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• 133****8561

  不能的，必須產權人同意，或者是有產權人租賃權代理的委托書或者管理、代理合同等等也可以。
  屬于民事行為，法無禁止。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:19:08
• 156****6165

  簽租房合同，簽約人不是產權人你就要警惕了?。。?br/>具體的辦法就是：1、對于產權人的家屬以及授權人的，你要求查看和用手機拍攝《授權書》，并且注意有沒有出租該房產的授權內容。2、對于二房東的，你就要求查看產權人和二房東的租賃合同，有沒有“不得轉租”的約定，如果有的你就不能輕易簽約了，因為二房東很有可能拿了押金和房租失聯的，你就無可奈何了。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:18:54
• 143****8897

  租賃合同中的出租方需滿足以下條件：
  （1）房屋的產權人本人
  （2）若產權人為多人，其中一人簽訂租賃合同的，應出具其他共有人出具的同意出租證明或委托書。
  （3）代理他人出租的，應出具產權人委托代理出租的證明。樓上提到典權人出租，其實在產權人與典當行的典當合同中應以注明同意代理出租的內容。
  （4）轉租的，應出具產權人同意轉租的書面證明。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:18:49
• 136****0326

  處置住房，不管是租賃還是轉讓，買賣，亦或是辦理抵押，都需要房產證登記人本人和配偶以及房產其他共有人，一起持有身份證，戶口本，結婚證，以及房產證，去簽字辦理，才是合法有效的。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:18:45

相關問題

• 問 房屋租賃一定要產權人到場嗎？簽約人不是產權人怎么辦?
  答

  簽租房合同，簽約人不是產權人你就要警惕了?。?！具體的辦法就是：1、對于產權人的家屬以及授權人的，你要求查看和用手機拍攝《授權書》，并且注意有沒有出租該房產的授權內容。2、對于二房東的，你就要求查看產權人和二房東的租賃合同，有沒有“不得轉租”的約定，如果有的你就不能輕易簽約了，因為二房東很有可能拿了押金和房租失聯的，你就無可奈何了。

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• 問 房屋租賃一定要產權人到場嗎？簽約人不是產權人如何辦?
  答

  租賃合同中的出租方需滿足以下條件：（1）房屋的產權人本人（2）若產權人為多人，其中一人簽訂租賃合同的，應出具其他共有人出具的同意出租證明或委托書。（3）代理他人出租的，應出具產權人委托代理出租的證明。樓上提到典權人出租，其實在產權人與典當行的典當合同中應以注明同意代理出租的內容。（4）轉租的，應出具產權人同意轉租的書面證明。

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• 問 在簽訂房屋租賃合同時 簽約人不是產權人怎么辦?
  答

  如果簽訂合同的人不是產權人，則可能存在代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，則需有產權人委托簽約人的授權委托書原件(**好經過公證);若存在轉租關系的，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定若產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。另外，還需要注意產權人為幾人共有，但簽約人僅是其中一人時，則需有未到場的其他產權人授權委托書原件或者同意出租證明原件等。如果不是上述情形的，則承租人應當格外小心，不要冒然簽約，以免上當受騙。

• 問 在簽訂房屋租賃合同時 簽約人不是產權人怎么辦
  答

  1.不是產權人你為什么還要和他簽協議呢？2.如果不是本人，提供委托書也可以。3.如果是已過世人的名字，應該讓幾個繼承人都在合同上簽字

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• 問 在簽訂房屋租賃合同時 簽約人不是產權人怎么辦？
  答

  讓一個和產權人有親屬關系的來代理，拿戶口本和他本人的身份證和產權人的身份證，再寫一個代理人聲明．就ＯＫ了

  全部6個回答>