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• 151****2684

  拿不到住宅用地的房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-05-24 07:39:47
• 155****1599

  估計可能辦不了

  查看全文↓ 2019-05-24 07:39:42
• 133****4268

  可以。只要五證齊全就可以辦理房產(chǎn)證。
  但是，提醒注意，土地用途是倉儲，那么遵循合法性原則，房屋的用途也是倉儲。土地使用年限不是70年，而且到期后也不能像其他住宅可以自動續(xù)期。以后房屋如果需要貸款，質(zhì)押，交易等，只能按照倉儲房評估，價格要比住宅低很多
  

  查看全文↓ 2019-05-24 07:39:38
• 144****1476

  只要手續(xù)齊全是可以辦理的。

  查看全文↓ 2019-05-24 07:39:35
• 143****3105

  不能辦理分戶房產(chǎn)證
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 07:39:31

相關問題

• 問 商業(yè)用地住房能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  商業(yè)用地的住房可以辦理房產(chǎn)證，具體流程如下：一、規(guī)劃局驗收：目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本準備資料：1、建設工程規(guī)劃許可證副證2、土地證3、規(guī)劃驗收申請書(鎮(zhèn)政府意見)4、地形圖測量;5、房產(chǎn)測量結(jié)果6、總平面圖;7、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)其中第四條：先進行房產(chǎn)地形測繪(聯(lián)系規(guī)劃設計院)，將測繪結(jié)果送規(guī)劃局入庫，換取入庫通知書其中第五條：聯(lián)系房管局現(xiàn)場測量二、質(zhì)監(jiān)站驗收：目的：領取單位工程竣工證明書(質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章)步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗收。送檔案館資料：1、項目申請(立項報告)2、項目可行性研究報告和批復3、用地申請和批復4、用地位置紅線圖5、國有土地使用證(復印件)6、建設用地規(guī)劃許可證(原件)7、建設工程規(guī)劃許可證(正、副證)注：只有先進行規(guī)劃局驗收才能拿到正證8、工程規(guī)劃紅線圖(平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務章)9、招投標文件(或直接發(fā)包文件)、中標(承接)通知書10、地質(zhì)勘測報告11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件12、勘測設計、初步設計或者擴初設計13、設計合同、勘測合同、監(jiān)理合同14、設計、鉆探等委托文件15、質(zhì)監(jiān)申報表(含質(zhì)監(jiān)通知書)16、施工許可證17、施工合同(及分包合同)18、工程預算19、影像資料(含基礎、隱蔽工程)以上資料送檔案館后，領取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站1、基礎驗收報告(施工單位提供)2、主題驗收報告(鋼結(jié)構驗收報告，施工單位提供)3、檔案館回執(zhí)4、檢查報告(建設單位提供)5、評估報告(監(jiān)理單位提供)6、竣工驗收報告(施工單位提供)三、消防驗收目的：辦理房產(chǎn)證所需材料：1、建筑工程消防驗收申報表或備案表(蓋章)2、消防審核意見書(出示原件、收復印件)3、工程竣工驗收報告(出示原件、收復印件) 注：質(zhì)監(jiān)站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書4、消防產(chǎn)品合格證、驗收報告及表格(原件)5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明6、竣工圖全套(藍圖出圖章、竣工章)7、試壓報告　四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(3個月)1、試生產(chǎn)申請報告(公司章原件)2、項目批復(發(fā)改委)3、排污管道圖五、辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)、資料:1、規(guī)劃許可證正本(復印件、檔案館章)2、施工許可證復印件3、發(fā)改委批文(復印件蓋檔案館章)4、總平面圖(規(guī)劃局章)5、公司章程6、辦理人委托書7、法人、委托人身份證8、營業(yè)執(zhí)照副本(出示原件、收復印件)9、土地證(出示原件、收復印件)10、工程竣工備案表(建設局窗口)11、消防、環(huán)保驗收。六、關于工程竣工備案表：憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領取質(zhì)量監(jiān)督報告，以及其他資料，到建設局窗口備案，其中需要兩張原件(備案表，有各單位章)，以及消防和環(huán)保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環(huán)保亞把手登記卡。

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• 問 集體房產(chǎn)證能辦建設用地批準書嗎？
  答

  國家要保護農(nóng)民利益的，這是有政策規(guī)定的。他們是土地管理部門，是懂政策的。

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• 問 自有商業(yè)用地蓋了房子能補辦辦房產(chǎn)證嗎
  答

  能的。房產(chǎn)證也分住宅、商業(yè)、商住、工業(yè)等等。通過規(guī)劃審批并報建的，都能辦理房產(chǎn)證，只不過是房產(chǎn)性質(zhì)也是商業(yè)的。

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• 問 商業(yè)用地住房能辦房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  可以辦理房產(chǎn)證。但是，土地使用權到期后，需要重新辦理審批手續(xù)。

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• 問 商業(yè)用地住房能辦房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  商業(yè)用地的住房可以辦理房產(chǎn)證，具體流程如下：一、規(guī)劃局驗收：目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本準備資料：1、建設工程規(guī)劃許可證副證2、土地證3、規(guī)劃驗收申請書(鎮(zhèn)政府意見)4、地形圖測量;5、房產(chǎn)測量結(jié)果6、總平面圖;7、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)其中第四條：先進行房產(chǎn)地形測繪(聯(lián)系規(guī)劃設計院)，將測繪結(jié)果送規(guī)劃局入庫，換取入庫通知書其中第五條：聯(lián)系房管局現(xiàn)場測量

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