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• 154****1260

  期房 又名商品房 指尚未完工的住房 現(xiàn)房 已經(jīng)完工 可以入住 但有精裝修和毛坯房和清水房3種 毛坯房屬于現(xiàn)房一種 沒有任何裝修

  查看全文↓ 2019-05-25 19:40:08
• 136****2125

  現(xiàn)房是指已經(jīng)做好了，馬上可以交付的房子，可以是毛坯也可以是裝修，是相對于購房時還未做好，不能同步交付的期房來說的！

  查看全文↓ 2019-05-25 19:39:53
• 155****0324

  精裝是一組概念，沒有裝修過的是毛坯房，是從房屋的裝修上來劃分的，已經(jīng)建設(shè)完畢；現(xiàn)在又延伸出來一個準(zhǔn)現(xiàn)房的概念你的問題涉及的是房屋的不同分類形式，買了就能住的是現(xiàn)房：
  毛坯房，還沒建設(shè)完畢的是期房，簡裝、現(xiàn)房是從時間上來劃分的；

  查看全文↓ 2019-05-25 19:39:41
• 157****0512

  你的問題涉及的是房屋的不同分類形式：
  毛坯房，簡裝、精裝是一組概念，是從房屋的裝修上來劃分的，沒有裝修過的是毛坯房；
  期房、現(xiàn)房是從時間上來劃分的，還沒建設(shè)完畢的是期房，已經(jīng)建設(shè)完畢，買了就能住的是現(xiàn)房；現(xiàn)在又延伸出來一個準(zhǔn)現(xiàn)房的概念，就是馬上就交工的房子

  查看全文↓ 2019-05-25 19:39:23

相關(guān)問題

• 問 毛坯房是現(xiàn)房嗎？這種房好不好??？
  答

  毛坯房，簡裝、精裝是一組概念，是從房屋的裝修上來劃分的，沒有裝修過的是毛坯房；期房、現(xiàn)房是從時間上來劃分的，還沒建設(shè)完畢的是期房，已經(jīng)建設(shè)完畢，買了就能住的是現(xiàn)房；現(xiàn)在又延伸出來一個準(zhǔn)現(xiàn)房的概念，就是馬上就交工的房子

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• 問 買現(xiàn)房毛坯房注意事項(xiàng)
  答

  購買毛坯房和購買新房所需要的注意事項(xiàng)是一樣的，在驗(yàn)收的過程當(dāng)中需要查明住宅使用說明書和質(zhì)量保證書，同時需要擁有建筑項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收合格證明，并且在驗(yàn)收房屋的過程當(dāng)中，需要根據(jù)實(shí)際面積對照購房合同上的面積進(jìn)行比對。在進(jìn)行交房的過程當(dāng)中，需要先進(jìn)行驗(yàn)房，如果發(fā)現(xiàn)問題之后是不能夠進(jìn)行交房的，需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，做出修房或者是其他的補(bǔ)救措施。除此之外，如果房屋沒有任何的問題完成簽約之后在面對物業(yè)管理活動時需要看好相應(yīng)的條款，尤其是合同當(dāng)中涉及到自己的權(quán)利方面，在繳納完相應(yīng)的稅費(fèi)之后，就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證件。因?yàn)槊鞣坎煌诰b修房，還需要涉及到以后的裝修問題，所以在驗(yàn)房的時候，也需要額外注意上下水以及天然氣等一系列配套的設(shè)施。

• 問 買現(xiàn)房毛坯房需要注意什么？
  答

  購買毛坯房，考慮貸款額度和利率。建議選擇固定利率，規(guī)避市場波動風(fēng)險。

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• 問 毛坯房有門嗎? 毛坯房有窗子門嗎
  答

  一、毛坯房的特殊性:毛坯房與精裝修房的差別是室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間墻面、天花、地面沒有精裝面層。業(yè)主們認(rèn)為驗(yàn)房很簡單，其實(shí)不然，如果你是一位裝修施工人員，就會知道毛坯房客廳、臥室、廚房、衛(wèi) 生間墻面、天花、地面是精裝修的基層?；鶎尤绻麎γ婵展摹⒘芽p，墻面平整、垂直、方正超差過大，地面找平層空鼓、開裂、起砂、殼皮，衛(wèi)生間防水層空鼓、脫落、拉毛起砂、防水層破壞、細(xì)部做法不合格影響防水壽命，管道支架安裝不牢等問題，到你開始做裝修時會意識到毛坯房基層不合格，帶來后續(xù)裝修很大難度，處 理起來費(fèi)用很高。如家裝公司不跟你說，不給你處理，將來的問題可就麻煩了。二、毛坯房與精裝房的共性毛坯房的外墻，外窗，戶門、中央空調(diào)、暖氣和精裝一樣是一準(zhǔn)次到位，驗(yàn)房的定位一樣，驗(yàn)房的工作量一樣。給排水，電氣，弱電就差器具，其它也基本到位，需要認(rèn)真驗(yàn)收。三、驗(yàn)收毛坯房的必要性毛坯房的毛坯部分，要驗(yàn)收墻 面、地面、天花、廚衛(wèi)間基層的合格程度，為后續(xù)裝修留的基層是否合格，是否影響后續(xù)裝修；外墻、外窗、戶門與精裝一樣的質(zhì)量水平，是否合格；給排水、采暖、燃煤氣、電氣、弱電的來源、管線是否合格？中央空調(diào)等是否合格。所以毛坯房的驗(yàn)收很有必要，只是和精裝房的針對性不一樣。如果收房時不認(rèn)真檢驗(yàn)質(zhì)量， 等到裝修時候才發(fā)現(xiàn)房屋的本身存在著這么多的問題，想要找開發(fā)商整改，已不是原來的初裝樣子了，只好認(rèn)倒霉，花大把的冤枉錢。

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• 問 ??什么叫現(xiàn)房？毛坯房和期房現(xiàn)房的區(qū)別是什么？
  答

  期房 又名商品房 指尚未完工的住房現(xiàn)房 已經(jīng)完工 可以入住 但有精裝修和毛坯房和清水房3種毛坯房屬于現(xiàn)房一種 沒有任何裝修

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