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• 142****9127

  很多樓盤會把房子分為一期一期，按照開發(fā)和銷售順序，分一二三四……期。
  一般來說，第一期的房子**便宜，新開樓盤需要試水市場，一般不敢定太高價，而且開發(fā)商也會追求第一期的好銷量。
  不過，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:47:00
• 152****4704

  所謂的一期、二期、三期，其實(shí)只是房地產(chǎn)商制造的一種概念。
  理論上房子是沒有區(qū)別的，只是一期到二期到三期，各個時期不同，房價也就不同了。
  還有就是房價不同，開放商為了達(dá)到各種不同的目的（比方說更高的盈利），設(shè)計、風(fēng)格甚至質(zhì)量方面都略有不同。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:46:56
• 142****4763

  房地產(chǎn)開發(fā)商，在買下一塊地后，因?yàn)闆]有足夠的資金建房或規(guī)避市場風(fēng)險，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:46:51
• 147****8683

  房地產(chǎn)事業(yè)在近幾年發(fā)展得積極迅速，仿佛在一夜之間就“打響了名號”，上至八十歲的老人，下至十幾歲的**生，都知道有錢了之后要去“買房子”。隨著樓市市場發(fā)展的逐漸壯大，很多房產(chǎn)公司就開始分期建設(shè)，繼續(xù)銷售。尤其是一些好的樓盤，不論減多少房子都總是供不應(yīng)求，火熱的緊，甚至已經(jīng)建到了三四期。很多買房的朋友都有些疑問，這些期房之間到底有什么差別呢?如果要買期房，該買哪一期好呢?
  
  
  
  “一期房”和“二期房”有多大差別?很多人不懂，入住后腸子悔青!
  
  首先，我們要明白的是，房子分期建造，肯定是會越來越好的。因?yàn)闀r代在不斷的變化，而人們對于生活品質(zhì)的追求也越來越高，那么二期房之后的房子，無論是在外觀還是戶型方面都是會有所改良的。相比起第一期的房子，二期房通常面積會更大，更加的符合人們的要求，就拿電梯來說，有些早年建造的一期房還是樓梯，而后面建造的期房就改為了電梯房。
  
  
  
  其次，相比起一期房，二期之后的房子在小區(qū)的周邊環(huán)境上來說會更加的完善。由于一期房在建造屬于樓市**火的時候，所以一般選盤的位置就比較新，周圍的一些列生活設(shè)施都還沒來得及開發(fā)起來;其次，由于是開盤首售，拿地周期短，為了保證一期房的入住率，開發(fā)商會降低相關(guān)的一些列成本，這樣才會吸引別人迅速的買房入住。很多經(jīng)過拆遷后的回遷戶等剛需買房者，大多都會選擇一期房，這就保證了入住率以及建造二期房的資金回籠。
  
  
  
  **后，二期房的入住體驗(yàn)會更加好。住進(jìn)了一期房之后，開發(fā)商為了趁熱打鐵，就會馬不停蹄的進(jìn)行二期房的建設(shè)。而在這個過程中，如果已經(jīng)入住到了一期房中的人真是苦不堪言，周邊的生活設(shè)施不發(fā)達(dá)不說，每天還要忍受各種機(jī)器建造的噪聲和灰塵污染，入住體驗(yàn)幾乎都不太好。所以一般有條件的人若是買了一期房，一般都會放置一段時間后再入住。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:46:46
• 146****1361

  開盤就是開始銷售 房地產(chǎn)開發(fā)商，在買下一塊地后，因?yàn)闆]有足夠的資金建房或規(guī)避市場風(fēng)險，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。
  有的地塊小只有一期，而有的地塊大會到四期、五期。
  整個工程工程量是很大的。所以就會分批次施工。完工。驗(yàn)收。銷售。
  每一批次又叫做期。
  1期2期。就是第1批第2批?？赡軕粜桶?。價格阿。什么都是不一樣的。所以分期。
  毛胚房就是原裝的沒有裝修過的房子。精裝房。顧名思義就是精裝修的房子。基本的已經(jīng)裝修好了。搬進(jìn)來就可以住。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:46:39

相關(guān)問題

• 問 ??房子一期二期房是什么意思？有什么區(qū)別？
  答

  　　房地產(chǎn)開發(fā)商，在買下一塊地后，因?yàn)闆]有足夠的資金建房或規(guī)避市場風(fēng)險，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。有的地塊小只有一期，而有的地塊大會到四期、五期?！　^(qū)別在于，修建的時間以及進(jìn)度不同，有可能房屋樣式也會有區(qū)別。

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• 問 ??二期房是什么意思？房產(chǎn)中的一期二期有什么區(qū)別？
  答

  關(guān)于房子的一期；二期一期：表示在建或者已經(jīng)完成了的建筑工程二期：也就是不在一期的工程范圍內(nèi)；另外開始或者正在準(zhǔn)備建設(shè)的工程項(xiàng)目

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• 問 一期房 跟二期房的意思是什么
  答

  一期，二期，三期，按照數(shù)字上面來顯示，就是順序。一二三。這只是開發(fā)商的開發(fā)周期和資金周轉(zhuǎn)周期，也是房地產(chǎn)開發(fā)商觀望市場的**要因素，如果一期賣得好，二期就修得快，等等之類的，

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• 問 ??房子一期二期房是什么意思？
  答

  　　期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋?！　∫黄诰褪莿傞_始建造的房屋?！　淖置嫔霞纯梢岳斫猓憾诜浚诙诮ǖ姆课?。　　1、首先開發(fā)商拿到一個地塊，地塊面積n平米　　2、如果開發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發(fā)商覺得目前形勢不好或者資金問題等原因，決定分期開發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；　　3、然后，在A地塊上蓋上一個項(xiàng)目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項(xiàng)目結(jié)束后或者在開建后任何時間開發(fā)商又開始在B地建另一個項(xiàng)目，一般稱為“XX小區(qū)二期”。　　其實(shí)一期、二期或者三期都是開發(fā)商取的名字而已，簡單理解，就是在同一個或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。

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• 問 一期房和二期房有什么區(qū)別？
  答

  我聽說一期房和二期房好像不太一樣，一期房好像是先建的，價格可能便宜點(diǎn)，但是設(shè)施可能不太全。二期房好像是后來建的，設(shè)施可能更完善，但是價格可能更高。不過我也不太確定，還是得多問問專業(yè)人士。

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