已有3個(gè)回答

• 142****2591

  一、棚戶(hù)區(qū)補(bǔ)償分為兩類(lèi)：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。
  
  二、房屋置換的補(bǔ)償含三種。
  
  1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1．5的面積置換等；
  
  2、將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；
  
  3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
  
  三、關(guān)于面積認(rèn)定。
  
  當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對(duì)這個(gè)一定有一個(gè)明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個(gè)上限。因?yàn)榕飸?hù)區(qū)形成已久，加上歷史遺留問(wèn)題多，還有分戶(hù)多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來(lái)就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。
  
  四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
  
  棚戶(hù)區(qū)改造按照政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則實(shí)施。政府除了鼓勵(lì)地方實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外，還允許在改造項(xiàng)目里，配套建設(shè)一定比例商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開(kāi)發(fā)企業(yè)參與棚戶(hù)區(qū)改造，既使得原棚戶(hù)區(qū)居民能享受到更好的公共服務(wù)，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:17:25
• 151****2064

  一、補(bǔ)償分為兩類(lèi)：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。
  
  二、房屋置換的補(bǔ)償含三種。
  
  1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；2、將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。三、關(guān)于面積認(rèn)定。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對(duì)這個(gè)一定有一個(gè)明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個(gè)上限。因?yàn)榕飸?hù)區(qū)形成已久，加上歷史遺留問(wèn)題多，還有分戶(hù)多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來(lái)就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:17:05
• 156****8189

  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法如下：
  
  一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 　　
  
  1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) 　　
  
  2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
  
  二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
  
  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:16:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??棚戶(hù)區(qū)面積怎么算？棚戶(hù)區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  棚戶(hù)區(qū)改造如何補(bǔ)償 棚戶(hù)區(qū)的土地性質(zhì)分為國(guó)有建設(shè)用地和集體土地用地。對(duì)于國(guó)有建設(shè)用地的征收，我國(guó)已經(jīng)頒布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，在這部法規(guī)當(dāng)中詳細(xì)規(guī)定了國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)臋?quán)限，程序，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，法律責(zé)任等等。對(duì)于集體土地房屋的征收，我國(guó)的《土地管理法》也進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定，但是由于各種原因該部法律并不能夠有效的保障農(nóng)民的合法權(quán)益，所以在實(shí)踐當(dāng)中，對(duì)于集體土地房屋的征收拆遷一般都會(huì)比照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行處理，除了這些專(zhuān)門(mén)的法律法規(guī)之外，我國(guó)也頒布了《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》《政府信息公開(kāi)條例》等法律法規(guī)，總體上來(lái)講在征地拆遷這方面我國(guó)已經(jīng)形成了比較完善的法律法規(guī)體系。從以上可知，棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)償內(nèi)容與其他地區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容基本一致：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、其他費(fèi)用：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。圣運(yùn)律師提示大家，當(dāng)對(duì)補(bǔ)償協(xié)議不滿(mǎn)意時(shí)，不少被征收人采取拖延的態(tài)度或是進(jìn)行不理智的維權(quán)。事實(shí)上以上的維權(quán)方式都是不理性的且屬于下下策。任何維權(quán)行動(dòng)都是有訴訟時(shí)效的，一味拖延極易錯(cuò)過(guò)**佳維權(quán)時(shí)機(jī)，而不理性地圍追脅迫更容易使自己陷入囹圄，得不償失。圣運(yùn)律師提示大家，當(dāng)認(rèn)為自己補(bǔ)償不合理時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與拆遷方談判，談判不成不可拖延，應(yīng)及時(shí)通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)，掌握主動(dòng)權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  這個(gè)全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，你應(yīng)當(dāng)查閱當(dāng)?shù)氐耐ㄖ?，或咨?xún)當(dāng)?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T(mén)?！　∫?、補(bǔ)償分為兩類(lèi)：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。二、房屋置換的補(bǔ)償含三種。1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；2、將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。三、關(guān)于面積認(rèn)定。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對(duì)這個(gè)一定有一個(gè)明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個(gè)上限。因?yàn)榕飸?hù)區(qū)形成已久，加上歷史遺留問(wèn)題多，還有分戶(hù)多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來(lái)就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同，有貨幣補(bǔ)償和房屋置換兩種方式，具體數(shù)額得看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??棚戶(hù)區(qū)的企業(yè)如何補(bǔ)償？棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么制定的？
  答

  一、棚戶(hù)區(qū)補(bǔ)償分為兩類(lèi)：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。二、房屋置換的補(bǔ)償含三種。1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1．5的面積置換等；2、將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。三、關(guān)于面積認(rèn)定。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對(duì)這個(gè)一定有一個(gè)明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個(gè)上限。因?yàn)榕飸?hù)區(qū)形成已久，加上歷史遺留問(wèn)題多，還有分戶(hù)多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來(lái)就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。棚戶(hù)區(qū)改造按照政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則實(shí)施。政府除了鼓勵(lì)地方實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外，還允許在改造項(xiàng)目里，配套建設(shè)一定比例商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開(kāi)發(fā)企業(yè)參與棚戶(hù)區(qū)改造，既使得原棚戶(hù)區(qū)居民能享受到更好的公共服務(wù)，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何投資棚戶(hù)區(qū)改造？棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么制定的？
  答

  一、棚戶(hù)區(qū)補(bǔ)償分為兩類(lèi)：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。二、房屋置換的補(bǔ)償含三種。1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1．5的面積置換等；2、將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。三、關(guān)于面積認(rèn)定。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對(duì)這個(gè)一定有一個(gè)明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個(gè)上限。因?yàn)榕飸?hù)區(qū)形成已久，加上歷史遺留問(wèn)題多，還有分戶(hù)多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來(lái)就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。棚戶(hù)區(qū)改造按照政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則實(shí)施。政府除了鼓勵(lì)地方實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外，還允許在改造項(xiàng)目里，配套建設(shè)一定比例商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開(kāi)發(fā)企業(yè)參與棚戶(hù)區(qū)改造，既使得原棚戶(hù)區(qū)居民能享受到更好的公共服務(wù)，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。

  全部3個(gè)回答>