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• 146****4448

  每層房子都有優(yōu)點(diǎn)，都有缺點(diǎn)，價(jià)格也不同，正如蘿卜青菜，各有所愛(ài)。
  一樓的優(yōu)點(diǎn)：可能附送小花園，方便，不用上樓；
  缺點(diǎn)：注意防盜、防潮、隱私。
  四樓的優(yōu)點(diǎn)：視野好，風(fēng)景好，可能會(huì)贈(zèng)送天臺(tái)花園，不用擔(dān)心防潮防盜的問(wèn)題；
  缺點(diǎn)：頂樓容易漏水，夏天太熱，空調(diào)費(fèi)電。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:14:07
• 156****0339

  這個(gè)得看你個(gè)人需求，先說(shuō)下優(yōu)點(diǎn)，一樓院子寬敞，供水什么的無(wú)影響，而且地下室儲(chǔ)藏東西會(huì)比較好，有老人住盡量選擇一樓；頂樓通風(fēng)好，風(fēng)景也好，另外頂樓光照條件也比較好。再說(shuō)缺點(diǎn)，一樓不能裝木地板，地面回潮，另外就是一樓院子樓上扔?xùn)|西比較討厭，光照條件也不好；頂樓容易漏水，遇到二次供水停水比較麻煩，另外就是頂樓需要裝修費(fèi)用大。
  綜上所述，一樓還是頂樓看個(gè)人需求，沒(méi)有哪個(gè)好哪個(gè)差。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:14:03
• 153****6818

  無(wú)論哪種住宅，頂樓和底層都各有利弊，購(gòu)房者可從自身及家庭的實(shí)際情況出發(fā)，做出恰當(dāng)?shù)倪x擇。
  頂樓：眾所周知，多層住宅的頂樓私密性更好一些，相對(duì)比其他樓層安靜很多，但電梯一旦停運(yùn)，爬樓梯也比較費(fèi)體力。有的頂樓經(jīng)常面臨冬冷夏熱的麻煩。
  建議：年輕小兩口喜歡私密和安靜的話建議選頂樓，就是夏天可能要多出點(diǎn)空調(diào)費(fèi)；爬樓梯呢有點(diǎn)累，不過(guò)遇到頂層送閣樓且有電梯的住宅，還是收了吧。
  底層：有些洋房的底層會(huì)送小花園可以種點(diǎn)蔬菜，而且樣式新穎的多層住宅越來(lái)越多；下面的一層地下室也會(huì)很大程度上緩解濕氣重的問(wèn)題。
  建議：家里有老人的話，選擇一層還是很方便的。有利于進(jìn)進(jìn)出出，地下室也能很好的利用起來(lái)。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:13:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??洋房住一樓怎么樣？還是頂樓好？
  答

  挺好的，不要受別人的影響，自己覺(jué)得好，就行，現(xiàn)在電梯房一樓都是獨(dú)立下水道，不會(huì)堵塞的，而且有地下停車場(chǎng)，不用擔(dān)心回潮，潮濕等情況，還可以自己維一塊小花園，蠻好的，只要前后樓間距大采光沒(méi)有什么大問(wèn)題，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的都會(huì)合理的，否則一樓就不好賣的，放心，挺好的，電梯花園洋房。好好裝修設(shè)計(jì)下就完美了，到時(shí)其他樓層羨慕都來(lái)不及，很多是心里作用，

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• 問(wèn) ??洋房負(fù)一樓怎么樣好嗎？
  答

  以住房坐向看風(fēng)水，承重墻如果沒(méi)有大梁，不宜打通，住房門(mén)前不宜建魚(yú)池。

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• 問(wèn) 花園洋房一樓好嗎? 洋房的話，買一樓好還是頂樓好
  答

  以住房坐向看風(fēng)水，承重墻如果沒(méi)有大梁，不宜打通，住房門(mén)前不宜建魚(yú)池。

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• 問(wèn) 洋房頂樓好不好? 洋房一樓好還是頂樓好
  答

  現(xiàn)代意義上洋房，已經(jīng)和老年代的洋房不是一個(gè)概念了。我們通常理解的洋房是指一梯兩戶的6層樓房。而帶電梯的洋房通常做成6+1的形式。這種小區(qū)格局，一般是花園式的，把多層住宅的優(yōu)點(diǎn)發(fā)達(dá)，缺點(diǎn)（沒(méi)有電梯）去除，在綠化率和容積率方面都表現(xiàn)得很好。購(gòu)買洋房需要注意以下幾點(diǎn)：開(kāi)發(fā)商實(shí)力很重要開(kāi)發(fā)洋房要求開(kāi)發(fā)商具備相當(dāng)?shù)捻?xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，如果開(kāi)發(fā)商以前沒(méi)有特別成功的項(xiàng)目，那么可能會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，畢竟洋房定位的是高品質(zhì)社區(qū)，如果開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不夠，**終的項(xiàng)目成型也不敢保證。底層和頂層怎么挑洋房的底層和頂層是非常有特點(diǎn)的。一般的洋房底層都會(huì)送一個(gè)入戶花園，并有一個(gè)地下室。適合有老人的家庭居住，地下室的存在，也避免的濕氣重的問(wèn)題。而頂層，私密性更好，相對(duì)更加安靜，會(huì)遭到冬冷夏熱的困擾。沒(méi)有電梯六層，爬樓也是夠難的。如果是帶閣樓并有電梯的頂層，就沒(méi)有這些困擾啦。贈(zèng)送面積需注意贈(zèng)送面積需要注意是否屬于公攤面積，是否屬于偷面積的“假”贈(zèng)送。像入戶花園是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)，如果是屬于業(yè)主共有，那就是非法占用公共面積。

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• 問(wèn) 花園洋房頂樓好不好? 洋房一樓好還是頂樓好
  答

  很好，是喜歡安靜或私密生活人群的良好選擇?；▓@洋房的建筑風(fēng)格多為外國(guó)風(fēng)格，大多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少部分為南洋風(fēng)格?；▓@洋房的建筑密集度較低，環(huán)境及空氣較好，頂層更是如此?；▓@洋房的頂層私密性較好，較為安靜，但是需考慮光照及溫度問(wèn)題?；▓@洋房頂層應(yīng)注意防水問(wèn)題，避免后期漏水問(wèn)題引發(fā)困擾。頂層視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有一定的好處。頂層受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居生活雜音的干擾。因穿行人群少，樓道的衛(wèi)生較好，個(gè)人空間較多。蚊蟲(chóng)較少，生活舒適。花園洋房的頂層往往價(jià)格較低，很適宜選擇。

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