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具體費用到不動產(chǎn)登記機構(gòu)和稅務(wù)局咨詢，參考如下 《繼承房屋過戶收費標(biāo)準(zhǔn)一覽表》 辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，繼承房屋過戶費標(biāo)準(zhǔn)如下： 繼承過戶,需要的證件: 一、房屋所有權(quán)證 二、繼承公證書 三、繼承人身份證復(fù)印件 四、繼承人申請書. 所交稅費有: 一.手續(xù)費 二.印花稅 三.測繪費 評估費具體收費標(biāo)準(zhǔn)為： 檔次 房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費率‰ 一 一00以下(含一00) 5 二 一0一以上至一000部分 二.5 三 一00一以上至二000部分 一.5 四 二00一以上至5000部分 0.吧 5 500一以上至吧000部分 0.四 陸 吧00一以上至一0000部分 0.二 漆 一0000以上部分 0.一 一00元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅
全部3個回答>??房產(chǎn)的公正需要哪些手續(xù)呢？公證房產(chǎn)需要多少錢呢？
135****6141 | 2019-05-17 10:05:45
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132****6004
第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。
查看全文↓ 2019-05-17 10:06:25
應(yīng)攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步：
在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：
1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;
2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費。
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135****4633
1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營業(yè)執(zhí)照；
查看全文↓ 2019-05-17 10:06:18
2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；
3、涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證；
4、涉及房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，需提供房地產(chǎn)所有權(quán)證明；
5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，需提供房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明；
6、涉及繼承房產(chǎn)的，需提供公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票；
7、涉及遺囑繼承房產(chǎn)的，需提供公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”，房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票；
8、涉及贈與房產(chǎn)的，需提供“贈與公證書”，房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票 -
145****5999
公證機構(gòu)是依法設(shè)立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機構(gòu)。公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院財政部門、價格主管部門會同國務(wù)院司法行政部門制定。公證房產(chǎn)，根據(jù)不同的目的，其收費標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。
查看全文↓ 2019-05-17 10:06:11
法條鏈接：《公證費的收費標(biāo)準(zhǔn) 》
公證機關(guān)辦理公證，按照規(guī)定收取公證費，公證收費標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：
1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
2、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
3、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100～150元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;
5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;
6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元;
7、證明商標(biāo)注冊，收費50元;
8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元;
9、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;
10、證明勞務(wù)合同，收費5元;
11、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：
(1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費10～50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元;
(7)400萬元以上的，收費3000元。
12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;
13、證明財產(chǎn)繼承、贈與：
接受益人收金額總數(shù)收費
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費。
14、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，**低收費10元。
15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;
18、起草、修改合同文本，收費5～20元;
19、代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3～5元。
相關(guān)問題
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公證機關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元;7、證明商標(biāo)注冊，收費50元;8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元;9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100～150元;10、證明勞務(wù)合同，收費5元;11、起草、修改合同文本，收費5～20元;12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;13、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。
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房產(chǎn)贈與、繼承、轉(zhuǎn)讓做公證，是按照房產(chǎn)總價值分段計費的20萬元以內(nèi)1.2%，20-50萬元1%，50-500萬元0.8%，500-1000萬元0.5%，1000萬元以上0.1%。
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1、首先確認(rèn)需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費；如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評估，根據(jù)評估后的房屋總價2％收取。證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益的2％收取。2、沒有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn)，兩種情況都不能進(jìn)行公證。3、公證處的收費可能有一份更加詳細(xì)的，但是網(wǎng)上查不到的細(xì)則，其中有價格的上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進(jìn)行公證，遺囑公證無此限制。4、公證買賣房屋協(xié)議，只有債權(quán)效力，而無物權(quán)效力，就是說一旦產(chǎn)生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不能直接判給你房產(chǎn)，而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難，錢款不易追回。你只有到房管部門辦理房產(chǎn)過戶登記，才真正確定物權(quán)，受法律保護(hù)和認(rèn)可。所以說公證買賣合同，無實際意義。如果對方房產(chǎn)有其他問題，不宜買賣，那公證更無用處，白花錢?！≡趺崔k理房產(chǎn)委托公證？1、首先提出公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、其次進(jìn)行公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3、后進(jìn)行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證部門也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。4、出具公證書。公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交房產(chǎn)價值3％契稅、房產(chǎn)價值0.8％交易手續(xù)費、房產(chǎn)價值2％公證費。綜上所述就是公證房產(chǎn)需要多少錢？怎么辦理房產(chǎn)委托公證的相關(guān)內(nèi)容，辦理房產(chǎn)公證就是保障房產(chǎn)的權(quán)益受到法律的保護(hù)，并且在辦理房產(chǎn)公證的時候記得帶好相關(guān)材料，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。
全部4個回答> -
答
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)2、房屋所有權(quán)證或土地使用證3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方需要提交材料：1、居民身份證2、戶口簿或法人資格證書。
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