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有房產(chǎn)證了能去辦理按揭貸款，但須同時(shí)符合其他條件。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。
全部5個(gè)回答>能用房產(chǎn)證借貸嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
132****4736 | 2019-05-23 00:14:31
已有4個(gè)回答
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144****2794
辦理房產(chǎn)抵押貸款滿(mǎn)足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)條件為準(zhǔn)，
查看全文↓ 2019-05-23 00:15:05
房產(chǎn)抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒(méi)有違法行為；
4、征信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；
6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息；
7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；
10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
11、銀行規(guī)定的其他條件。 -
132****4695
房產(chǎn)抵押貸款條件首先您要滿(mǎn)足:
查看全文↓ 2019-05-23 00:15:00
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
房屋抵押銀行貸款流程：
1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)。
2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款，通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6、結(jié)清貸款。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
房產(chǎn)抵押貸款利率和期限，在每個(gè)銀行也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看。 -
148****9733
可以作抵押貸款的。
查看全文↓ 2019-05-23 00:14:55
所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，向銀行申請(qǐng)貸款，在本公司辦理大約7個(gè)工作日放款。
1.貸款條件
(1)房屋可以上市買(mǎi)賣(mài)交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款的能力，無(wú)不良信用記錄。
(4)已購(gòu)住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在30年以?xún)?nèi)。
(5)有貸款行規(guī)定的其他條件。
2.借款人應(yīng)提供資料
(1)房地證(房權(quán)證和國(guó)土證)、購(gòu)房合同、購(gòu)房票據(jù)、 契稅票據(jù)。
(2)房屋的水、電、氣及物管票據(jù)。
(3)借款人及配偶的身份證與戶(hù)口本。
(4)借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)。
(5)收入證明(含公章)。
(6)銀行要求提供的其它相關(guān)資料 -
136****9778
用房產(chǎn)證可以貸款。
查看全文↓ 2019-05-23 00:14:50
房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；
2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報(bào)卷和審批；
5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；
10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
申請(qǐng)房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6.擔(dān)保人(需要提
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 能用房產(chǎn)證借貸嗎答
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答
一個(gè)產(chǎn)證上寫(xiě)商品，一個(gè)寫(xiě)經(jīng)濟(jì)適用，經(jīng)濟(jì)適用，辦的慢一點(diǎn)。
全部3個(gè)回答> -
答
按規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)所有人到場(chǎng)是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴(yán)重：無(wú)法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。
全部4個(gè)回答> -
答
按規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)所有人到場(chǎng)是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴(yán)重：無(wú)法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。
全部5個(gè)回答> -
答
經(jīng)濟(jì)適用房和低?；ゲ挥绊?，可以繼續(xù)享受低保。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。低保是在城市已經(jīng)建立了國(guó)有企業(yè)下崗職工基本生活保障、失業(yè)保險(xiǎn)和城市居民**低生活保障等“三條保障線(xiàn)”制度的基礎(chǔ)上，建立實(shí)行**低生活保障的制度。目前全國(guó)城鄉(xiāng)低保對(duì)象達(dá)7487．4萬(wàn)人，其中城市低保2307.8萬(wàn)人，月標(biāo)準(zhǔn)240元，同比增長(zhǎng)7.1%，人均補(bǔ)助水平168元，同比增長(zhǎng)15.9%；農(nóng)村低保5179.6萬(wàn)人，年標(biāo)準(zhǔn)1136元，同比增長(zhǎng)8.8%，月人均補(bǔ)助水平62元，同比增長(zhǎng)22%。
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