已有5個(gè)回答

• 143****0645

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為50%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。
  你**70%，當(dāng)然可以！

  查看全文↓ 2019-05-17 01:24:58
• 151****5469

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。
  你說(shuō)的這種情況也有可能，不過(guò)開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。
  建議您無(wú)論任何時(shí)期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是杠桿交易。

  查看全文↓ 2019-05-17 01:24:52
• 131****6730

  您好，**就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。
  望采納謝謝

  查看全文↓ 2019-05-17 01:24:46
• 145****0481

  **款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-05-17 01:24:35
• 153****3400

  不可以。
  一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。
  你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。
  **必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢都無(wú)所謂，但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。

  查看全文↓ 2019-05-17 01:24:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在首套房**多少?****低要多少錢?
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 買房****低多少錢? 現(xiàn)在買房**低**是多少錢
  答

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人首套房**要多少錢？
  答

  現(xiàn)在各個(gè)城市執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，有兩成**的，也有三成甚至四成的都有，但是過(guò)一段時(shí)間四成**是必然趨勢(shì)，而利率現(xiàn)在**低為7.5折，一般都為8.5折，還必須是銀行VIP客戶，如果個(gè)人信用記錄不算太好那只能執(zhí)行基準(zhǔn)利率了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房交房要多少錢
  答

  開發(fā)商收到了購(gòu)房全款，房屋驗(yàn)收合同之后就會(huì)繳納鑰匙，在此之前要繳納各項(xiàng)開口費(fèi)、維修基金、下證的契稅。如果裝修，需要繳納水電費(fèi)及裝修押金。以山東舉例，開口費(fèi)主要是暖氣開口費(fèi)約90元每平，燃?xì)忾_口費(fèi)2980元，如果只有燃?xì)膺€需要繳納取暖開口費(fèi)2000元；有線電視開口費(fèi)300元；首套房下證契稅為90平以下為1%，90到144平之間為1.5%，144平及以上3%；二套房統(tǒng)一按照3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房過(guò)戶要多少錢
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用按照標(biāo)準(zhǔn)不同主要有以下幾項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目：契稅：購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%；營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元、平方米交納；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元；房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。

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