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• 157****6820

  房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協(xié)議，然后對未供完的尾款雙方做適當處理，當事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關證件按法定程序向當?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請過戶。
  一、離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移，由雙方共同申請登記，提交以下資料：房產(chǎn)證、身份證明及復印件；協(xié)議離婚提交：離婚證及復印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚提交需生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。
  二、辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)：
  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費用約500-800元），如有離婚判決書的話無需辦理公證；
  2、到交易辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；
  3、到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；
  4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個工作日）并繳交50元登記費；
  5、取證（交證照印花稅5元）。

  查看全文↓ 2019-05-24 01:27:41
• 142****2359

  如果戶口仍在一個本上，影響有呀。**直接的就是你再婚時，會有麻煩。因此，解決問題的方式一是是遷走，但是遷那里，不是你說了算，而是女方說了算，同樣遷與不遷也是女方作主，二個方式，可申請分戶，即寫申請，帶離婚證，基層意見等通過審批后，彼此另起爐灶。

  查看全文↓ 2019-05-24 01:27:21
• 135****6605

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-05-24 01:27:12

相關問題

• 問 ??買期房孩子上學影響嗎？有人知道嗎？
  答

  業(yè)主擔心孩子無法對口入學 新建小區(qū)可以入讀優(yōu)質(zhì)公辦**，家長買了期房后，卻發(fā)現(xiàn)因未交房無法遷戶口，孩子有無法入讀小區(qū)對口**的可能。近兩天，漢口青年路上一住宅小區(qū)的部分業(yè)主就為適齡兒童上學一事憂心。

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• 問 ??如何假離婚買房？有人知道嗎？
  答

  不存在假離婚這么一說，去民政局辦了離婚證就屬于真離婚，如果偽造假離婚證，則涉嫌偽造國家機關公文證件罪。

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• 問 ??期房交房前離婚算首套嗎？有人知道嗎？
  答

  1、購房時合同簽訂時間、房屋抵押貸款時間都在婚前，并且各項稅費繳納完成，那么房產(chǎn)證其實已經(jīng)在房屋交易中心已經(jīng)備案完成，只是說他向產(chǎn)權(quán)抵押在銀行而已，這個時候就已經(jīng)能夠可以拿到自己的產(chǎn)證了，或者說他向產(chǎn)權(quán)的復印件。2、全款支付的那套房，在辦理相應稅費后，房產(chǎn)中心應該當時就能出具正本的產(chǎn)證。

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• 問 ??期房可抵債嗎？有人知道嗎？
  答

  現(xiàn)房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。它與期房相對而言。抵債房一般指由于工程抵債房、開發(fā)商拖欠廣告商、代理商、材料供應商等多種債務人債務而抵給債權(quán)人作為債務償還的房子。抵債房分為一手房手續(xù)抵債房和二手房手續(xù)抵債房。一般抵債房缺少產(chǎn)權(quán)，所以有別與現(xiàn)房。抵債房一般不好貸款，原因1.房東不愿意讓你貸款， 因為你貸款的錢會直接劃帶開發(fā)商賬戶中 需要開發(fā)商再給他錢 ；原因2.開發(fā)商不同意貸款 原因是嫌麻煩，或者抵賬給房東的價格很低就是一次性支付的價格；原因3.開發(fā)商已經(jīng)沒有合作銀行可以貸款 再操作比較麻煩。也有例外，大連市允許公積金貸款購買抵債房。·

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• 問 ??開盤叫期房嗎？有人知道嗎？
  答

  一般來說都是賣的期房正常來講應該是首批開出的房屋價格**低，如果出現(xiàn)例外，恭喜你，遇到房市崩盤了 ，或者這個樓盤收尾價

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