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70年產(chǎn)權到期后土地使用權的處理方法：1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。
全部5個回答>部隊的房子算公房嗎？有一個什么說法嗎？
147****3485 | 2019-05-23 15:58:53
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152****9614
你好，你的問題為你解答如下：
查看全文↓ 2019-05-23 16:00:05
一、房改房是指本單位將自有的公房，以貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權或全部產(chǎn)權的住房。購買房改房的職工通常享受了工齡折扣、付款折扣及稅收等方面的優(yōu)惠。
二、如果所購買的房改房屬于夫妻一方單位自有自管房，除當?shù)卣幸?guī)定外,房屋所有權一般歸房屋產(chǎn)權單位的干部、職工所有；
三、房改房屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權證的取得時間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個人財產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財產(chǎn)。 -
143****7302
公寓房面積指標是包含全部公攤面積在內的建筑面積指標。師職住房面積標準為92-120平方米，團職住房面積標準為72-92平方米，營職以下住房面積標準為54-72平方米。
查看全文↓ 2019-05-23 15:59:30 -
146****9531
公寓住房的住用人員離退休、轉業(yè)、復員、調動工作后已安排住房或購買住房的，應當限期騰出現(xiàn)住用的公寓住房。對現(xiàn)居住在公寓區(qū)內的其他人員，應采取調整、置換和安排購房等辦法逐步遷出。
查看全文↓ 2019-05-23 15:59:20 -
141****7650
軍隊公寓住房，是指劃定在公寓區(qū)內，保障在職軍隊人員工作居住的住房。公寓住房主要保障軍官、文職干部、士官和在編職工在職期間住用，不能出售，離職要遷出。
查看全文↓ 2019-05-23 15:59:16
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房屋購置稅的算法根據(jù)評估價格、面積入座1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；4、交易費3/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）。
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首先 容積率分為地塊整體容積率和地上建筑面積容積率您首先得說是算哪種容積率因為您說的地下室是商用的 因此在計算地塊整體容積率是是要加上去的但是如果是計算地上建筑面積容積率 就無需考慮
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雙向選擇安置政策。 “雙向選擇”是指在政府指令性安置計劃基礎上，符合在城鎮(zhèn)安排工作的退役士兵與接收單位雙方通過一定形式相互挑選的一種安置辦法，它是退役士兵安置工作適應我國建立社會主義市場經(jīng)濟體制的產(chǎn)物。 此辦法在一定程度上擴大了單位的用人權、退役士兵的擇業(yè)權，它不僅為退役士兵提供了更好的就業(yè)機遇，而且由于安置政策公開，雙方情況公開，供需當面交談協(xié)商，把競爭機制直接引入了人力供求活動中，體現(xiàn)了公平、公開、公正的就業(yè)原則。
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1．先到公證處房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．繼承公證所需資料1．被繼承人的死亡證明。2．繼承人的身份證明。3．被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。5．公證費：一半繼承1%；全部繼承2%。三．轉移登記需提交資料1．房屋權屬轉移申請表；2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收復印件）；3．房屋所有權證；4．繼承權公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處繼承權公證）；5．房屋所有權證配圖。四．稅費項目登記費、交易手續(xù)費、配圖費、權證印花稅。
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