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一般可以取出來償還異地的商業(yè)貸款，但是異地買房用公積金貸款是不能的，本市職工累積的公積金怎么能讓你貸款用到別的城市去？
全部3個(gè)回答>公積金通用嗎? 住房公積金為何不能全國通用，但可以省內(nèi)通用嗎？
152****8493 | 2019-05-16 22:34:09
已有3個(gè)回答
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143****9988
一般可以取出來償還異地的商業(yè)貸款，但是異地買房用公積金貸款是不能的，本市職工累積的公積金怎么能讓你貸款用到別的城市去？
查看全文↓ 2019-05-16 22:34:23 -
133****9722
住房和公積金不能在不同省份用，這個(gè)有地方差異性，但是可以轉(zhuǎn)移的。
查看全文↓ 2019-05-16 22:34:19
現(xiàn)在一般省份是支持省內(nèi)公積金異地互認(rèn)的，目前支持跨省公積金異地互認(rèn)的城市有武漢、南昌、長沙、合肥四個(gè)城市。
擴(kuò)展資料：
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。 -
136****2141
01
查看全文↓ 2019-05-16 22:34:15
可以直接提取公積金來付**？
許多購房者都認(rèn)為既然住房公積金是職工的購房福利，那肯定可以用來付**了。
其實(shí)，這大錯(cuò)特錯(cuò)!
公積金不能直接提取出來付**，只有購房者貸款買房后，提供相關(guān)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證才能申請?zhí)崛」e金。
02
公積金貸款**需要付幾成？
在成都用公積金買房，對于**款比例有如下規(guī)定：
購買首套房使用公積金貸款**比例不得低于成交價(jià)的30%，也就是**少要付3成。
購買二套房有兩種情況，第一種情況是首套房貸款結(jié)清了，二套房****低3成；第二種情況是首套房房貸沒有結(jié)清，不論是商貸還是公積金， 二套房****低4成，同時(shí)公積金貸款利率上浮10%。
購買三套房的土豪，你只能全款買房，是不會給你發(fā)放公積金貸款的了。
以上是針對于市公積金，但是針對于省公積金，首套房名下從來沒有過房子從來沒有辦理過住房貸款的**2成就可以了。
注意：符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭單筆**高貸款額度為70萬元，單職工單筆**高貸款額度為40萬元。
03
公積金貸款利率多少？
從2015年10月24日起，貸款期限五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國通用。
04
公積金貸款期限有多長？
公積金貸款期限**長不超過30年，并且貸款期限原則上不超過法定退休年限。
市公積金：男的不超過60歲，女的不超過55歲。
省公積金：男的不超過65歲，女的不超過60歲。
距離法定退休年齡5年內(nèi)的（含5年）、具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的借款人，申請貸款年限可放寬5年。
05
公積金買房還款是直接扣除賬戶里的錢嗎？
辦理了公積金貸款，你需要在還款的第一年每月自行墊資往還款的那張銀行卡里存錢還貸，滿一年后則需要根據(jù)還款額度進(jìn)行相應(yīng)得操作。（如果跟公積金中心簽約，每年可以自動(dòng)提取到公積金聯(lián)名卡。）
所以，公積金住房消費(fèi)其實(shí)相當(dāng)于跟公司報(bào)賬，先消費(fèi)，憑“發(fā)票”報(bào)賬領(lǐng)錢。
06
公積金貸款買房，還能再提取公積金嗎？
公積金執(zhí)行的是“二選一”政策，即申請了公積金貸款則不能提取公積金支付購房款。
相關(guān)問題
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是的。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
全部3個(gè)回答> -
答
住房公積金不能全國通用。1、現(xiàn)在還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當(dāng)事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢。2、然后需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細(xì)臺賬。4、資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。
全部3個(gè)回答> -
答
住房公積金是全國通用的，可以用于異地提現(xiàn)和貸款，但是各省市的落地購房政策不一樣，建議到當(dāng)?shù)毓e金服務(wù)中心，詳細(xì)了解。只要繳納住房公積金的個(gè)人都可以全國通過，用于個(gè)人購房貸款或者余額提現(xiàn)。在繳納公積金的當(dāng)?shù)刭彿恐灰裱?dāng)?shù)氐馁彿空呒纯?，另外針對公積金異地貸款，國家也有相應(yīng)的具體辦理流程。貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款
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一般可以取出來償還異地的商業(yè)貸款，但是異地買房用公積金貸款是不能的，本市職工累積的公積金怎么能讓你貸款用到別的城市去？
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