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• 134****5583

  農村的房子房產證辦理的流程以下：
  
  第一，首先 申請人提交材料提出申請：
  
  第二，受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
  
  第三，公告；
  
  第四，審核；
  
  第五，收取手續(xù)費；
  
  第六 ，記載到登記簿；
  
  第七， 發(fā)房產證。農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。

  查看全文↓ 2019-05-13 20:58:56
• 151****8844

  同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
  
  農村房產證辦理流程：
  
  第一步：確定開發(fā)商已經進行" 初始登記" ，即完成" 大確權"。
  
  第二步：到管理部門領取《房屋(地) 所有權登記申請表》。
  
  第三步：拿測繪圖(表)
  
  由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
  
  第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件。
  
  第五步：繳納公共維修基金、契稅。
  
  繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。
  
  公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。
  
  第六步：提交申請材料。
  
  材料主要包括以下幾種：
  
  (1)蓋章的申請表;
  
  (2)房屋買賣合同;
  
  (3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
  
  (4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  
  (5)專項維修資金專用收據;
  
  (6)契稅完稅或減免稅憑證;
  
  (7)購房人身份證明(復印件核對原件);
  
  (8)共有的提交共有協(xié)議;
  
  (9)銀行的提前還貸證明。注意事項：
  
  第七步：按照規(guī)定時間領取房產證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項：
  
  仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。
  
  第八步：辦理抵押登記
  
  需要提交的文件通常包括：
  
  (1)房屋所有權證、共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見;
  
  (2)國有土地使用證;
  
  (3)借款合同、抵押合同;
  
  (4)抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明;
  
  (5)抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業(yè)執(zhí)照。注意事項：
  
  第九步：將房產證交給銀行扣押
  
  如果《貸款合同》約定，需要將房產證交給貸款銀行扣押。

  查看全文↓ 2019-05-13 20:58:51
• 141****0083

  可以到房產登記機構辦理。
  
  《房屋登記辦法》第三十條：因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
  
  （一）登記申請書；
  
  （二）申請人身份證明；
  
  （三）建設用地使用權證明；
  
  （四）建設工程符合規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋已竣工的證明；
  
  （六）房屋測繪報告；
  
  （七）其他必要材料。
  
  農村房屋產權證辦理流程如下：
  
  (一) 申請人提交下列材料提出申請
  
  (二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
  
  (三) 公告
  
  (四) 審核
  
  (五) 收費
  
  (六) 記載于登記簿
  
  (七) 發(fā)證

  查看全文↓ 2019-05-13 20:58:39

相關問題

• 問 ??村里的房子有房產證嗎?農村房產證怎么辦理？
  答

  同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村房產證辦理流程：第一步：確定開發(fā)商已經進行" 初始登記" ，即完成" 大確權"。第二步：到管理部門領取《房屋(地) 所有權登記申請表》。第三步：拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件。第五步：繳納公共維修基金、契稅。繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。第六步：提交申請材料。材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房人身份證明(復印件核對原件);(8)共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。注意事項：第七步：按照規(guī)定時間領取房產證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項：仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。第八步：辦理抵押登記需要提交的文件通常包括：(1)房屋所有權證、共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見;(2)國有土地使用證;(3)借款合同、抵押合同;(4)抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明;(5)抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業(yè)執(zhí)照。注意事項：第九步：將房產證交給銀行扣押如果《貸款合同》約定，需要將房產證交給貸款銀行扣押。

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• 問 ??村里的房子有房產證嗎？農村房子怎么辦房產證呢？
  答

  農村的房子房產證辦理的流程以下：第一，首先 申請人提交材料提出申請：第二，受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理第三，公告；第四，審核；第五，收取手續(xù)費；第六 ，記載到登記簿；第七， 發(fā)房產證。農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。

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• 問 農村里的房子有房產證嗎？
  答

  農村的房子就是這樣，有房子不一定有房產證，因為土地是集體所有，誰用了就用了沒有誰管，但是只能是村里面的人有使用權。非本村戶口是不能擁有使用權的，還有，有些是有房本的。這些是國家允許的自建房，并且是國家承認的。如果遇到拆遷是有賠償的，前者就沒有。現在拆遷出了好多問題就在這個本本上，鬧得。這個本在農村是很難辦下來的。有些特定情況下根本就不給辦。比如馬上就要站地了。

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• 問 ??村里的房子有房產證嗎？如何交易？
  答

  農村有房產證的房子買賣是有條件限制的，依據《房屋登記辦法》規(guī)定：申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人應當屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。經過規(guī)劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產權證的，應當向當地房管所提出申請，并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請后。將會檢查相關資料，并將申請登記的事項在村集體組織內進行公告。經公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發(fā)證。

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• 問 ??村里的房子有房產證嗎？農村房子怎么辦房產證呢？還有去哪里辦房產證？
  答

  根據我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。具體辦理流程如下：辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。(一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請(三)、農村房產證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)9、建房戶領取產權證。

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