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• 155****2570

  一本房產(chǎn)證就是一個名字，有多少共有人，就發(fā)多少本，沒限制。

  查看全文↓ 2019-05-13 11:23:23
• 154****2579

  房產(chǎn)證只可以是寫一個人的名字，而在其附帶的房屋共有產(chǎn)權(quán)證上則可以寫多個人的名字，對于房屋共有產(chǎn)權(quán)證上的名額并沒有具體限制。
  　　房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  　　其實(shí)，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
  　　如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時就可以進(jìn)行合理分割了。

  查看全文↓ 2019-05-13 11:23:08
• 131****8287

  通常情況下，房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）上寫幾個人的名字都可以，沒有具體規(guī)定，主要由購房人自行決定。但是，在辦理房屋所有權(quán)證時就有區(qū)別了，房屋所有權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即購買人持有的是房屋所有權(quán)證，而其他共有人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證。
  如果是夫妻共同購買屬于共有產(chǎn)權(quán)，夫妻雙方可以辦理房屋所有權(quán)證，一人持有一本。

  查看全文↓ 2019-05-13 11:23:01

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證能寫幾個人的名字？非親屬關(guān)系可以嗎？
  答

  買房子辦房產(chǎn)證時不是夫妻關(guān)系也可以寫兩個人的名字，這兩個人就是房產(chǎn)共有人。1、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)。2、共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。該“共有人”指的是善意第三人根據(jù)房地產(chǎn)登記管理部門已登記確認(rèn)的房地產(chǎn)權(quán)證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關(guān)系取得房地產(chǎn)的共有人。3、房屋共有權(quán)人可以是兩個，也可以是兩個以上；共有權(quán)人可以是直系親屬關(guān)系，也可以是非直系親屬關(guān)系，還可以是非親屬關(guān)系。

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• 問 和朋友合伙買房，沒有血緣關(guān)系，這樣房產(chǎn)證可以寫2個人的名字的嗎？ **多寫幾個？
  答

  可以的，法律上就是說合伙買房子唄，**好在房產(chǎn)證上寫清楚各自占有比例%7E%7E安全期間，不會產(chǎn)生糾紛的%7E%7E

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• 問 房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字？
  答

  房產(chǎn)證上寫名字，最好別超過兩個。人多了，以后賣房過戶麻煩。夫妻或直系親屬最合適。

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• 問 請問沒有血緣關(guān)系的可以同時出現(xiàn)在房產(chǎn)證上并且上戶口嗎
  答

  可以，未結(jié)婚無血緣關(guān)系在房產(chǎn)證上加名字流程：視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用每平方米2.5元交易費(fèi)。不滿2年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。萬分之5的印花稅。4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字
  答

  想寫幾個就寫幾個，沒有限制。寫上外國（含港澳臺地區(qū)）的名字有特別要求的。

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