已有5個回答

• 144****1566

  在房產(chǎn)證上加名字，的確需要你父母的同意。而且對于你現(xiàn)在的情況只有一種方法可供選擇：辦理買賣。
  讓你父母把這房子的一部分產(chǎn)權(quán)賣給你就可以了，跟著你就可以把你自己和你孩子的戶口遷到這個房子里了！

  查看全文↓ 2019-05-13 17:14:42
• 151****8019

  房產(chǎn)證上如果沒有具體人的名字是件奇怪的事情。你說的是應(yīng)當(dāng)是只有戶主一個的姓名吧。如果這是家庭共同房產(chǎn)的，你可以將其他家庭成員的名字加上去即可。如果僅是家庭成員另加名字的，采用贈予方式，免營業(yè)稅和個人所得稅，需要交納契稅（評估價格1。5%）以及交易費、印花稅，工本費等。

  查看全文↓ 2019-05-13 17:14:36
• 148****5183

  如果還沒有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
  1、每平方米2.5元交易費;
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
  3、萬分之5的印花稅；
  4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)；
  5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算；
  6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  查看全文↓ 2019-05-13 17:14:10
• 144****3580

  有房有貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費；除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  辦理流程如下：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行);
  2、其他步驟同“有房無貸”的情況

  查看全文↓ 2019-05-13 17:14:06
• 151****5972

  有房無貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
  辦理流程如下：
  1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心；
  2、在預(yù)檢窗口審核要提交的材料，如果材料齊全再去相關(guān)窗口辦理;
  3、辦理順利的話，20天后可拿到新的房產(chǎn)證；新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知初始密碼，之后可自行更改;

  查看全文↓ 2019-05-13 17:14:00