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• 146****5777

  一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發(fā)商來協助辦理。購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。因為房屋涉及貸款，所以還需要換發(fā)他項權證。他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，是由銀行負責保管的。而辦理完房產證，會交到購房者手上的。

  查看全文↓ 2019-05-16 23:15:21
• 155****9465

  要壓銀行，還清后才會給。

  查看全文↓ 2019-05-16 23:15:07
• 133****9841

  需要
  按揭貸款的基本流程如下：
  實地看房：
  信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
  產權驗證；
  產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；
  簽署合同：
  銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
  填寫合同：
  銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
  繳費義務：
  銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；
  產權過戶：
  買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  銀行放款。

  查看全文↓ 2019-05-16 23:14:54
• 147****3028

  需要。
  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-16 23:14:37

相關問題

• 問 ?? 買房墊資要壓房產證嗎？誰能來說說?。?/a>
  答

  一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發(fā)商來協助辦理。購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。因為房屋涉及貸款，所以還需要換發(fā)他項權證。他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，是由銀行負責保管的。而辦理完房產證，會交到購房者手上的。相關搜索

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• 問 銀行貸款壓房產證嗎？誰能來說說?。?/a>
  答

  是的要放到銀行里做抵押下面是一些你要注意的事情 希望對你有幫助1首先你的產權已經辦好了是嗎？只是在銀行抵押，向這種情況要加上你的名字，那先要銀行的按揭還清，解押需要3到10個工作日， 這個看銀行方面，待產權注銷完后，到房管局交易中心去辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費：90平以下的：契稅：免交易手續(xù)費：面積*6元《各3元》印花稅：免營業(yè)稅：超2年免。沒2年。沒有增值的免權屬變更：130元工本費：2090平到144平的契稅：申報價*面積=0.5%交易手續(xù)費：面積*6元《各3元》印花稅：免營業(yè)稅：超2年免。沒2年。沒有增值的免權屬變更：130元工本費：20 **后,做公證也可以.不做以行以后結婚了屬婚后財產那要出售或處理房產也必需得你同意簽字才能出售房子

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• 問 按揭買房有房產證嗎？誰能來說說?。?/a>
  答

  商業(yè)貸款買房是有房產證的。房屋轉讓過戶的規(guī)定：1. 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；2. 使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：1. 當事人提供的材料是否合法、有效；2. 申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；3. 房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍；4. 受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產；5. 買賣的房地產是否已設定抵押權；6. 買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；7. 買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；8. 房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

  房產證有鋼印嗎？誰能來說說啊？

  答

  國家統(tǒng)一的《房屋所有權》證（2008版），翻開第一面，后面落款登記機構：“XX市房地產管理局”紅色印章是打印上去的；翻開第二面，后面落款填發(fā)單位（蓋章）：“XX市房屋產權監(jiān)理處發(fā)證專用章”紅色印章是打好證之后重新蓋上去的；翻開第三面平面圖邊上的紅色印章為騎縫章。新版房產證是沒有鋼印的。

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• 問 房產證有鋼印嗎？誰能來說說啊？
  答

  房產證沒有鋼印，也不需要鋼印，鋼印一般是加蓋在貼有相片處防止更換。房產證只蓋發(fā)證單位公章，后面的附圖是由測量單位出的所以加蓋騎縫長方章

  全部3個回答>