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• 156****7934

  開發(fā)商沒有權(quán)利扣留！

  查看全文↓ 2019-05-13 16:21:15
• 151****9026

  開發(fā)商無故扣押房產(chǎn)證是不合法的。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:21:12
• 135****1267

  現(xiàn)在開發(fā)商扣押房產(chǎn)證,可以運(yùn)用法律手段來解決

  查看全文↓ 2019-05-13 16:21:08

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商會按合同辦理房產(chǎn)證嗎?
  答

  給房產(chǎn)局的一份就是辦個(gè)人房產(chǎn)證用的,戶主一份自留不要給開發(fā)商,符合合同約定!

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• 問 開發(fā)商扣押房產(chǎn)證怎么辦
  答

  建議：途徑1.到工商投訴，理由是合同欺詐，如果工商聯(lián)系不上開發(fā)商，就可以采取公告的方式，如果開發(fā)商不出面，那就有被注銷工商注冊的可能，所以開發(fā)商一般會出來解決的。途徑2.到公安局報(bào)案。理由是欺詐。一般情況下，開發(fā)商會馬上出來解決，你就可以銷案。

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• 問 開發(fā)商會幫拆遷戶辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  一、開發(fā)商如何辦理房產(chǎn)證：　　1.權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發(fā)商向權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)提供立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、測繪資料等證明文件，在此過程中開發(fā)商可要求買受人配合提供相應(yīng)材料。在開發(fā)商完成初始登記后買受人可自行申辦產(chǎn)權(quán)，其間需開發(fā)商提供相應(yīng)材料(如單元測繪圖紙等)的，開發(fā)商負(fù)有相應(yīng)協(xié)辦義務(wù)。因此，開發(fā)商負(fù)有的辦證義務(wù)主要分兩部分：一是初始登記時(shí)以其為主的辦理義務(wù);二是買受人申辦產(chǎn)權(quán)時(shí)其所承擔(dān)的協(xié)辦義務(wù)。　　2.當(dāng)開發(fā)商將辦理房屋權(quán)屬證書的各項(xiàng)規(guī)定資料(共約計(jì)13件)備齊交給權(quán)屬登記部門進(jìn)行初始登記，并取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，應(yīng)視為開發(fā)商已完成初始登記辦證義務(wù)。在合同無特別約定時(shí)，且買受人未在法定或約定期限內(nèi)申辦產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商即完成其辦證義務(wù)。　　3.遵循當(dāng)事人意思自治原則，雙方約定辦證義務(wù)的，從雙方當(dāng)事人約定。如合同約定“開發(fā)商在交付之日起一定期限內(nèi)備齊資料，為買受人向登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，買受人應(yīng)按要求提供有關(guān)證件”，開發(fā)商應(yīng)在完成整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的初始登記后，還負(fù)有為買受人主動辦理單元權(quán)屬證書的義務(wù)，買受人應(yīng)按開發(fā)商要求及時(shí)提供有關(guān)證件，開發(fā)商承擔(dān)辦證義務(wù)直至其取得權(quán)屬登記部門關(guān)于申辦單元權(quán)證資料的收件單時(shí)止。

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• 問 開發(fā)商會幫拆遷戶辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  如果正常收房后，沒有其他問題，有物業(yè)幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，你只需提供手續(xù)。

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• 問 中介扣押房產(chǎn)證怎么辦? 中介有權(quán)扣押房產(chǎn)證嗎
  答

  看了半天 我大致理解明白了 你買的房子應(yīng)該是原房主欠貸款吧《欠貸的房子必須贖證以后才能交易》 而原房主沒有還款能力 這樣中介就會找擔(dān)保公司墊款贖證《這一塊房主是需要交費(fèi)用的》 贖出來的證不是你的名字 是原房主的 原房主作公證 委托給擔(dān)保公司 然后你貸款放款 《因?yàn)檫@之前你貸款初審肯定是通過了要不他們不會幫他贖證》擔(dān)保公司會把房子過戶給你 正規(guī)的中介一般不會有什么問題 都是這么辦的 你的**款應(yīng)該在銀行做資金監(jiān)管了吧 這你的風(fēng)險(xiǎn)就不大了 這期間你手里沒有什么重要的東西是正常的

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