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農村土地使用證可以改戶名，辦理《國有土地使用證》變更登記應提供因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權》變更登記，及《公證書》(原件)。
全部3個回答>土地使用證怎么改名字? 集體土地使用證可以改名過戶嗎？
158****6575 | 2019-05-19 08:46:09
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146****3422
房子也是取得相關部門的批準并已經建造好了，只是沒有辦理房產證？ 如果是這樣的話，你直接到土管局，憑當時的申報材料（圖土地出讓合同、規(guī)劃許可證、白蟻防治等）申請變更登記，主要是土地出讓合同上是誰的名字，還有你們購買土地的出資情況！
查看全文↓ 2019-05-19 08:46:27 -
134****1767
你這是農村住房還是城市住房？
查看全文↓ 2019-05-19 08:46:24
農村住房，先辦理土地證過戶，再去辦理房產證過戶，
城市住房正好相反。先去辦理房產證過戶，在過戶土地證！
房產證是你爹姓名，你爹過世，已經無法給你辦理買賣過戶，只有辦理繼承過戶。土地證，需要你和你哥哥去土地管理部門辦理過戶。 -
157****2888
集體土地使用證能過戶,但過戶時要滿足一些要求：過戶對象一定是農村本村本組的村民,農村戶籍,沒有住房。
查看全文↓ 2019-05-19 08:46:20
拓展資料：
集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質的農業(yè)集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。 -
156****2196
查看全文↓ 2019-05-19 08:46:16
ruthless
請問一下農村集體土地使用證可以不可以過戶給本組人員？
一、關于農村集體土地使用證是否可以過戶給本組人員問題
按照《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民出賣，出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
你可以將你的土地使用證過戶給本村符合享受宅基地條件的村民，但你本人將不得再申請宅基地。
二、關于產權過戶的問題
按照《土地登記辦法》第四十條關于變更登記的規(guī)定：因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構筑物及其附屬設施涉及建設用地使用權轉移的，當事人應當持原有土地權利證書、變更后的房屋所有權證書及土地使用權轉移的相關證明材料，申請建設用地使用權變更登記。具體辦理請到地塊所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所服務窗口申請。
三、說明
東海縣國土資源局各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均設便民基層服務所，村民們如果遇到土地問題可以直接去所在轄區(qū)的國土所咨詢、具體處理。
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如果你的戶口也在同村，憑死亡證明和土地證以及你的身份證，到當?shù)貒辆洲k理即可。
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一、不能過戶二、法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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村土地使用證可以更名。如果全部是農業(yè)戶口，先到公證處辦理分家析產約公證(公證費500元），然后憑公證書到行政中心辦理房產證土地證。在辦房產證時，新的房產登記條例有規(guī)定，必須提供是本集體經濟組織成員證明，你無法提供這個證明，就辦不了。
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農村土地使用證可以更名。如果全部是農業(yè)戶口，先到公證處辦理分家析產約公證(公證費500元），然后憑公證書到行政中心辦理房產證土地證。在辦房產證時，新的房產登記條例有規(guī)定，必須提供是本集體經濟組織成員證明，你無法提供這個證明，就辦不了。
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