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• 152****8153

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：
  1、雙方身份證復印件
  2、婚姻證明復印件;
  (六)單身的購房人：
  1、身份證復印件;
  2、戶口簿或戶籍證明復印件;
  3、以及民政局開具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-05-18 16:25:59
• 141****6337

  補辦房產(chǎn)證流程
  
  一、備件申請
  
  1、你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況
  
  2、帶上戶口簿，你的身份證
  
  3、填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書
  
  4、攜帶上資料前往遺失契證臺辦理
  
  二、備案查檔
  1、繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù)
  
  2、對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核
  
  三、登報聲明
  
  1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人，一個月內(nèi)沒有異議者，向測繪所申請勘測

  查看全文↓ 2019-05-18 16:25:55
• 151****0327

  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。
  
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。
  
  大部分地區(qū)的公告時間是6個月。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 16:25:50
• 148****1847

  
  房產(chǎn)證對于每一位購房者來說都是非常重要的，也就是我們俗稱的房本。買房**重要的事情就是拿到房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是能夠證明房子歸屬的物件，而且是一屋一證，只發(fā)給特定房屋的權(quán)人。下面讓小編來告訴大家，房本丟了怎么辦以及如何補辦房產(chǎn)證吧！
  
  
  
  一、房本丟了怎么辦？
  
  
  
  如果房本不小心搞丟了是可以申請補辦的，不過在補辦之前要準備好相關(guān)的材料以及要了解補辦手續(xù)和流程。
  
  
  
  房產(chǎn)證搞丟了，應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請，然后做測繪，再憑手續(xù)登報紙，測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結(jié)果。等房管所指定的報紙出來了就可以去補辦了，手續(xù)齊全后，等一個月然后憑個人身份證就能夠領(lǐng)取新房產(chǎn)證了。
  
  
  
  二、房本該怎么補辦呢？
  
  
  
  1、準備補辦的材料
  
  
  
  想要補辦房產(chǎn)證首先要準備好補辦申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請。
  
  
  
  要準備好：申請人的身份證明復印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報紙原件、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（申請人確認）。
  
  
  
  2、備案查檔
  
  
  
  在補辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔，繳納一定的查檔冊費用之后，房地局便會發(fā)出臨時收據(jù)，對申請的遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個人身份證去檔案館查檔并復印。
  
  
  
  3、登報聲明
  
  
  
  《房屋遺失聲明》準備好之后就進行登刊，待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)如果沒有任何異議的人，由申請人向測繪所申請勘丈。另外，去當?shù)氐膱笊绲菆筮z失聲明（從見報之日起30天）。
  
  
  
  4、勘丈入冊
  
  
  
  以上步驟完成之后再由測繪所勘丈、繪圖，檔案管理部門負責案件入冊。
  
  
  
  5、審查
  
  
  
  由當?shù)氐姆慨a(chǎn)局負責補辦手續(xù)的初審、復審、審批。
  
  
  
  6、發(fā)證
  
  
  
  在前面幾個步驟都完成了之后，就可以補發(fā)新證了，若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個工作日，房屋權(quán)證的標準收費是十元一本，權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別。

  查看全文↓ 2019-05-18 16:25:45

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證丟了補辦要錢嗎? 如果家里房產(chǎn)證丟了怎么辦?。?/a>
  答

  1.房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2.房產(chǎn)證丟失的，首先我們應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失了怎么辦? 如果家里房產(chǎn)證丟了怎么辦??？
  答

  房產(chǎn)證丟失了該怎么辦? 首先，需到交易中心申請內(nèi)部查冊，再持身份證復印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在日報上登報一天，持報紙原件到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測繪圖后再曬圖。登報1個月后，備齊登報報紙原件(整張報紙)，身份證復印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月。房產(chǎn)證遺失補辦手續(xù)補辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)負責辦理。具體補辦手續(xù)為：(1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。(2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。(3)聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)證遺失補辦流程若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);

  房產(chǎn)證丟了怎么辦

  答

  房產(chǎn)證丟了之后是可以補辦的，但因為房產(chǎn)證在丟失之后補辦的流程比較復雜，而且往往需要6個月以上的時間，所以在領(lǐng)取到房產(chǎn)證之后一定要保存好。根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是由城市負責房產(chǎn)管理和土地管理的部門，統(tǒng)一辦法制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，擁有房產(chǎn)證才能夠證明房主對于房屋的所有權(quán)以及對于該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)。在房產(chǎn)證遺失之后，需要先到當?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T提交申請，并且以書面的形式說明房屋所有權(quán)證遺失損毀的事實情況，領(lǐng)取相關(guān)的申請書之后要到當?shù)乇容^知名的報紙刊登遺失證明，而且刊登聲明的時間需要滿足6個月以上，帶著開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，通過審核批準之后，相關(guān)的部門才會對所遺失的房產(chǎn)證進行補辦。

• 問 房產(chǎn)證丟了怎么辦？
  答

  補辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)負責辦理。具體補辦手續(xù)為： 1、備件 申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等。 提供戶口簿。 填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。 2、備案查檔 繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。 對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。 3、登報查明 對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。 4、勘丈入冊 由測繪所勘丈、繪圖。 檔案管理部門負責案件入冊。 5、登記審查核準 6、繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。是之

  全部2個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證丟了可以過戶嗎？房產(chǎn)證丟了怎么辦？
  答

  　沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，房產(chǎn)過戶流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證?！　渥ⅲ悍慨a(chǎn)過戶準備資料　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份?！　≠I方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。　　(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;　　(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；　　(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；　　(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;　　(8)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;　　(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價款證明;　　(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復;　　(11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;　　(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;　　(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件;　　(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，　　應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件;　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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