小區(qū)停車位產(chǎn)權歸屬是需要分情況的:1、敞開式地面停車位,占用了業(yè)主公共的道路或者是其他場地,那么歸業(yè)主共同所有。2、建筑區(qū)域內規(guī)劃的建設車位,擁有獨立產(chǎn)權,可以進行買賣,在買賣之前歸開發(fā)商所有買賣之后屬于個人產(chǎn)權。3、如果是地下車庫,并未計算到公攤面積當中,產(chǎn)權歸開發(fā)商所有。購買車位時應當注意以下兩個方面:1、需要了解車位產(chǎn)權的情況,無論是購買車位還是租賃車位都應當在合同中進行清晰的說明,不要輕易的聽信開發(fā)商所謂的半產(chǎn)權的口頭承諾。2、在購買車位以及車庫的過程中,是不能采用公積金貸款的,公積金是住房儲備金,主要是用于購買房屋,翻新房屋以及裝修房屋等,不能挪作他用,因此對于想要購買車位或者是車庫的業(yè)主,應當準備充足的資金。
高層小區(qū)要買停車位嗎
153****6413 | 2019-05-24 08:41:42
已有3個回答
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142****4547
看你哪個小區(qū)了,如果小區(qū)邊上停車方便就可以不買,沒什么意思,不過我買了,7萬,東方城的,過個兩三年換車,不舍的暴曬
查看全文↓ 2019-05-24 08:43:50 -
158****9164
如果你擁有一輛好車卻沒有固定的車位,你要么每天要因為臨時停車而提心吊膽害怕被貼罰單,要么就是天天跟鄰居為了搶車位斗智斗勇,這樣長時間下去會使大家都心疲力盡。
查看全文↓ 2019-05-24 08:43:46
而且地下停車場能夠更好的保護車輛,尤其是在冬天雪較大的城市。除此之外還能避免找停車位時造成的刮擦和惡意刮痕。從長遠來看,維修費也是小省了一筆。 -
137****8465
一些市中心的樓盤,小區(qū)規(guī)模不大卻是寸土寸金,這類房源的購房者普遍擁有私家車,車位明顯不足,非中心區(qū)域的購房者出行大多依靠公共交通和軌道交通。
查看全文↓ 2019-05-24 08:43:41
因此,市中心的車位利用率和租賃價值更高,也更容易獲得租金收益和高回報率,所以,中環(huán)線以內樓盤的車位值得購買。

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