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• 146****1412

  一般銀行不會給這樣的房產(chǎn)抵押貸款，嚴格意義上來說，宅基地以及房屋，都不能辦理抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-05-24 07:52:21
• 154****0372

  只有土地證沒有房產(chǎn)證不能貸款，目前按規(guī)定須房地證才能辦理抵押登記，方能獲得銀行貸款。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。

  查看全文↓ 2019-05-24 07:52:18
• 136****6238

  正常情況下,銀行是不接受以個人為借款主體申請以土地使用權做為抵押物的業(yè)務,但如果你有經(jīng)營實體,以企業(yè)申請流動資金類貸款是可以的,也可以申請項目貸款

  查看全文↓ 2019-05-24 07:52:12
• 144****8098

  如果是單獨的土地證是可以抵押給銀行辦理貸款的，但是評估的價值不及有房產(chǎn)證的土地價值高。如果是商品房的可能需要同房產(chǎn)證一并提交。

  查看全文↓ 2019-05-24 07:52:09
• 132****6728

  不能貸款 因為土地證不能私自流轉。銀行就不能把土地證做為質(zhì)押品，所以銀行不接受農(nóng)民的土地證做為貸款抵押物。

  查看全文↓ 2019-05-24 07:52:06

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  土地證可以抵押貸款。設定房地產(chǎn)抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現(xiàn)，但合同目的是否實現(xiàn)并不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一方應當承擔違約責任。具體流程如下: 1、到當?shù)卦u估機構評估土地價值;2、到銀行申請土地證抵押貸款，并填寫申請表格;3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當?shù)貐⒂^抵押的土地;4、銀行審批經(jīng)過，發(fā)放貸款。5、借錢方根據(jù)合同約定進行還款。用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。辦理土地抵押貸款，借款人準備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，一個小差錯就會影響貸款的整個流程。

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