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• 153****8619

  承租公有住房的承租人是不允許將其承租的房屋轉租的，公房私租是不合法的，給你相關的法律規(guī)定：建設部頒布的《城市公有房屋管理規(guī)定》中規(guī)定：“房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任。
  任何單位和個人都不得侵占、損壞公有房屋，不得利用公有房屋獲取非法利益。”“公有房屋的產權人和使用人應當按照房屋的用途。確需改變用途的，應當依照有關規(guī)定辦理審批手續(xù)?！薄俺凶馊藢⒊凶獾姆课萆米赞D租的，出租人有權終止租賃合同，收回房屋，并可索賠損失。”“違反城市公有房屋管理規(guī)定，擅自轉租公有住房的，轉租協(xié)議無效，收回房屋，沒收其非法所得，并可處以轉租人轉租金總額5倍以下的罰款，由房屋所在地縣級以上城市人民政府房地產行政主管部門對責任者給予行政處罰。
  ”

  查看全文↓ 2019-05-23 16:39:27
• 143****8272

  從法律上講，作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產，首先個人不能通過立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權也是不能繼承的.

  查看全文↓ 2019-05-23 16:39:20
• 152****8264

  公房，承租人死亡，如果有共同居住人，可以變更承租人，如果沒有，國家是要收回的。這里的共同居住人是指在同一戶口上，并且共同居住兩年以上。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:39:11

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• 問 公房出租會沒收嗎
  答

  主要得看你的房子類型，具體情況你可以到工商局查詢

  全部3個回答>
• 問 分別會遇到什么情況嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  其實各銀行的手續(xù)要求基本上都差不多的,我選擇是按照銀行的服務和利率還有后期服務還款的靈活度等來選擇,我傾向于浦東發(fā)展銀行和招商銀行這樣服務質量好的銀行。

  全部3個回答>
• 問 公房怎么辦理過戶？這是什么情況流程知道嗎？
  答

  公房買賣要注意什么，(一)購房過程中購房人去世的，如何辦理產權手續(xù) 購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了**款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價款，房屋產權可按繼承的有關規(guī)定變更為繼承人所有。原購房人產權證尚未辦理的，所購住房產權可直接登記在繼承人名下。 (二)承租人的繼承人是否有獲得房屋的租賃收益的權利 公產房出租人與承租人的權利之間存在某種脫節(jié)的聯(lián)系，是一種不完整的不動產所有權，比如說，公產房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當然也基于某種優(yōu)先權繼續(xù)獲得房屋的租賃收益。按照中國《繼承法》的規(guī)定，遺產一般是公民死亡時遺留下來的的個人合法財產，對于公產房承租人只有使用權，沒有所有權，所以并不在遺產范圍，依法不能繼承。根據建設部的《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。”所以，在司法實踐中，一般來說是可以變更承租人。

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• 問 今年購房限購嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  新政是以家庭為單位，在限購地有兩套住房的，不能再買，你家相當于名下有一套，可以在佛山再買一套。打字不易，如滿意，望采納。

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• 問 公房沒收怎么處理？這是什么情況？本人想問一下？
  答

  關于需要以沒收的財產償還債務的問題，刑法第60條規(guī)定：“沒收財產以前犯罪分子所負的正當債務，需要以沒收的財產償還的，經債權人請求，應當償還。”根據這一規(guī)定，只有同時具備了以下三個條件，才能以沒收的財產償還債務：（1）必須是沒收財產以前犯罪分子所欠債務，包括所負國家、集體和個人的債務。（2）必須是合法的債務。非法債務，例如賭債、高利貸超出合法利息部分的債務不在此列。對此，2000年11月15日**高人民法院《關于適用財產刑若干問題的規(guī)定》第7條明確規(guī)定：刑法第60條規(guī)定的“沒收財產以前犯罪分子所負的正當債務”，是指犯罪分子在判決生效前所欠他人的合法債務。（3）必須經債權人提出請求。償還犯罪分子所負債務，僅限于沒收財產的范圍內，并按我國民事訴訟法規(guī)定的清償順序償還。

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