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房子沒有房產(chǎn)證可以借貸嗎?貸款怎么辦理呢?

138****1857 | 2019-05-23 19:25:15

已有3個回答

  • 155****2533

    不可以的。一般來說貸款是否成功需要根據(jù)你的資質(zhì)來看的,比如你是否有工作,如你目前有穩(wěn)定的工作和收入,也沒有不良的逾期還款記錄,可以銀行無抵押貸款或者正規(guī)貸款公司的小額貸款。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明(租房證明也可以)。具體額度根據(jù)你的月收入來計算的,一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據(jù)銀行所制定的基準(zhǔn)利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月,1年、2年、3年**多不超過4年。
    提醒:放款之前以任何名義(常見的是以交一個月利息或者一個季度利息)為由收費的都是騙子。
    如果你是農(nóng)村戶口的話,你可以申請農(nóng)戶貸款試試,申請農(nóng)戶貸款條件是:
    1.年齡為18周歲以上(含18周歲)60周歲以下,在農(nóng)村區(qū)域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力,持有有效身份證件;
    2.是農(nóng)村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員;
    3.從事農(nóng)、林、牧、漁等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動;
    4.銀行要求的其他條件。農(nóng)戶小額貸款的授信期限一般不超過1年,**長不超過3年。農(nóng)戶小額貸款的額度為3萬-5萬元。

    查看全文↓ 2019-05-23 19:25:37
  • 141****1112

    只有五證齊全的項目才能進(jìn)行網(wǎng)簽備案,網(wǎng)簽備案成功之后才能進(jìn)行貸款,此時是將購房合同抵押在房管局。等收房入住之后,開發(fā)商為您辦理房產(chǎn)證,然后將房產(chǎn)證抵押在房管局,等您還清貸款之后,辦理相關(guān)手續(xù),取回房產(chǎn)證。
    此類房屋買賣風(fēng)險很大,建議您謹(jǐn)慎!當(dāng)然風(fēng)險相比較來說,對于買方風(fēng)險要大些。
    這個房子沒有房產(chǎn)證屬于期房轉(zhuǎn)讓,首先是法律風(fēng)險,國務(wù)院禁止期房轉(zhuǎn)讓,也就是關(guān)于此類房屋的買賣合同,法院一般是不予支持的,也就是說:很可能因違法屬于無效合同。其次是時間風(fēng)險,因為房本辦妥時間不確定或周期長,簽訂協(xié)議至實際辦理過戶時間間隔很長,容易發(fā)生變化,尤其是現(xiàn)在市場價格變化,容易讓人反悔!
    但此類房屋也有很多人購買并實際操作成功,一般有兩種方式:改底單和等房本辦理過戶

    查看全文↓ 2019-05-23 19:25:33
  • 158****2831

    沒有房產(chǎn)證可以三 聯(lián)保貸款啊!
      三個經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)實體以自己的工商證為聯(lián)接,相互擔(dān)保,向銀行貸款;
      貸款手續(xù)需要:提供各自的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、工商證、稅務(wù)證、資金流水、經(jīng)營狀況及其他相關(guān)證明,還款人為各營業(yè)負(fù)責(zé)人;

    查看全文↓ 2019-05-23 19:25:29