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• 142****6019

  房產稅是一年交一次。
  
  目前房產稅僅在個別試點城市實施，但是關于房產稅這一政策，也是有些具體規(guī)定的。根據暫行條例，其中就規(guī)定了房產稅是按年征收的。所以，房產稅是每年都需要交的。
  
  但是房產稅的納稅時間卻不是固定的。這是因為在目前的政策下，實際上每個省，甚至每個城市的納稅時間都是不一樣的。因此，房產稅的納稅時間也沒有固定下來。
  
  《中華人民共和國房產稅暫行條例》
  
  第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第七條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  
  第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。
  
  第九條　房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 11:03:35
• 141****8239

  目前房產稅的計征方式主要有兩種：從租計征和從價計征
  一、從租計征
  1、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入x12%
  2、舉例：業(yè)主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區(qū)規(guī)定按照房產原值一次扣除20%后的余值計稅。應納房產稅=10000x12x12%=14000元。
  二、從價計征
  1、從價計征是按照房產的原值減除一定比例后的余值計征
  其公式為：應納稅額=房產原值x（1-減除比例）x1.2
  2、舉例：業(yè)主有一幢私人房產原值100萬，已知房產稅率為1.2%，當地規(guī)定的房產稅扣除比例為30%。應納房產稅=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
  （注：檢出比例一般為10%-30%）

  查看全文↓ 2019-05-14 11:03:31
• 133****9006

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅?，F行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
  
  （一）納稅期限
  
  房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  
  （二）納稅地點
  
  房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。
  
  （三）納稅申報
  
  房產稅的納稅人應按照條例的有關規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。
  
  
  
  
  二、房產稅的征收標準是什么
  
  
  房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
  
  （一）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值；
  
  （二）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。
  
  從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  
  房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1．2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
  
  房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  
  1、以房產原值為計稅依據的
  
  應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1．2%）
  
  2、以房產租金收入為計稅依據的
  
  應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）

  查看全文↓ 2019-05-14 11:03:27

相關問題

• 問 怎樣交房產稅? 房產稅怎么征收，大概要交多少稅
  答

  出租的房產，按照房產租金收入乘以年稅率12%，計算繳納房產稅。但對個人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產稅。依據：1、《關于修改《天津市實施〈中華人民共和國房產稅暫行條例〉的細則》的通知》(津政發(fā)〔1999〕43號)第六條規(guī)定：國家機關、人民團體、軍隊、事業(yè)單位出租的房產，個人自有出租的房產及房地產管理部門經營的房產（公產、代管產、托管產等），均應按房屋租金收入計征。第八條規(guī)定：房產稅的稅率，按照房產租金收入計算繳納的，年稅率為12%。2、《關于調整我市個人出租房屋稅收政策的公告》(地稅公告〔2011〕19號)規(guī)定：一、對個人出租住房的稅收政策對個人取得月租金收入不足20000元的，按4%稅率征收房產稅，按0.5%征收率征收個人所得稅。對個人取得月租金收入超過20000元的，按4%稅率征收房產稅，按1.5%稅率征收營業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費，按0.5%征收率征收個人所得稅。

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• 問 ??房產稅怎么征收，大概要交多少稅？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4% 房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的：應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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• 問 房地產稅如何征收? 房產稅怎么征收，大概要交多少稅
  答

  根據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：　　1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）

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• 問 房產稅怎樣征收? 房產稅征收怎么計算
  答

  目前房產稅的計征方式主要有兩種：從租計征和從價計征一、從租計征1、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入x12%2、舉例：業(yè)主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區(qū)規(guī)定按照房產原值一次扣除20%后的余值計稅。應納房產稅=10000x12x12%=14000元。二、從價計征1、從價計征是按照房產的原值減除一定比例后的余值計征其公式為：應納稅額=房產原值x（1-減除比例）x1.22、舉例：業(yè)主有一幢私人房產原值100萬，已知房產稅率為1.2%，當地規(guī)定的房產稅扣除比例為30%。應納房產稅=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。

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• 問 房產稅怎樣征收? 房產稅**可能怎么征收
  答

  個人房產稅稅的應納稅額：個人住房房產稅應納稅額的計算，公式：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率 應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積

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