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• 155****1881

  房子總體來(lái)說(shuō)還是省沒(méi)有接。只不過(guò)長(zhǎng)的速度沒(méi)有以前快了?，F(xiàn)在看來(lái)，買(mǎi)房還是比把錢(qián)存在銀行。合適。銀行的利率太低了。而且不靈活。當(dāng)然，買(mǎi)房也有風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:23:12
• 155****3369

  首先判斷現(xiàn)價(jià)是不是虛高了，這就像收藏物品，雖然這個(gè)物品價(jià)值很高，但是已經(jīng)是高價(jià)買(mǎi)了，那么未來(lái)就沒(méi)有了**的空間。
  縱觀這些階段來(lái)的貨幣政策，開(kāi)小閘放慢水，應(yīng)該貨幣堆量不大。如果加上貨幣被套在樓市當(dāng)中，那么必然導(dǎo)致貨幣**，那么原來(lái)值100萬(wàn)的房子，實(shí)際價(jià)值可能就是150萬(wàn)，那么誰(shuí)也不愿意出100萬(wàn)買(mǎi)你的房子了，因?yàn)樗@個(gè)100萬(wàn)已經(jīng)值150萬(wàn)。
  如果貨幣不被套在樓市中呢？所以，結(jié)果很難確認(rèn)，只是概率的大小問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:23:09
• 152****9173

  絕大多數(shù)的人在買(mǎi)房的時(shí)候都不會(huì)選擇底層的住宅，認(rèn)為比較潮濕、陰暗……雖然它的不好之處比較多，但不可否認(rèn)的是住在底層對(duì)老人來(lái)說(shuō)就很方便呢！所以，想要選一套得當(dāng)?shù)牡讓幼≌劝盐蘸眠@5點(diǎn)就很好了。shqianyy
  
  一、避免濕氣
  
  一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類(lèi)房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵。現(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。
  
  二、采光問(wèn)題
  
  目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)充分考慮到這個(gè)問(wèn)題，基本上都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照（樓盤(pán)）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對(duì)較老的房屋此類(lèi)問(wèn)題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。
  
  三、安全問(wèn)題
  
  對(duì)于追求高生活品質(zhì)的人們來(lái)說(shuō)，安全問(wèn)題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對(duì)于選擇底層住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類(lèi)房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:23:05
• 148****5205

  大多數(shù)買(mǎi)房者在選購(gòu)樓層的時(shí)候都偏向于中間的幾層，很少會(huì)挑頂層和一樓，因此這兩層的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)都會(huì)比較低，有時(shí)候還會(huì)贈(zèng)花園或閣樓。**近有業(yè)主看中一個(gè)樓盤(pán)，位置很好，但是無(wú)奈只剩頂樓和一樓，這兩個(gè)極端改怎么選呢?今天小魚(yú)家居就給大家來(lái)詳細(xì)分析分析，看著這個(gè)你們就不會(huì)買(mǎi)錯(cuò)啦!
  
  
  
  一樓的優(yōu)缺點(diǎn)分析
  優(yōu)點(diǎn)：出入方便，不用等電梯，適合老人和小孩。如果一樓帶院子，活動(dòng)空間大很多。夏天涼快，用水用電都比較無(wú)后顧之憂(yōu)。
  
  缺點(diǎn)：門(mén)外噪音大，蚊蟲(chóng)多，私密性不好，光線相對(duì)差些，北方城市春秋停供期間太陰冷，盜竊的風(fēng)險(xiǎn)更大。
  
  
  
  
  
  選購(gòu)一樓，注意避開(kāi)以下4點(diǎn)：
  1、房屋噪音問(wèn)題
  
  購(gòu)買(mǎi)一樓時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)交通主干道，一般正對(duì)馬路、小區(qū)大門(mén)或面向小區(qū)廣場(chǎng)的房子慎選，這樣可以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車(chē)燈光的閃動(dòng)及鳴笛。
  
  2、房子管線問(wèn)題
  
  一般一樓外墻周邊管線較多，特別是進(jìn)戶(hù)管線位置等，其檢修會(huì)對(duì)一樓住戶(hù)有影響。
  
  
  
  
  
  3、防止污水返溢
  
  這是**令一樓住戶(hù)頭痛的事。在挑選一樓時(shí)一定要看各排水管道系統(tǒng)是否獨(dú)立，自成系統(tǒng)，只有這樣的設(shè)計(jì)才不會(huì)堵塞、返溢。以免管道發(fā)生堵塞、返溢，污水和臭味充滿(mǎn)屋內(nèi)。
  
