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• 143****8052

  只要滿足一定的條件，公房可以出租并且出售。 購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了**款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價款，房屋產(chǎn)權可按繼承的有關規(guī)定變更為繼承人所有。
  原購房人產(chǎn)權證尚未辦理的，所購住房產(chǎn)權可直接登記在繼承人名下。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:10:35
• 151****2041

  公房在一定的條件下是可以轉讓的。以下情形公房禁止轉讓：
  1、轉讓轉租人未取得公有住房租賃的合法證件；
  2、屬于代管房產(chǎn)及其它需落實政策的房產(chǎn)；
  3、使用權糾紛或承租人與房屋產(chǎn)權單位租賃糾紛尚未解決；
  4、承租人損壞房屋結構，產(chǎn)權單位或物業(yè)管理部門要求其修復而尚未修復；
  5、承租人拖欠房屋租金；
  6、轉讓成套住房中的一部分；
  7、同戶居住的其他成年使用人（含臨時出國、參軍、在大中專院校求學、勞改、勞教人員等）持有異議；
  8、轉讓后，人均住房使用面積低于10平方米；
  9、轉讓轉租公房的全部面積超過可享受住房標準；
  10、法律、法規(guī)及政策規(guī)定禁止轉讓轉租的其他情形。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:10:19
• 147****5009

  公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。
  限價房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據(jù)《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》，對于已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后，可按市場價出售所購住房，并按照屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:10:03

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• 問 購房發(fā)票能作假嗎？大家有什么說法不？
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  可以,我就是負責打發(fā)票的,發(fā)票有倆個號碼,一個是票子的序號字體比較大,另一個是小號碼在票子序號的上面一點,一旦都是在這兩個號碼上做文章。

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• 問 公積金能貸款幾次？大家有什么說法不？
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  根據(jù)公積金貸款相關規(guī)定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業(yè)貸款記錄?！　【唧w為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三套及以上住房公積金貸款。

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• 問 單位小產(chǎn)權房能買嗎？大家有什么說法不？
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  由于所購小產(chǎn)權房得不到法律的認可和保護，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準，無法辦理合法的產(chǎn)權手續(xù)，購買后也不能合法轉讓過戶。同時對房屋的保值和**也有很大影響。

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• 問 2019年政策能購房入戶嗎？大家有什么說法不？
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  好像取消了買房入戶口了，不過你可以去戶籍管理的地方問問，千萬別相信外面的辦證的那種哦，戶口畢竟不是開玩笑的事情。自己小心吧。

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• 問 買房可以不遷戶口嗎？大家有什么說法不？
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  戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。

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