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• 134****7329

  若想申請(qǐng)公積金貸款，由于各城市相關(guān)政策有所不同，您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體規(guī)定，建議您與當(dāng)?shù)刭J前部門或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

  查看全文↓ 2019-05-20 18:26:49
• 137****1605

  只要住房公積金建立一年以上，并且連續(xù)6個(gè)月繳納住房公積金就可以向住房公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款，一手房，二手房都可以貸款，二手房貸款**高按評(píng)估價(jià)格的70%，新房不用評(píng)估。二手房年限比較久的不能貸款。單位宿舍沒有房產(chǎn)證的話不能貸款，有房產(chǎn)證就可以貸款。
  公積金借款人須具備下列條件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行為能力；
  （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  （四）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
  （七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
  （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-20 18:26:45
• 131****4857

  　　去年10月，住建部等三部委曾經(jīng)出臺(tái)政策，要求公積金繳存異地互認(rèn)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，但是相關(guān)細(xì)則一直沒有出臺(tái)。近日這一細(xì)則終于出臺(tái)，公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請(qǐng)書面證明即可。
  
  
  
  　　公積金異地?zé)o法貸款的問題，一直困擾著一些工作調(diào)動(dòng)的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調(diào)動(dòng)到B城市后，如想在B城市買房，則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來，公積金的資金就容易沉淀，白白閑置非?？上?。
  
  　　去年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時(shí)，首次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細(xì)則很難推進(jìn)。近日，住建部的通知給出了細(xì)則。
  
  　　通知指出，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
  
  　　按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢？假設(shè)鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現(xiàn)在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料；接著到鹽城公積金中心打申請(qǐng)，對(duì)方審核確認(rèn)符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。
  
  　　但是，異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理中心相關(guān)人士就表示，目前無法操作，原因主要有兩個(gè)，一是公積金長(zhǎng)期封閉運(yùn)行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個(gè)很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動(dòng)態(tài)。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。
  
  　　不過，有業(yè)內(nèi)人士稱，**近北京等城市已經(jīng)正式發(fā)文開始執(zhí)行異地貸款，南京雖然沒有異地貸款，但早已開始“異地互認(rèn)”和公積金逐月還貸業(yè)務(wù)，在住建部細(xì)則出臺(tái)后，不同區(qū)域間的溝通也有了指導(dǎo)意見，相信并不是難題，只不過還需要給公積金中心時(shí)間來準(zhǔn)備。
  
  　　公積金是自己的錢，關(guān)于它你了解多少？公積金到底能不能提??？如何將沉睡在賬戶中的公積金提取出來合理利用？

  查看全文↓ 2019-05-20 18:26:42

相關(guān)問題

• 問 南寧住房公積金貸款金額是多少，我想用公積金貸款，不知道可以貸多少？有誰貸款過？？？
  答

  住房公積金貸款流程借款人向中心服務(wù)窗口提交貸款申請(qǐng)審批表及相應(yīng)的證明文件材料。經(jīng)服務(wù)窗口工作人員審查，材料齊備的予以受理，中心自受理次日起10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。中心對(duì)審批通過的材料予以蓋章，并移交到受委托銀行(4個(gè)工作日)。受委托銀行準(zhǔn)備借款合同(5個(gè)工作日)，通知借款人到受委托銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議(5個(gè)工作日)。由受委托銀行到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記(同一房產(chǎn)不得重復(fù)抵押，15個(gè)工作日)，同時(shí)自愿辦理住房抵押綜合保險(xiǎn)。中心審核借款人與受委托銀行簽訂的《借款合同》、由抵押登記機(jī)關(guān)開具的抵押登記證明，符合放款條件的由中心劃轉(zhuǎn)貸款至受委托銀行(3個(gè)工作日)。受委托銀行發(fā)放貸款(2個(gè)工作日)。

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• 問 沈陽住房公積金貸款進(jìn)度查詢?cè)趺床椋恢牢业馁J款申請(qǐng)辦成什么樣的
  答

  他們辦事挺慢的，但是慢也好快也好你都得等著，沒辦法求人辦事嘛

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• 問 阜陽住房公積金貸款利息是多少啊?我想用公積金貸款買房，不知道利息是多少呢?
  答

  貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。

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• 問 我想用公積金貸款，但不知道個(gè)人住房公積金貸款步驟及算法？求解...
  答

  沒有什么步驟，你買房子的時(shí)候，自然有銀行的人為你辦理，你所要做的就是要知道自己的公積金的帳號(hào)而已。

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• 問 ??問下公積金賬號(hào)不知道怎么辦？該怎么查？
  答

  本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個(gè)人賬號(hào)，或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。也可以通過下列途徑查詢：1、登陸當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢；2、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦事大廳查詢；3、撥打住房公積金熱線電話12329，按照語音提示進(jìn)行查詢。

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