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• 134****3216

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是69051.34元，每月還款金額是3908.76元；采用等額本金方式，利息總額是65541.67元，首月還款金額是4416.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
  部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務(wù)-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:11:54
• 145****0299

  個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當(dāng)年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率計息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結(jié)息。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:11:49
• 151****3730

  大家工作，稍微正規(guī)一些的企業(yè)每月都會給大家繳納五險一金，其中，對于有購房意愿的朋友來說，住房公積金就顯得尤為重要了。相比于銀行的商業(yè)貸款，大家選擇公積金貸款的原因無外乎就是它的利率更低，但對于一部分朋友來說，對于公積金貸款的一些規(guī)矩卻還不是那么的熟悉。不了解它，可能在你貸款的過程中，會有一點小麻煩哦。
  
  
  
  
  
  公積金貸款有哪些優(yōu)點？
  選擇公積金貸款，**主要是因為它的利率比較低，那么公積金貸款比商業(yè)貸款，能省下多少利息錢？還有哪些其它的優(yōu)點呢？
  
  公積金貸款的利息比商業(yè)貸款少多少？以希財君的一位朋友為例，去年，希財君的朋友在長沙望城某小區(qū)以7000元/平方米的價格購入了一套房子。當(dāng)時他申請的是公積金貸款，等額本息貸款總額60萬，30年還清，利率3.75%，一共需要還1000330元，其中利息400300元。
  
  如果他選擇的是銀行的商業(yè)貸款，銀行按照5.8%的利率計息的話，30年內(nèi)他需要還1267387元，其中利息667397元。公積金貸款比商業(yè)貸款的利息少了約26萬！
  
  除了還款的利息較少，公積金貸款還有一些其它的優(yōu)點，比如說提前還貸一般不需要違約金；公積金買房的話，**比例可以低一些，有些地區(qū)**兩成即可購房，在一定程度上減輕了購房者前期壓力。
  
  雖然公積金貸款有這么多的優(yōu)點，但是它有一些缺點同樣讓人比較頭疼。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-21 10:11:46

相關(guān)問題

• 問 公積金利率怎么算? 住房公積金利息怎么算
  答

  會有利息的，一下是關(guān)于公積金存款的詳細情況。根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)〔2015〕196號）的規(guī)定，自2015年6月28日起，調(diào)整北京市住房資金管理中心（以下簡稱管理中心）其他住房資金存款利率，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、住房補貼按照北京市有關(guān)規(guī)定，住房補貼存款比照住房公積金存款利率計息，存款利率調(diào)整如下表： 二、單位住房基金和售后公有住房住宅專項維修資金（一）單位住房基金和售后公有住房住宅專項維修資金單位存款部分存款利率調(diào)整如下表：

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• 問 公積金怎樣算?住房公積金利息是怎么計算的？
  答

  若想申請公積金貸款，由于各城市相關(guān)政策有所不同，您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體規(guī)定，建議您與當(dāng)?shù)刭J前部門或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認哦。

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• 問 公積金貸款利率是固定的嗎? 住房公積金貸款利息怎么算?
  答

  公積金貸款利率是浮動利率，是根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展的需要隨時做調(diào)整的，由公積金管理中心決定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。公積金貸款利率要比銀行貸款的利率低，按照**新的貸款利率作對比（2015年5月11日后）公積金貸款的基準(zhǔn)利率是3.75%，銀行貸款的基準(zhǔn)利率是5.65%。

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• 問 公積金的利息怎么算? 住房公積金利息怎么算
  答

  1、有，具體如下2、計算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當(dāng)時的活期利率0.4%計息： 當(dāng)年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當(dāng)年的本息：10000+100=10033元

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• 問 公積金利率怎么算? 住房公積金不取出來，利息怎么算
  答

  個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當(dāng)年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率計息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結(jié)息。

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