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• 158****8028

  各地公積金政策有所不同，建議通過官網(wǎng)查詢或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，官方電話是12329.

  查看全文↓ 2019-05-19 19:51:08
• 156****6189

  當(dāng)然不能。
  公積金主要貸款類型為： (一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。 (三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中，二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時所購房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi)，且此次轉(zhuǎn)貸為首次公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:50:57
• 137****0635

  夫妻雙方都有公積金**高能貸多少錢？
  
  熱
  
  目前的政策：夫妻雙方繳納公積金的**多可貸40萬元，一方繳納的**多可貸30萬元（首套自住住房貸款額不超過所購房屋主體價值的70%，二套住房貸款額不超過房屋主體價值60%）。
  
  
  您好，我已經(jīng)考上事業(yè)編單位，8月份離職前往事業(yè)單位上班，原單位公積金繳費至8月份，按照事業(yè)單位性質(zhì)，前半年工資暫停，我有公積金貸款需要還，請問事業(yè)單位發(fā)工資之前這段時間是否影響還款。另外是否可以更新自己的個人信息（更換聯(lián)系手機號）
  
  熱
  
  使用住房公積金貸款后公積金斷交半年不影響公積金還款，使用住房公積金貸款后斷繳滿兩年的，貸款利率上浮至商業(yè)貸款利率。
  更改本人公積金賬戶留存的手機號需本人拿身份證到德州市住房公積金管理中心服務(wù)窗口辦理。
  
  
  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金的流程和需要提交的材料
  
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  目前的政策：住房公積金在本地繳納，商業(yè)住房按揭貸款還款滿一年后可以轉(zhuǎn)公積金貸款。
  在個人征信良好的情況下，商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要自籌資金結(jié)清商業(yè)貸款后兩個月內(nèi)申請公積金貸款，所貸額度只能是商業(yè)貸款的所剩余額（以萬為單位），且不超過公積金貸款**高可貸額度。
  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提供房屋購買合同（已出不動產(chǎn)證的要提供不動產(chǎn)證）、發(fā)票、商業(yè)貸款借款合同、近一年的商業(yè)貸款還款流水、商業(yè)貸款結(jié)清證明、房產(chǎn)管理局和不動產(chǎn)管理局出具的房屋證明（房屋所在地、戶口所在地、工作所在地涉及德州行政區(qū)域以內(nèi)的地方均需出具）、個人征信報告。到公積金服務(wù)大廳辦理初審時具體評定您的可貸款額度。
  
  
  我在德城區(qū)東風(fēng)東路有一套自有住房，因房屋居住時間過長，室內(nèi)設(shè)施陳舊，想在貴中心用個人繳納的住房公積金和貸款，維修其住房。請問能否貸款，如果能貸，手續(xù)怎樣準(zhǔn)備。
  
  熱
  
  目前的政策：使用公積金貸款僅限于購買自住住房，裝修不可以使用公積金貸款。
  
  
  我的公積金貸款想提前還貸，這個月就想還完，流程是什么？
  
  熱
  
  公積金貸款滿一年之后可以辦理提前還款，請主貸人持本人身份證、還款銀行卡到公積金管理中心申請辦理。
  
  
  我要在天津買房，需要把公積金提取出來，請問有什么限制么？可以全部取出還是百分之多少的取出呢？
  
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  購買期房提取公積金以備案購房合同簽訂日期為準(zhǔn)，提取到合同簽訂當(dāng)月往前推三個月時公積金賬戶余額。購買二手房以過戶后的發(fā)票日期為準(zhǔn)。
  
  
  首套商業(yè)貸款未結(jié)清還有10萬元，想買個二手房能用公積金嗎，夫妻雙方都繳存公積金，能貸的話能貸多少？買的這個二手房45萬元
  
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  目前的政策：首套自住住房貸款額不超過所購房屋主體價值的70%，二套自住住房貸款額度不超過房屋主體價值60%。具體貸款額度需在辦理貸款初審時具體計算。
  
  
  夫妻兩個人在北京上班，都是北京繳納的住房公積金，能在德州貸款買房嗎
  
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  德州市行政區(qū)域外繳存異地貸款是指在全國范圍內(nèi)其他地

  查看全文↓ 2019-05-19 19:50:51

相關(guān)問題

• 問 公積金可以買門市嗎? 住房公積金能貸款買門市房嗎？
  答

  一、公積金貸款買商鋪是不可以的。。二、公積金貸款購買的個人住房有：1、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤,包括經(jīng)濟適用房、商品房2、購買按規(guī)定可以出售的公有住房(不可出售公房不可以申請公積金貸款)3、購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房4、因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房,需要建(修)房貸款的

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• 問 買商鋪可以公積金貸款嗎？住房公積金可以用來貸款買商鋪嗎？
  答

  很多人想要買商鋪,可是卻苦于沒有足夠的錢,所以,很多人會很想知道商鋪是否可以用公積金貸款,因此,商鋪可以用公積金貸款成為備受關(guān)注的問題,下面讓我們來詳細(xì)的看一下介紹吧。公積金有哪些主要貸款類型呢:(一)公積金貸款該怎么購 手房:包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房通過、幾個人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購買、式酒店等用來作為主要目的房屋,住房公積金貸款將會有權(quán)利不給予辦理業(yè)務(wù)。(二)購二手房公積金貸款:購買市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。(三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中,二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時所購房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi),且此次轉(zhuǎn)貸為 公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān).商鋪不是住房是.買商鋪住房公積金不可以提出來使用.只有買房的符合下述條件才能支取一、有下列情形之一的,可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(三)戶籍遷出本市或出境定居的;(四)職工死亡或被宣告死亡的;二、職工有下列情形之一的,可以支取職工住房公積金賬戶內(nèi)70%的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還住房公積金貸款本息的。(三)被納入本市城鎮(zhèn)居民低生活保障范圍,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;職工購買、建造、翻建、大修自住住房,在12個月內(nèi)可提取一次住房公積金。因此,我們知道了商鋪是不可以用公積金貸款的,商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的,所以,大家不可以盲目的利用公積金貸款。希望大家通過學(xué)習(xí),能夠合理利用公積金貸款,讓它發(fā)揮它大的作用。

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• 問 公積金貸款可以買商鋪嗎? 可以用住房公積金貸款買商鋪嗎
  答

  公積金主要貸款類型為： (一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。 (三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中，二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時所購房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi)，且此次轉(zhuǎn)貸為首次公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。

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• 問 公積金貸款可以買商鋪嗎? 住房公積金能用來貸款買商鋪嗎？
  答

  一、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。商鋪不是住房是投資，因此商鋪是不可以用公積金貸款的。二、公積金主要貸款類型：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。三、住房公積金貸款條件：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;

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• 問 公積金可以買商鋪嗎? 住房公積金能用來貸款買商鋪嗎？
  答

  不可以。住房公積金的用途住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

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