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• 141****3710

  全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以省或地市的拆遷標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，需要的可以查詢當(dāng)?shù)匚募?br/>
  一般來說房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：
  (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
  (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
  (二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
  注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
  2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
  3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 土地補償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類：
  1.農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。
  2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

  查看全文↓ 2019-05-13 20:35:56
• 131****5205

  棚戶區(qū)改造依據(jù)的是國務(wù)院令第590號，補償方面有兩種方式：
  1、貨幣補償，
  2、房屋置換補償。這兩種補償方式由被拆遷人自由選擇。上述問題中的描述屬于置換補償。依據(jù)法律規(guī)定，如果是原地安置，不得低于1:
  1.如果是安置區(qū)域較為偏遠(yuǎn)，則可以協(xié)商。并沒有明確的法律規(guī)定?？傮w的原則是不能因為征收拆遷降低老百姓原有的生產(chǎn)生活水平。

  查看全文↓ 2019-05-13 20:35:45
• 143****6398

  各地的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。
  另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復(fù)的

  查看全文↓ 2019-05-13 20:35:31

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• 問 樓房動遷一平回幾平
  答

  在一般城市當(dāng)中如果發(fā)生拆遷的情況，回遷的比例是1:1.35，也就是說按照原來房屋的比例的1.35倍進(jìn)行給予面積的回遷，不過每個城市拆遷到相應(yīng)的補償都是不同的，有的城市會給予經(jīng)濟(jì)補償?shù)挠械某鞘薪o予房屋的補償，所以要看當(dāng)?shù)爻鞘械木唧w的拆遷政策。按照相關(guān)的法律規(guī)定，如果是在原地進(jìn)行安置，那么給予房產(chǎn)的回遷比例不能低于1:1。處于拆遷的狀態(tài)都屬于棚戶區(qū)改造，在拆遷的時候，總體原則上是不會降低原有的生產(chǎn)水平的，所以除了可以選擇房屋置換之外，也可以選擇貨幣補償，具體補償?shù)慕痤~可以按照合法的房產(chǎn)評估價格加上裝修的商定賠償金額，同時還可以獲得一筆拆遷安置費，包括拆遷的補助費以及暫時沒有房屋的情況下?lián)碛械呐R時安置補充。

• 問 樓房動遷一平回幾平呢？誰來說說?。?/a>
  答

  全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以省或地市的拆遷標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，需要的可以查詢當(dāng)?shù)匚募?。一般來說房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 土地補償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類：1.農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

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• 問 多層板衣柜多少錢一平呢？有人知道嗎？
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  首先我要更正你一個認(rèn)識錯誤，實木板材就是純木快做的板子.多層板就是多層板。沒有實木多層板這個品種。商家打出的實木多層板就是一個賣點。有誤導(dǎo)消費者的嫌疑。

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• 問 樓房供暖到幾月呢？有人知道嗎？
  答

  因為我國地域遼闊，南北各省冬季到來的時間不同，國家規(guī)定的供暖時間各個省市是不同的，各地方政府會有相應(yīng)規(guī)定，一般是根據(jù)所處地理位置來決定。如果有劇烈降溫等極端天氣還會提前供暖，南方?jīng)]有采暖期。北方法定供暖時間一般從每年的11月15日開始，到次年的3月15日停止，共4個月。不過各地區(qū)會根據(jù)自身情況有所調(diào)整，例如，哈爾濱的供暖時間為10月20日至次年4元20日；新疆地區(qū)是每年10月15日到次年的4月15日，共6個月。大概有以下四種供暖時間：10月1日至來年5月1日；10月15日至來年4月15日；11月1日至來年4月1日；11月15日至來年4月15日；

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• 問 精裝修130平多少錢？有人知道嗎？
  答

  對于130平米房子裝修的時候費用問題是大家都特別重視的，在進(jìn)行130平米房子裝修的時候費用是跟裝修材料是有直接的關(guān)系的。130平米房子裝修多少錢多少合適呢?1、原木門的價格約為3,000-10,000元，實木門的價格約為1000-2800元，實木復(fù)合門的價格一般在700-1500元左右。2、吊頂一般來說，廚房和衛(wèi)生間天花板用塑料鋼板材料的上限價格約為38-880元，鋁扣板材料的上限價格約為58-188元。3、電器：118低端開關(guān)設(shè)備的價格約為18-38元，中檔開關(guān)設(shè)備的價格約為38-68元。高端開關(guān)設(shè)備的價格約為78-128元。4、石材：低檔石材的價格約為每平方78-128元。中間區(qū)塊的石材價格約為120-310元，高檔石材的價格約為350-1200元。5、壁紙：相對低檔壁紙的價格一般在10-28元左右一平方，中檔壁紙的價格一般在25-89元一平方，而高檔壁紙的價格約為80-380元一平方。裝修房子的時候大家都特別的重視裝修的效果，在進(jìn)行130平米房子裝修的時候大家都需要知道的就是130平米房子裝修多少錢合適，在裝修的時候費用是根據(jù)選擇的裝修材料是有直接的關(guān)系的，所以在裝修前都需要對材料的細(xì)節(jié)問題有一定的認(rèn)識。

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