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• 141****6785

  跟正常流程是一樣的，只不過超出了貸款的規(guī)定年齡，不能辦理貸款，要全款支付。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:19:08
• 154****4985

  按照銀行貸款的有關規(guī)定，考慮到退休人員無固定收入，沒有還款能力，60歲以上人員不予貸款，所以60歲以上人員無法按揭購房。如果一次性付款，無論年齡大小，任何人都可以購房。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:17:34
• 147****0945

  根據(jù)《物權法》、《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證沒有年齡限制！

  查看全文↓ 2019-05-21 17:16:24
• 139****3356

  69歲老人在正常的情況下可以，需全額資金購房，因歲數(shù)關系不能商貸。如名下有房產(chǎn)要注意限購，69歲購房較少，幫子女購房付**款較為常見。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:16:13

相關問題

• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產(chǎn)權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  據(jù)小編了解，60歲以上老年人不能貸款買房，因為，銀行作為一個企業(yè)，對客戶的每一筆貸款，都要進行綜合風險評估，特別是65周歲以上的老人。因為年齡問題，銀行都會考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實不符合房屋貸款的要求。辦理房屋貸款，借款人需滿足以下條件：1、具有合法有效的身份證明；2、年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個以上（含）申請人申請貸款，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；3、具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）；4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；5、經(jīng)辦機構規(guī)定的其它條件。

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• 問 16歲能辦房產(chǎn)證嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  16歲可以辦理房產(chǎn)證，必須要有監(jiān)護人,并且房產(chǎn)證上要寫監(jiān)護的名字,相當于在自己未重新過戶之前,監(jiān)護人對該房產(chǎn)享有優(yōu)先處理權。也就是說自己的房產(chǎn)產(chǎn)權是不完整的。到了18周歲以后,要重新過戶到自己的名下,同樣要花費一筆過戶費用,這樣才能保證自己的不動產(chǎn)產(chǎn)權無瑕疵。

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• 問 ??滿60歲可以房產(chǎn)證抵押貸款嗎
  答

  他們自己不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押，

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• 問 60歲拿房產(chǎn)證去銀行可以貸款嗎
  答

  不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押

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