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• 131****0872

  綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。

  查看全文↓ 2019-05-18 17:12:08
• 156****2718

  這個(gè)看實(shí)際情況的，個(gè)人感覺(jué)，如果樓層高，間距不大，你要考慮日照什么的，就要盡量買(mǎi)高，可能要三分之二的高度，或者一半高度往上，如果日照沒(méi)有問(wèn)題，低點(diǎn)也無(wú)妨，畢竟高了也不一定好，反正不建議買(mǎi)底樓和頂樓。
  還有就是買(mǎi)房子你看看好，如果邊上空的還沒(méi)有開(kāi)發(fā)，就要考慮會(huì)不會(huì)以后建的房子對(duì)你的居住有影響，我們當(dāng)時(shí)買(mǎi)的前排，前面規(guī)劃的是商業(yè)，不建高樓，可是現(xiàn)在建了高層，對(duì)我們的日照就影響了。

  查看全文↓ 2019-05-18 17:11:50
• 142****3325

  不能單純地這樣問(wèn)，要綜合考慮，房子的結(jié)構(gòu)，前后樓距，樓房總共樓層數(shù)等等。

  查看全文↓ 2019-05-18 17:11:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)要什么證件？希望得到回答，謝謝！
  答

  1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受托人需出具身份證； 　　4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明； 　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)； 　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

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• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)包括哪些？希望得到回答，謝謝！
  答

  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房小中介靠譜嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  一般通過(guò)正規(guī)的房產(chǎn)公司要好些，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)好，可以買(mǎi)到你理想的房子。辦理手續(xù)快而安全?；镜牧鞒陶?guī)的房產(chǎn)公司會(huì)為你詳細(xì)解釋的。

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• 問(wèn) 個(gè)人出售二手房考慮哪些方面？希望得到回答，謝謝！
  答

  合同細(xì)節(jié)要講清 一些經(jīng)紀(jì)人反映，有時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方在成交入住后仍會(huì)有糾紛。這些糾紛主要集中在一些細(xì)節(jié)問(wèn)題上，諸如維修基金、有線(xiàn)電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等等。 由于買(mǎi)賣(mài)雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗(yàn)，在交易過(guò)程中往往比較注意房款、中介費(fèi)等比較大的費(fèi)用，但在某些細(xì)節(jié)問(wèn)題上則不甚關(guān)注。如果這些細(xì)節(jié)問(wèn)題在簽定合同前就事先約定好了，就不會(huì)產(chǎn)生這些“后遺癥”了。

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• 問(wèn) 二手房子貸款可以多貸幾成？希望得到回答，謝謝！
  答

  (1)買(mǎi)方應(yīng)主動(dòng)向中介公司或者賣(mài)方詢(xún)問(wèn)房屋是否存在抵押的情況，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，買(mǎi)方可以要求查看產(chǎn)權(quán)證“附記”欄或者到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún);　　(2)如果確實(shí)存在抵押的情況，買(mǎi)方應(yīng)了解賣(mài)方未還款期限和余額，已還款年限和金額，因?yàn)檫@要涉及到后續(xù)的可操作性問(wèn)題，必要時(shí)可以要求賣(mài)方提供**近一個(gè)月的還款憑證;　　(3)如果買(mǎi)方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該套房屋并決定采用提前還貸、注銷(xiāo)抵押的方法，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)未付款項(xiàng)由誰(shuí)支付進(jìn)行協(xié)商，一般可以采?。河少u(mài)方自籌資金;由買(mǎi)方籌集資金抵作購(gòu)房款;或者由雙方分擔(dān)，辦理交易時(shí)再做結(jié)算;　　(4)此外在提前還貸過(guò)程中還可能發(fā)生的其它費(fèi)用，根據(jù)目前各大銀行對(duì)于提前還貸的做法不一致，一般還款6個(gè)月或者1年后提出申請(qǐng)即可提前還款，無(wú)須...若在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)遇到房屋已被抵押貸款時(shí)，需注意必須在完清貸款后過(guò)戶(hù)，否則賣(mài)家向銀行所貸款項(xiàng)將轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)房人身上。一般有兩種方式解決：1.提前還貸，請(qǐng)賣(mài)方提前將按揭貸款還清，然后過(guò)戶(hù)；2.辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。在辦理按揭手續(xù)的過(guò)程中需提供相應(yīng)材料且辦理貸款保險(xiǎn)與抵押登記的變更手續(xù)。購(gòu)房者如需銀行貸款，還應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前辦理銀行的申請(qǐng)貸款手續(xù)。

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