  4、光線是否充足
  
  家中有老人和孩子的家庭應(yīng)考慮日照和采光，因此應(yīng)選擇南向居室多一些的。其次，底層更容易被其他樓座遮擋，因此要考慮樓間距，間距小了，會(huì)使屋內(nèi)光線不好。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 21:23:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子一樓怎么樣? 買(mǎi)房子買(mǎi)一樓怎么樣，是不是弊端特別多
  答

  絕大多數(shù)的人在買(mǎi)房的時(shí)候都不會(huì)選擇底層的住宅，認(rèn)為比較潮濕、陰暗……雖然它的不好之處比較多，但不可否認(rèn)的是住在底層對(duì)老人來(lái)說(shuō)就很方便呢！所以，想要選一套得當(dāng)?shù)牡讓幼≌劝盐蘸眠@5點(diǎn)就很好了。shqianyy一、避免濕氣一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類(lèi)房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。二、采光問(wèn)題目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)充分考慮到這個(gè)問(wèn)題，基本上都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照（樓盤(pán)）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對(duì)較老的房屋此類(lèi)問(wèn)題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。三、安全問(wèn)題對(duì)于追求高生活品質(zhì)的人們來(lái)說(shuō)，安全問(wèn)題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對(duì)于選擇底層住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類(lèi)房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。

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• 問(wèn) 商品房一樓能買(mǎi)嗎? 買(mǎi)房子買(mǎi)一樓怎么樣，是不是弊端特別多
  答

  大多購(gòu)房者，都在想，我應(yīng)該買(mǎi)高層還是低層的房子好呢？房子買(mǎi)了之后，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時(shí)后悔，寧愿剛開(kāi)始多花錢(qián)。下面我們來(lái)對(duì)比一下到底哪個(gè)樓層好。1：低樓（一般是指1-3層）優(yōu)點(diǎn)：住得低，一方面可以接近自然，如果發(fā)生意外，可以第一時(shí)間遠(yuǎn)離危險(xiǎn)滴。對(duì)老人來(lái)說(shuō)，還可以避免沒(méi)電的時(shí)候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。缺點(diǎn)：不好的一點(diǎn)是，陽(yáng)光沒(méi)那么好，空氣沒(méi)那么新鮮，容易惹蚊子和小偷等。2：高樓層（一般是指7層樓以上）優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)然，高層視野好，空氣好。缺點(diǎn)：但不好的是，發(fā)生意外的外，還需要走很高很長(zhǎng)的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對(duì)孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運(yùn)動(dòng)和交際了。3：中間樓層（一般是指4-6層）優(yōu)點(diǎn)：中層的話(huà)，既有低層的優(yōu)點(diǎn)，也有高層的優(yōu)點(diǎn)。采光也可以。缺點(diǎn)：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房買(mǎi)一樓好不好？是不是弊端特別多?
  答

  一、避免濕氣一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類(lèi)房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。二、采光問(wèn)題目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)充分考慮到這個(gè)問(wèn)題，基本上都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照（樓盤(pán)）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對(duì)較老的房屋此類(lèi)問(wèn)題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。三、安全問(wèn)題對(duì)于追求高生活品質(zhì)的人們來(lái)說(shuō)，安全問(wèn)題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對(duì)于選擇底層住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類(lèi)房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。四、衛(wèi)生問(wèn)題在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負(fù)責(zé)任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生。因此，在選擇此類(lèi)房屋時(shí)應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。五、噪音問(wèn)題一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會(huì)發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門(mén)的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門(mén)窗。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房一樓好嗎？是不是弊端特別多？
  答

  一、避免濕氣一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類(lèi)房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。二、采光問(wèn)題目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)充分考慮到這個(gè)問(wèn)題，基本上都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照（樓盤(pán)）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對(duì)較老的房屋此類(lèi)問(wèn)題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。三、安全問(wèn)題對(duì)于追求高生活品質(zhì)的人們來(lái)說(shuō)，安全問(wèn)題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對(duì)于選擇底層住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類(lèi)房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。四、衛(wèi)生問(wèn)題在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負(fù)責(zé)任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生。因此，在選擇此類(lèi)房屋時(shí)應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。五、噪音問(wèn)題一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會(huì)發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門(mén)的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門(mén)窗。尤其是窗戶(hù)，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時(shí)，應(yīng)盡量避開(kāi)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的出入口、交通主干道，正對(duì)馬路、娛樂(lè)區(qū)或小區(qū)大門(mén)的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車(chē)燈光的閃動(dòng)及鳴笛。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房買(mǎi)一樓怎么樣，一樓送花園嗎？
  答

  一樓看風(fēng)景的確不是很好，潮氣重，但是考慮老人腿腳不方便，你可以選那些地基高些的地方，有儲(chǔ)藏室的會(huì)好點(diǎn)。。。

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