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• 153****9078

  30年
  公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》;
  5.購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;
  9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
  10.相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:08:18
• 153****3647

  貸款上限提至120萬
  政策：購買首套自住住房，個人**高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭**高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人**高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭**高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金**高貸款額度做相應調整。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:08:14
• 138****9361

  公積金貸款能貸多少
  現(xiàn)在很多單位都為職工繳納了住房公積金，那么用戶只要住房公積金按照當?shù)匾罄U納，后期在需要按揭貸款購房時便可申請公積金貸款，公積金貸款的貸款利率也會比銀行商業(yè)貸款低很多，因此一般只要符合公積金貸款要求，用戶都會選擇進行公積金貸款。
  
  公積金貸款的貸款額度也一直都是用戶很關注的問題，因為用戶在申請公積金貸款時，如果貸款額度不足自己需要的額度，還是需要進行商業(yè)貸款的，那么公積金貸款的額度一般又是多少呢？
  
  
  
  公積金貸款額度主要會根據以下四種情況來進行計算：
  
  1、按照房價進行計算：一般**高可貸款額度為房價的80%；
  
  2、按照公積金賬戶余額進行計算：**高貸款額度一般為賬戶余額的20倍；
  
  3、根據還款能力進行計算：如果用戶是個人借款，那么則會根據用戶的月收入計算**終的貸款利率，如果是夫妻借款則根據夫妻雙方是收入進行計算；
  
  4、**高貸款限額計算方法：具體的貸款額度需要根據各地的規(guī)定而定，不同地區(qū)具體的政策不同。
  
  現(xiàn)在各地的公積金貸款政策可能都會存在差異，對于公積金貸款額度的計算方式也都是不同的，因此用戶如果想要了解自己公積金的貸款額度，還需要先了解清楚自己所在地的具體公積金貸款制度標準，或者是直接向公積金管理中心進行咨詢，除此之外現(xiàn)在支付寶也是可以查看到自己可以貸款的公積金額度的，用戶也可直接在支付寶中進行查看。
  
  公積金貸款怎么貸**多
  
  一般公積金貸款各地都是有自己的執(zhí)行政策的，那么對應的貸款額度也會根據各地具體的規(guī)定政策進行執(zhí)行，因此用戶想要貸款到更高的貸款額度，還是需要了解當?shù)氐念~度制度，然后再根據自己的要求，想辦法提高自己的各項條件，從而提高自己的公積金貸款額度，例如增加賬戶余額，提高家庭收入等等。
  
  公積金貸款還有一項很重要的條件就是用戶需要有較好的信用情況以及穩(wěn)定的還款能力，因此用戶在申請公積金貸款時一定要保證自己的信用情況，并且保證有穩(wěn)定的收入。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:08:11

相關問題

• 問 公積金貸款**多貸多少年? 公積金，組合貸款**多能貸多少年
  答

  一般是15年在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。組合貸款的申請：申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關手續(xù)；兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同

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• 問 公積金**多貸款多少年? 公積金，組合貸款**多能貸多少年
  答

  每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續(xù)繳存12個月（含）以上，如長沙、天津。1、以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求：2、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

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• 問 公積金貸款**多貸多少年? 住房公積金**多能貸多少錢？**多能貸多少年？
  答

  貸款年限為 1 至 30 年，貸款期限**長計算到借款人 70 周歲，同時不得超過 30 年購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低于房屋土地剩余使用年限 3 年以上一、辦理條件具有合法有效的身份證件：《居民身份證》等繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金 6 個月及以上和良好信用具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款 30 %的首期付款建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用 30 %的前期費用建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件能夠提供管理中心認可的有效擔保相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件二、辦理流程

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• 問 公積金**多可貸款多少？**多能貸多少年？
  答

  現(xiàn)如今，很多人購房都會使用公積金貸款，除了利率低以外，還可以從自己的公積金賬戶抵扣，為大家買房減少了很多壓力。我們都知道，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都有一定的貸款年限的規(guī)定，那么公積金的貸款期限又是如何計算的呢？下面就為大家簡單的介紹一下。新房貸款期限：1、購買經濟適用房、商品房、集資合作建房的公積金貸款**長期限不超過30年；2、建造、翻建、大修自住住房的公積金貸款**長期限不超過20年；3、上述貸款期限同時不超過借款人法定退休年齡后5年。二手房貸款期限：1、二手房公積金貸款期限**長為20年，并不得超過按房屋評估基準日剩余使用年限折半計算的期限；2、不得超過借款人法定退休年齡后5年；3、上述貸款期限超過任意一項期限的，應以其中**短的期限作為貸款期限。商業(yè)貸款轉公積金貸款貸款期限：1、新房轉公積金貸款期限不超過30年；2、二手房轉公積金貸款期限不超過20年，并按房屋剩余使用年限（以評估報告為準）折半計算；3、轉公積金貸款期限不得超過借款人法定退休年齡后5年；4、轉公積金貸款期限不得長于原商貸的剩余年限。借款人**長貸款期限又是怎么計算呢？（規(guī)定：不得超過借款人法定退休年齡后5年）1、借款人**長貸款期限＝（借款人法定退休年齡+5）-系統(tǒng)計算的借款人年齡；2、系統(tǒng)計算的借款人年齡=借款人已滿周歲年齡+1，借款人生日當天申請的，按已滿周歲年齡認定；3、借款人年齡以公積金系統(tǒng)中登記的身份證信息為準。

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• 問 ??公積金貸款貸多少年合適?公積金貸款**多能貸多少年?
  答

  貸款額度根據你的收入情況和地方政策規(guī)定，例如北京首套房**高可以貸款120萬，南京公積金個人**高貸款30萬?？梢钥串?shù)毓e金貸款的規(guī)定和個人收入情況計算貸款額度。貸款年限**高不能超過30年。具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款和抵押物評估價值。貸款額度不再依據個人信用等級上浮。貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

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