已有4個(gè)回答

• 156****2456

  只要租戶能證明家電是因?yàn)槔匣鴵p壞的話，就由房東承擔(dān)責(zé)任。
  
  一般情況下房東只要不太無(wú)理，不會(huì)在這上面為難你。
  

  查看全文↓ 2019-05-15 23:18:24
• 155****1386

  如果不是租房人人為破壞及合同中沒(méi)有明確約定由租房人修，必須由房東修。

  查看全文↓ 2019-05-15 23:18:11
• 158****3275

  應(yīng)該房東來(lái)維修或更換，房屋內(nèi)的設(shè)施維修他都有責(zé)任，只想收錢不投入，協(xié)商解決吧，房東心里很清楚電器的情況

  查看全文↓ 2019-05-15 23:17:48
• 146****4099

  個(gè)人認(rèn)為，舊電視機(jī)過(guò)去給住戶使用的時(shí)候，你收到的租金不是比周邊不帶電器的房子要貴一點(diǎn)嗎
  
  既然要換臺(tái)新的，那么新機(jī)器也只是未來(lái)若干年的使用壽命，房東你不會(huì)借此略微提點(diǎn)租作為成本回收嗎？如果房客不愿提，那你上二手市場(chǎng)買臺(tái)舊的，只要滿足室內(nèi)有電視機(jī)可以看即可
  再一個(gè)，你若提出房客承擔(dān)購(gòu)買電視機(jī)的一些費(fèi)用，但若將來(lái)他不租房了，這臺(tái)機(jī)仍有百分之多少的比例產(chǎn)權(quán)是屬于他的，你不按那時(shí)的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償給他，他告到法院**后你也得吐出來(lái)。既然機(jī)器他有份出了錢，那你就不可能再加租了吧

  查看全文↓ 2019-05-15 23:17:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房電器老化誰(shuí)負(fù)責(zé)
  答

  　　在租房的過(guò)程中，如果發(fā)生電器老化的情況，一般是由房東來(lái)負(fù)責(zé)維修的，主要是由于電器出現(xiàn)老化的情況并不是人為損壞而引起的，而房東就有責(zé)任負(fù)責(zé)室內(nèi)外物品的正常維修。不過(guò)租房?jī)?nèi)的家電如果是租客人為損壞的話，那就應(yīng)該由租客自行賠償或維修，所以在簽訂租賃合同的時(shí)候應(yīng)該約定好雙方的責(zé)任。　　在租房的時(shí)候一定要選好位置，選擇適合自己的戶型，然后注意好采光和交通的問(wèn)題，一般情況下在市中心的房子房租會(huì)比較高昂，而郊區(qū)的房子因?yàn)檫^(guò)于偏遠(yuǎn)，所以價(jià)格會(huì)低廉一些，租客可以根據(jù)自己的租房預(yù)算來(lái)進(jìn)行選擇。此外租房的時(shí)候還應(yīng)該查看一下房東的身份證和房產(chǎn)證，核實(shí)一下證件的真實(shí)性防止入住后產(chǎn)生糾紛。如果是在中介進(jìn)行租房的話，那么一定要選擇靠譜的中介，不然黑中介一樣會(huì)讓我們受到金錢的損失。

• 問(wèn) ??租房電器老化誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？是租客還是房東呢？
  答

  是的，一般來(lái)說(shuō)租房之前跟房東應(yīng)該有協(xié)定。如果之前沒(méi)有，可以跟房東協(xié)商解決。想你也不會(huì)因?yàn)檫@點(diǎn)小事情跟房東鬧僵，何況法律不會(huì)處理這些小事情?？纯捶繓|是什么樣子的人吧，一般來(lái)說(shuō)，只要是電器自然老化造成的問(wèn)題肯定是房東負(fù)責(zé)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房東電器自然損壞，由誰(shuí)負(fù)責(zé)？
  答

  當(dāng)然是房東啦用了10多年的電視機(jī)早就應(yīng)該報(bào)廢了.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
  答

  租房后出現(xiàn)水管漏水，要根據(jù)實(shí)際情況，分為兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行處理，一種是如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌?，那肯定是房東承擔(dān)責(zé)任。另一種如果是由于租客在租房期間使用不當(dāng)造成的房屋漏水，那就需要租客來(lái)進(jìn)行賠償了。但是如果租房時(shí)沒(méi)有合同條款，或者沒(méi)有仔細(xì)檢查就入住了，后期出現(xiàn)問(wèn)題，經(jīng)常會(huì)扯皮，所以租房前的準(zhǔn)備工作特別重要，比如漏水屬于意外，類似情況要在合同里提前寫(xiě)清楚。房東有義務(wù)保障所租房屋內(nèi)設(shè)施的安全與維護(hù)。租客也應(yīng)該保證不隨意私自變更房屋的設(shè)施用途與配置，并撐握相關(guān)設(shè)施的安全操作規(guī)規(guī)范。?水管漏水所導(dǎo)致的責(zé)任首先應(yīng)分清事故原因，是租客私改，還是裝修品質(zhì)，還是物管所轄的主水管管損，或是鄰里管損而所致。因租客使用不當(dāng)或私改以致管損所帶來(lái)的損失，戶主依合同不用賠償，并可要求租戶賠付自己財(cái)產(chǎn)的損失。如若是其它原因?qū)е碌模瑧糁饕蛴枰韵刃匈r償，并保留好證據(jù)向鄰里，物管，或裝修公司訴求賠償責(zé)任。為了避免類似的不愉快事件的發(fā)生而產(chǎn)生不必要的麻煩，明細(xì)合同條文及各自義務(wù)責(zé)任是很有必要的。

• 問(wèn) 出租房漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
  答

  看看是怎么形成的，原來(lái)你沒(méi)有租的時(shí)候是不是漏的呢，還是你租之后漏的呢？以前漏過(guò)沒(méi)有？要你和房東一塊擔(dān)當(dāng)此責(zé)任。因?yàn)槭悄阍谧夥繒r(shí)期漏的。下水堵了可能是你造成的。沒(méi)有你的事，如果這樣那就是不平等的合同，你可以先找中介，不行在找社區(qū)的給調(diào)節(jié)。

  全部2個(gè)回答>