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• 155****4350

  買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
  兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:35:27
• 156****5500

  按揭購房時,合同上只能寫一個人名字.因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一,房產證上可以寫幾個名字,無需糾結,必須只能是一個人的名字,其原因是規(guī)避銀行的貸款風險.如果希望房產兩人共有的話,可以申請共有產權證,也就是房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了.

  查看全文↓ 2019-05-13 15:35:10
• 152****1616

  如果購買商品房是全額付清的話，可以在合同上寫上四個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。
  如果希望房產四人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:34:42
• 141****7995

  房產證具有以下顯著特點
  （1）房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。
  （2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。
  （3）房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:34:11
• 136****7263

  房產證只可以寫一個人的名字，而在其附帶的房屋共有產權證上則可以寫多個人的名字，對于房屋共有產權證上的名額并沒有具體限制。
  產權證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:33:49

相關問題

• 問 2019貸款買房房產證能寫幾個名字？大家有什么說法不？
  答

  購房合同可以簽兩個人的名字1、在買房的時候，一般也是會有很多簽約的過程，比如說簽買賣合同還有申請相關的房貸以及交易過戶等內容，這些都是需要夫妻兩人都在場的，相當于房屋是共有財產。2、貸款時一般只確定其中一個為借款人，而在抵押人的欄目上兩個人共同簽字。在申請房貸的時候，還可以以夫妻名義共同申請相關的內容，因此銀行方面也會需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。3、證件也是要準備齊全的，如果說夫妻兩人共同買房的話，還需要提供的證件材料就會比較多，所以千萬不可以馬虎，在提交貸款申請的時候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶口本、結婚證還有單位的收入證明、近6個月(或者3個月的銀行流水)、其他的財力證明等等。4、有主貸還有次貸之分，主貸人還有相關的次貸人之分應該要根據(jù)實際的情況決定，絕對不是簡單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應該要把其中的一人作為主借款人(主貸人)，不管你的房產證上是不是寫了兩個人的名字，另一個人都應該是可以作為共同借款人。

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• 問 ??房產證上怎么寫名字?房產證上可以寫幾個名字?
  答

  法律上面沒有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來越復雜產權證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產權證上的所有人站此房產的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

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• 問 房產證上的名字可以寫幾個？
  答

  產權證只能寫一個人的名字，其他的人是共有權證，可以多個不限。所占權益不同詳情請咨詢當?shù)胤抗芫?/p> 全部3個回答>

• 問 房產證上可以寫幾個名字？
  答

  這個沒有具體的規(guī)定，寫幾個人都可以

  全部3個回答>
• 問 房產證上可以寫幾個名字
  答

  房產證是一人一證制的，只有第一業(yè)主可以擁有在房產證上署名的權利。也就是說每個證上只能寫一個人的名字，這就是辦房產證和買房時簽合同不一樣的地方，購買房屋時，可以寫幾個人的名字，但辦下來的房產證只能寫一個人的名字，這個人拿到的是《房地產權證》，其他人拿到的是《房地產權共有(用)證》，還是有區(qū)別的。同樣，貸款買房子時，按揭合同也是只可以寫一個人的名字，簡單的說分為兩種。①貸款買房時，誰是貸款人，誰才有資格在合同上簽字，這個人也是擁有房產證的人，這樣的做法可以保證各種材料書簽名統(tǒng)一，也能避免貸款風險。②如果兩人希望房產都署名的話，則可以申請共有產權。但房產證上依舊只能是一個人的名字，其他人可以擁有共有證，共有產權證在法律上標志著房產的歸屬，在出現(xiàn)糾紛時，可以合理分割房產。