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• 135****9702

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：　　
  
  1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-30%）×1.2% ；
  
  2.按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）

  查看全文↓ 2019-06-04 17:24:43
• 156****2708

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：
  1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;
  2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
  一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
  二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);第
  三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);第
  四、個(gè)人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn);
  五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:24:39
• 144****4704

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
  
  從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：
  
  應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
  
  從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
  
  個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
  
  

  查看全文↓ 2019-06-04 17:24:35
• 152****4208

  合肥上榜征收名單！
  
  國務(wù)院發(fā)布：
  
  明年6月前，
  
  不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)！
  
  多套房，多交58.8萬！
  
  有房沒房的都要注意！
  
  
  
  卡通
  
  
  
  一、合肥已列入房產(chǎn)稅征收名單
  
  廬江還遠(yuǎn)嗎？
  
  
  
  自房產(chǎn)稅的概念提出后，有關(guān)房產(chǎn)稅征收的說法層出不窮。一些較為知名的媒體對(duì)此作出預(yù)測。
  
  
  
  
  
  圖片來源：網(wǎng)絡(luò)
  
  
  
  1
  合肥納入房產(chǎn)稅征收名單
  
  
  
  其中，米宅米宅表示所有的首套自住房都不會(huì)征收，包括北上廣深，包括海南，都一樣。
  
  
  
  米宅米宅還表示，不過如果不是首套自住房，除了一些北上廣深、東部、南部的核心城市、經(jīng)濟(jì)**的省份外，包括合肥在內(nèi)的二線城市同樣也納入了房產(chǎn)稅征收名單。
  
  
  
  
  
  圖片來源：網(wǎng)絡(luò)
  
  
  
  同時(shí)米宅米宅還說雖說小縣城在開始不會(huì)收，但是難免后期房產(chǎn)稅征收發(fā)展到一定階段同樣也會(huì)納入征收范圍。
  
  
  
  米宅米宅還提到寫字樓、商鋪、40年產(chǎn)權(quán)的公寓是肯定會(huì)收房產(chǎn)稅的，這些房產(chǎn)從來就不在政策的照顧范圍內(nèi)，以前不是，未來也不是。
  
  
  
  
  
  圖片來源：網(wǎng)絡(luò)
  
  
  
  2
  廬江人注意
  
  合肥納入房產(chǎn)稅征收名單
  
  
  
  廬江作為合肥管轄下的縣，很多時(shí)候政策都是看齊合肥的。
  
  
  
  因此，一旦合肥納入了房產(chǎn)稅的征收名單，廬江即使不在同一時(shí)期征收，但征收同樣也是不可避免的。
  
  
  
  在全國同等縣市中，廬江作為省會(huì)直接管轄的縣，自然凡事都是先于其它的縣市采取行動(dòng)。
  
  
  
  而且自廬江劃歸合肥管轄以來，越來越多人選擇在合肥買房置業(yè)，還不止一處。因此有網(wǎng)友戲稱：“在濱湖新區(qū)某一高樓上扔下一個(gè)磚頭都能砸到個(gè)廬江人”。
  
  
  
  而這些人中還有很大一部分人在廬江同樣也是有房產(chǎn)的。因此一旦達(dá)到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，這些人自然得交。
  
  
  
  
  
  
  
  二、房產(chǎn)稅暫時(shí)不收
  
  擬5年內(nèi)提請(qǐng)審議
  
  
  
  雖說房產(chǎn)稅的征收問題鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。不過近日，全國人大常委會(huì)召開立法工作會(huì)議，部署十三屆全國人大常委會(huì)立法規(guī)劃實(shí)施工作。
  
  
  
  會(huì)后，全國人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)副主任許安標(biāo)接受了記者采訪。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:24:31

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)稅如何征收? 房產(chǎn)稅如何征收 ?收多少?
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)稅怎么征收，大概要交多少稅？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

  全部3個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)稅如何征收？
  答

  我聽說房地產(chǎn)稅是按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)征收的，具體怎么收還得看當(dāng)?shù)卣摺＝ㄗh大家多咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)稅怎么征收
  答

  　　房產(chǎn)稅并沒有在全國范圍內(nèi)進(jìn)行推廣，截止2020年7月，房產(chǎn)稅也只是在上海以及重慶等幾個(gè)試點(diǎn)城市來進(jìn)行征收。以上海為例，征收方式主要是以房屋的評(píng)估價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)，并且在房屋征收對(duì)象、征收稅率以及征收條件等多個(gè)方面作出了較為詳細(xì)的規(guī)定?！　》慨a(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)通常是從價(jià)或從租兩種方式來進(jìn)行征收，其中從價(jià)計(jì)征的方式就是指計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%之后的余值，而具體的減幅是由省區(qū)市人民政府來進(jìn)行確定，比如，浙江省具體的減幅為30%。公式則為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。而從租計(jì)征就是將房產(chǎn)租金作為計(jì)稅的依據(jù)，公式則為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。請(qǐng)問房產(chǎn)稅的征收可以按照按年征收或者是分期繳納的方式納稅的期限也是由省區(qū)市人民政府來進(jìn)行規(guī)定，所以每個(gè)城市的征稅時(shí)間還是有一定的差異性。

• 問 房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅是否相同？房地產(chǎn)稅的征收政策是什么？
  答

  房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅不同，房地產(chǎn)稅政策因地而異。

  全部3個(gè)回答>