已有5個(gè)回答

• 143****5938

  是的，必須買(mǎi)賣(mài)雙方簽字，才可以房屋過(guò)戶的。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:06:54
• 146****8114

  跟買(mǎi)新房差不多的，只不過(guò)是和開(kāi)發(fā)商重新簽了一次合同，并且省去了過(guò)戶的費(fèi)用，還是很劃算的，不過(guò)更名的房子一般都要一次性付款，因?yàn)楦院?，房子的所有人就已?jīng)是買(mǎi)方，下產(chǎn)權(quán)證也是下的買(mǎi)方的。
  不過(guò)如果賣(mài)方跟開(kāi)發(fā)商關(guān)系很好，也有可能會(huì)同意按揭，一般都比較少。你要用公積金的話，還要符合當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)要求才可以，每個(gè)地方的政策都是不一樣的！

  查看全文↓ 2019-05-23 20:06:37
• 151****3229

  
  沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)答案，各地買(mǎi)賣(mài)規(guī)則不統(tǒng)一，直接咨詢開(kāi)發(fā)商、房管局！

  查看全文↓ 2019-05-23 20:06:26
• 131****0674

  通常不行了。
  如雙方同意退件撤銷(xiāo)過(guò)戶的，可一起到房管局申請(qǐng)退件，取消房產(chǎn)交易。再重新辦理時(shí)，你就可以改人買(mǎi)。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:06:13
• 158****0026

  房產(chǎn)證沒(méi)拿到之前不可以更名，因?yàn)橐话闱闆r下，房產(chǎn)證上的名字是和購(gòu)房合同中是一致的。
  房產(chǎn)證更名流程如下：
  1、房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。
  2、一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。
  1）如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
  2）在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同，并到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無(wú)效。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:06:04