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• 137****6066

  據(jù)小編了解，60歲以上老年人不能貸款買房，因為，銀行作為一個企業(yè)，對客戶的每一筆貸款，都要進行綜合風險評估，特別是65周歲以上的老人。
  因為年齡問題，銀行都會考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實不符合房屋貸款的要求。
  辦理房屋貸款，借款人需滿足以下條件：
  1、具有合法有效的身份證明；
  2、年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個以上（含）申請人申請貸款，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；
  3、具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）；
  4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?br/>5、經(jīng)辦機構(gòu)規(guī)定的其它條件。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 10:57:48
• 143****0351

  房產(chǎn)證不是駕照，不受年齡的限制，60歲以上老人買房時房管局也一樣給辦房產(chǎn)證。
  希望能幫到你！
  

  查看全文↓ 2018-06-12 10:57:24
• 138****2161

  全款買房任何時候都能辦理房產(chǎn)證，60歲貸款買房不容易貸，年齡大了。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:56:40

相關(guān)問題

• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理呢？
  答

  跟正常流程是一樣的，只不過超出了貸款的規(guī)定年齡，不能辦理貸款，要全款支付。

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• 問 ??滿60歲可以房產(chǎn)證抵押貸款嗎
  答

  他們自己不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押，

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• 問 60歲拿房產(chǎn)證去銀行可以貸款嗎
  答

  不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押

  全部5個回答>
• 問 16歲可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  可以！前提需要先辦理一個法定監(jiān)護人公證，在辦理房產(chǎn)證時由法定監(jiān)護人代其在相關(guān)表格上簽字，且在其年滿十八周歲之前，該房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，除非有證據(jù)表明該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是為了給這個孩子治病或是求學所需（需相關(guān)部門審核認證方可辦理過戶手續(xù)），目的是為了保護未成年人合法權(quán)益不受侵害！

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