(nèi)**主要的途徑。窗戶和門連接的縫隙和材料都會影響噪音的大小，所以用塑鋼來作為密封條是比較好的方法;另一方面就是窗玻璃和門，現(xiàn)在比較好的隔音窗都是由三層不同厚度的玻璃組成的，所以大家可以換一下舊款的玻璃裝飾材料或密封條來達到降噪的目的;如果嫌麻煩的，也可以選用質(zhì)地純厚的窗簾來隔離一點噪音，但是作用就不怎么大了;另外，實木門應該選擇密度厚、質(zhì)量重的門板。高層樓房隔音不好怎么辦?高層樓房隔音差要如何補救?本文小編從樓房的門窗、墻、地面和天花板上的隔音處理提出了一些建議。當然除了上述說的一些處理方式以外，我們也可以通過家里的裝飾來減少噪音。比如家居方面多用軟性材質(zhì)的東西，可以適當在家里種些植物，這些都可以輕微的幫我們改善噪音。

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• 問 高層隔音好嗎? 高層樓房隔音差有幾種補救方法
  答

  不影響采光的情況下窗戶隔音降噪的檢查和維修辦法：1、窗玻璃要有足夠的厚度(6～10毫米)，窗戶是雙層中空玻璃的，為了避免窗玻璃之間產(chǎn)生吻合效應，隔聲窗的雙層玻璃應有不同的厚度，否則，在臨界頻率fc處隔聲值將出現(xiàn)低谷；2、在兩層玻璃窗之間的周邊，應采用強吸聲材料,以增加隔聲量；3、檢查窗框與外墻壁之間的縫隙必須要求嚴實密封，確保防水和隔音；4、檢查窗戶固定和活動推拉窗戶玻璃內(nèi)外密封膠和密封膠條是否變形損壞的；5、窗框及推拉窗戶安裝時平整尺寸變形，造成周圍邊緣的間隙大小不一，隔音變差；塑鋼窗戶隔熱和隔音比鋁型材的相對要好些。

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• 問 ??國家規(guī)定高層樓房如何分幾部電梯？
  答

  **少2部！應該3部

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• 問 樓房結(jié)構(gòu)分哪幾種
  答

  樓房結(jié)構(gòu)分以下幾種：磚木結(jié)構(gòu)從字面意思就能夠看得出來，此種結(jié)構(gòu)主要運用的是木材和磚頭，像墻體就是用磚砌成的，主要用于單層住房，城市當中比較少見，而且此類結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步被淘汰。磚混結(jié)構(gòu)雖然此類結(jié)構(gòu)的房屋主體還是用磚頭建成，但是在房梁和樓板都采用鋼筋混凝土作為承重，適用于大多數(shù)的低層住宅，相對來說穩(wěn)固性會比磚木結(jié)構(gòu)的要好很多。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)常用于高層或者是大工程的建筑當中，是目前的主流房屋結(jié)構(gòu)，此類型的房屋柱子、房梁包括基礎(chǔ)設(shè)施，都是用鋼筋混凝土建筑而成，承重性會好很多，雖然墻體還是用磚頭砌成，但只是起到維護的作用，不作為具體的承重。鋼結(jié)構(gòu)一般是運用在比較大型的體育場或者是倉庫，柱子和房梁用鋼材建造，比較適合于超高層的房屋或者是工業(yè)建筑。