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• 151****5189

  婚后買房子，想住房產權為一人所有，需要先辦理一方名字房產證。然后夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結婚證和住房房產證，到本地公證處，做住房產權公證，明確住房為房產證登記人一人財產，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產權就屬于房產證登記人婚后取得個人財產。
  　　《婚姻法》規(guī)定：
  　　第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  (一)一方的婚前財產；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
  (四)一方專用的生活用品；
  (五)其他應當歸一方的財產?！?br/>　　第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

  查看全文↓ 2019-05-20 23:12:17
• 147****6476

  很難，一是雙方在婚前訂立財產協議，并且經過公證，這樣婚后財產就按照該財產協議執(zhí)行，但是這個很多人是沒有的，我估計你也沒有。
  現在補訂是無效的。另一種方法就是讓另一方配偶主動聲明放棄房產所有權，這種做法很傷感情，但對大多數人來說這是唯一的方法。還有一種方法就是把錢給父母，讓父母買房，以父母名義辦理產權證明，然后父母再把房屋轉移到子女名下，并且注明只給個人，不過這個方法漏洞太多，假如鬧到法院能否獲得支持還是未知。

  查看全文↓ 2019-05-20 23:12:11
• 133****4924

  婚后財產是指夫妻關系存續(xù)期間，夫妻任何一方所得的各種財產?；楹髠€人財產則是在婚姻締結后屬于個人所有的財產。
  一、婚后財產—夫妻雙方協商約定為個人的財產:婚后財產是否屬于夫妻共同財產，取決于夫妻間的約定，具體如下：如果有婚后財產協議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財產需要按照協議的約定分配。只要當事人之間的約定沒有違法法律，那么他們約定的內容就是有效的，并受到法律保護的。這就表明婚內的任何財產都可以是個人財產。
  二、婚后財產—法律規(guī)定屬于個人的財產:
  1、婚后取得的財產屬于夫妻一方財產的，具體包括：
  ①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
  ②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
  ③一方專用的生活用品;
  ④其他應當歸一方的財產。
  2、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產。
  3、當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產。

  查看全文↓ 2019-05-20 23:12:04
• 144****3239

  A、雙方依據婚姻19條之規(guī)定，訂立婚內財產協議，約定雙方在婚姻關系存續(xù)期間所取得的任何財產，均誰取得的歸誰所有。在該協議成立之后，以隨后取得的工資、獎金、知識產權收益、生產經營收益等方面財產購買的房產，依法屬于個人財產，可以登記于個人所有，對方無權提出異議。
  
  B、雙方并未依據婚姻法19條之規(guī)定，訂立財產協議，約定雙方在婚內所取得的財產各自歸各自所有，此種情形下，雙方的財產問題適用婚姻法17條、18條之規(guī)定，當事人使用屬于婚姻法18條規(guī)定的，一方婚前財產、因人身損害所獲得的醫(yī)療費及殘廢者的生活補助費等費用、婚內獲贈專屬于一方的財產等依法應認定為個人財產的情形，購買的房產，可以登記為一方個人所有，另一方無權提出異議。
  
  C、在婚內獲贈的房產，或者獲贈的贈與人特指專屬贈與一方的資金購買的房產，或者指定遺囑之中指定由一方繼承的房產，或指定繼承的其他財產購買的房產，依法應屬于一方的個人所有的房產，另一方無權提出異議。
  
  當事人違反上述規(guī)定，購買的或者獲贈的或者繼承的房產，或相應財產購買的房產，依法均應認定為夫妻共同財產，即便登記為一方個人所有，在另一方有相關證據，證明購買涉案房產資金依法應屬于夫妻共同財產，或認定為夫妻共同財產的情形下，可以向當地房地產住宅局提出登記異議，并于15日內發(fā)起訴訟，要求將涉案房產變更為夫妻共同財產。
  
  男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產各自歸各自所有、部分各自所有、部分共同所有，約定應當采用書面形式，沒有約定或約定不明確的，適用本法17條、18條的規(guī)定。
  
  男女雙方的婚姻關系存續(xù)期間財產約定及婚前財產約定，對雙方具有法律約束力。
  
  男女雙方約定婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產各自歸各自所有，夫或妻一方對外所負的個人債務，第三方知道該約定的，以夫或妻的一方個人財產清償。

  查看全文↓ 2019-05-20 23:11:55

相關問題

• 問 婚后買房怎樣才能屬于個人財產?
  答

  很難，一是雙方在婚前訂立財產協議，并且經過公證，這樣婚后財產就按照該財產協議執(zhí)行，但是這個很多人是沒有的，我估計你也沒有?，F在補訂是無效的。另一種方法就是讓另一方配偶主動聲明放棄房產所有權，這種做法很傷感情，但對大多數人來說這是唯一的方法。還有一種方法就是把錢給父母，讓父母買房，以父母名義辦理產權證明，然后父母再把房屋轉移到子女名下，并且注明只給個人，不過這個方法漏洞太多，假如鬧到法院能否獲得支持還是未知。

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• 問 婚后買房怎樣才能屬于個人財產
  答

  婚后買房怎樣才能屬于個人財產：①在婚后由一方父母出全款購房買給子女，并且登記一下自己的子女名下。②婚前自己名下的個人房產，在婚后之后仍然屬于個人財產。其實想要在婚后買房屬于個人財產最好的方式，就是由父母出資為子女購房，因為這樣會被認為是對子女的贈送，在離婚的時候不會被分割，當然是需要在全款的前提條件之下，如果是貸款的話，因為還款的錢屬于婚后的共同財產，有些時候房子就不再是全額，屬于子女自己。購買房屋除了要考慮產權的歸屬問題之外，也要選擇性價比比較高的房子，從自己的經濟條件出發(fā)，購買性價比較高的房屋，有些新房還是期房，需要2到3年的時間才能夠交房，遇到這樣的房子，一定要嚴格審核開發(fā)商的資質，五證不齊全的話就不要購買。

• 問 婚后買房怎樣才能屬于個人財產
  答

  買在父母名下，然后以轉贈的形式給你

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• 問 婚后如何個人買房?婚后買房怎樣才能屬于個人財產?
  答

  婚后購買房子，要歸入個人名下，可以將房產證寫成自己的名字并在房產證上注明是單方個人財產，沒有對方的份額。購買前寫一份協議，注明是一方個人出資，產權歸一方個人對方無權主張房產份額，然后進行公證，再到房產部門進行登記即可。

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• 問 ??婚后買房子怎樣才算個人財產？怎樣才屬于個人財產？
  答

  　婚后購買房子，要歸入個人名下，可以將房產證寫成自己的名字，并在房產證上注明是單方個人財產，沒有對方的份額?！　≠徺I前寫一份協議，注明是一方個人出資，產權歸一方個人，對方無權主張房產份額，然后進行公證，再到房產部門進行登記即可。

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