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• 153****3813

  一般十五個工作日內(nèi) 但是現(xiàn)在天津應(yīng)該是10個工作日內(nèi)

  查看全文↓ 2019-05-16 15:14:54
• 156****0690

  一般規(guī)定是在十五個工作內(nèi)拿證.工作人員告訴你十個工作日可以拿證這就夠快的了(因?yàn)檫€需時間去調(diào)查核實(shí)).

  查看全文↓ 2019-05-16 15:02:41
• 136****2392

  這個要根據(jù)不同的地區(qū),
  **短的是一天,即平時所說的"立等可取"
  **長的要半年不等.
  另外,找熟人會快一些,按揭貸款的要慢一些.

  查看全文↓ 2019-05-16 15:02:36
• 136****0766

  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
  　　第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
  　　(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
  　　(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  　　(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
  　　上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:02:29

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• 問 房產(chǎn)證辦好幾天能拿到？
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  你好，一般辦好以后1-2周可以得到房產(chǎn)證。對回答感到滿意，請采納，謝謝。

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• 問 房產(chǎn)證沒拿到可以賣嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  新房剛買時，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門會對此房產(chǎn)進(jìn)行備案，然后下發(fā)房產(chǎn)證。

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• 問 父母的房產(chǎn)證能貸款嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  可以以你父母的名義貸款。用他們的房產(chǎn)證抵押，不能用你的名義。如果用你的名義貸款，也得用你父母的房產(chǎn)證抵押。但需辦理委托、擔(dān)保等，手續(xù)繁瑣。我認(rèn)為沒有必要。

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• 問 有貸款怎么補(bǔ)辦房產(chǎn)證？求回答？哪位能說說？
  答

  先在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)發(fā)申請時要提供報刊上刊登遺失聲明及身份證、戶口本、購房合同、完稅發(fā)票等相關(guān)資料。

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• 問 房產(chǎn)證有死人的名字怎么去掉？求回答？哪位能說說？
  答

  因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值的評估。評估費(fèi)的收取，國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來計(jì)費(fèi)。這和繳納個人所得稅時候采用的累進(jìn)稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。

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