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• 155****5831

  一、避免濕氣
  
  一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。
  
  二、采光問(wèn)題
  
  目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)充分考慮到這個(gè)問(wèn)題，基本上都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照（樓盤(pán)）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對(duì)較老的房屋此類問(wèn)題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。
  
  三、安全問(wèn)題
  
  對(duì)于追求高生活品質(zhì)的人們來(lái)說(shuō)，安全問(wèn)題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對(duì)于選擇底層住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。
  
  四、衛(wèi)生問(wèn)題
  
  在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負(fù)責(zé)任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生。因此，在選擇此類房屋時(shí)應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。
  
  五、噪音問(wèn)題
  
  一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會(huì)發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門(mén)的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門(mén)窗。
  
  尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時(shí)，應(yīng)盡量避開(kāi)小區(qū)地下車庫(kù)的出入口、交通主干道，正對(duì)馬路、娛樂(lè)區(qū)或小區(qū)大門(mén)的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動(dòng)及鳴笛。
  

  查看全文↓ 2019-05-08 01:12:32
• 145****7274

  優(yōu)勢(shì)：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價(jià)格低、空間利用率高。
  
  劣勢(shì)：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲(chóng)多。

  查看全文↓ 2019-05-08 01:12:20
• 138****2449

  好處：不用爬樓，如果臨街可以試著開(kāi)出門(mén)頭來(lái)，如果再有個(gè)前后院還可以開(kāi)辟出一塊私家菜園出來(lái)。
  壞處：一樓臟亂是很難避免的，蚊蠅蟲(chóng)多，潮濕，光線不好，視野差，私密性不如樓上，下水管容易堵在一樓。
  能想到的就這些了，一個(gè)字一個(gè)字敲的，希望對(duì)您有所幫助！

  查看全文↓ 2019-05-08 01:12:16
• 152****2173

  一樓的好處在于，方便，不用爬很高的樓，適合老人和小寶寶。而且一樓，可以有小院，住點(diǎn)東西也是不錯(cuò)的。更有甚者，還可以開(kāi)窗口，賣點(diǎn)東西，做個(gè)小買賣 。不好的地方，在于比較臟，因?yàn)闃菍?*低，所以，沙土，老鼠，蟑螂，蒼蠅等，如果門(mén)戶不嚴(yán)，就會(huì)趁虛而入了。
  
  沒(méi)電梯的話3-5層為好，如果是電梯樓，只要不是頂層（夏天熱）當(dāng)然越高越好。

  查看全文↓ 2019-05-08 01:12:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房買一樓好不好？是不是弊端特別多?
  答

  一、避免濕氣一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。二、采光問(wèn)題目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)充分考慮到這個(gè)問(wèn)題，基本上都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照（樓盤(pán)）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對(duì)較老的房屋此類問(wèn)題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。三、安全問(wèn)題對(duì)于追求高生活品質(zhì)的人們來(lái)說(shuō)，安全問(wèn)題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對(duì)于選擇底層住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。四、衛(wèi)生問(wèn)題在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負(fù)責(zé)任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生。因此，在選擇此類房屋時(shí)應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。五、噪音問(wèn)題一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會(huì)發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門(mén)的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門(mén)窗。

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• 問(wèn) ??買房子一層好嗎?是不是弊端特別多?
  答

  一樓是眾多買房者**受爭(zhēng)議的一個(gè)樓層，一樓的價(jià)格也會(huì)相對(duì)低些，購(gòu)買一樓有好處，也有壞處。購(gòu)買一樓的好處：省時(shí)省力，不用費(fèi)力爬樓梯，對(duì)老年人的生活比較方便；非常涼快，夏天省了許多的空調(diào)、風(fēng)扇電費(fèi)；自來(lái)水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的；發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、地震等，容易逃生。購(gòu)買一樓的壞處：光線相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)昏暗些，采不到光；地面潮濕，東西容易發(fā)霉；蚊蟲(chóng)比較多；因?yàn)闃潜P(pán)較低，家中物品容易被盜。買房子需要注意的問(wèn)題：在去實(shí)地考察的時(shí)候，一定多多通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，或者身邊的人來(lái)了解下這個(gè)樓盤(pán)的一些實(shí)際情況，比如：開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等等。對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，一輩子都有可能在給這個(gè)房子打工。所以房子周圍的環(huán)境也至關(guān)重要。比如：有什么污染，周邊教育的問(wèn)題等跟自己或者下一代密切相關(guān)的問(wèn)題。出門(mén)有一個(gè)比較方便的交通工具選擇，對(duì)于我們想買房子的人來(lái)說(shuō)。這個(gè)也是首要考慮的問(wèn)題。便利的交通對(duì)于出行的心情也有很大的影響。周邊的配套服務(wù)，這點(diǎn)年輕人一般很少考慮這個(gè)問(wèn)題，等年輕大一點(diǎn)你就會(huì)有所感。這里的配套服務(wù)指：超市，銀行等一些列便民服務(wù)。

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• 問(wèn) 房子一樓怎么樣? 買房子買一樓怎么樣，是不是弊端特別多
  答

  絕大多數(shù)的人在買房的時(shí)候都不會(huì)選擇底層的住宅，認(rèn)為比較潮濕、陰暗……雖然它的不好之處比較多，但不可否認(rèn)的是住在底層對(duì)老人來(lái)說(shuō)就很方便呢！所以，想要選一套得當(dāng)?shù)牡讓幼≌劝盐蘸眠@5點(diǎn)就很好了。shqianyy一、避免濕氣一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。二、采光問(wèn)題目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)充分考慮到這個(gè)問(wèn)題，基本上都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照（樓盤(pán)）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對(duì)較老的房屋此類問(wèn)題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。三、安全問(wèn)題對(duì)于追求高生活品質(zhì)的人們來(lái)說(shuō)，安全問(wèn)題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對(duì)于選擇底層住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。

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• 問(wèn) 怎么樣買房? 買房子買一樓怎么樣，是不是弊端特別多
  答

  房子總體來(lái)說(shuō)還是省沒(méi)有接。只不過(guò)長(zhǎng)的速度沒(méi)有以前快了。現(xiàn)在看來(lái)，買房還是比把錢(qián)存在銀行。合適。銀行的利率太低了。而且不靈活。當(dāng)然，買房也有風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 商品房一樓能買嗎? 買房子買一樓怎么樣，是不是弊端特別多
  答

  大多購(gòu)房者，都在想，我應(yīng)該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之后，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時(shí)后悔，寧愿剛開(kāi)始多花錢(qián)。下面我們來(lái)對(duì)比一下到底哪個(gè)樓層好。1：低樓（一般是指1-3層）優(yōu)點(diǎn)：住得低，一方面可以接近自然，如果發(fā)生意外，可以第一時(shí)間遠(yuǎn)離危險(xiǎn)滴。對(duì)老人來(lái)說(shuō)，還可以避免沒(méi)電的時(shí)候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。缺點(diǎn)：不好的一點(diǎn)是，陽(yáng)光沒(méi)那么好，空氣沒(méi)那么新鮮，容易惹蚊子和小偷等。2：高樓層（一般是指7層樓以上）優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)然，高層視野好，空氣好。缺點(diǎn)：但不好的是，發(fā)生意外的外，還需要走很高很長(zhǎng)的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對(duì)孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運(yùn)動(dòng)和交際了。3：中間樓層（一般是指4-6層）優(yōu)點(diǎn)：中層的話，既有低層的優(yōu)點(diǎn)，也有高層的優(yōu)點(diǎn)。采光也可以。缺點(diǎn)：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。

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