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• 151****8633

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)。
  
  從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
  
  應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
  
  從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
  
  個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

  查看全文↓ 2019-05-26 12:32:59
• 155****9332

  影響房地產營銷代理服務價格的因素有很多。而且除了價格以外，是否能達成合作還有很多方面的內容需要考慮。可以咨詢下上海啟暉營銷策劃服務中心，應該可以有一些收獲。上海啟暉營銷策劃服務中心是一家以房地產營銷代理、投資顧問為主，以市場調研、宣傳推廣為輔的專業(yè)化房地產服務機構。
  秉承“專注、專業(yè)、高效”的企業(yè)精神和“創(chuàng)造財富，推動發(fā)展，成就事業(yè)”的經營理念，為客戶提供服務

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• 155****7330

  房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
  （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
  （2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

  查看全文↓ 2019-05-26 12:32:51
• 132****3226

  買房是當代人們關心的問題。無數(shù)的年輕人為了買房而努力工作賺錢。為了擁有自己的房子，這就結束了無休止的租房，而房東也在催租。所以在很多人心中，買房可以說是頭等大事。但是當你買房子的時候，你可能要面對一個問題，那就是房產稅的征收。許多人認為他們有一切可以買的，但他們沒有想到還有很多東西需要考慮。
  
  
  
  買房
  
  所以，既然很多人都在質疑房產稅到底是怎么回事，那么今天小編就來跟大家聊聊房產稅是怎么征收的，并且每年都繳納嗎?據(jù)業(yè)內人士分析，我有一個底部。
  
  業(yè)內人士表示，雖然我國還沒有開始征收房產稅，但根據(jù)其他國家的房產稅征收規(guī)定，如果你只有一套，那么就沒有多少房產稅要繳納。那么什么是財產稅呢?事實上，它是地方政府征收的一種稅。如果這些錢被用來解決一些當?shù)氐墓矄栴}，即誰來繳納房產稅，那么它就是**直接的受益者。
  
  那么房產稅是如何征收的呢?你每年都付嗎?如果國家實行房產稅，主要是調控政策，同時也是為了穩(wěn)定房價。例如，近年來房價一直在上漲，所以一些炒房的人更加瘋狂。為了控制房價，國家逐漸開始調控。財產稅每年繳納一次。這是由于省、市人民政府的規(guī)定。雖然繳稅的時間并不是固定的，但是每個地方繳納財產稅的時間會有所不同。
  
  然而，盡管各地繳納房產稅的時間不同，但每年繳納房產稅是肯定的。所以，如果你不知道當?shù)氐姆慨a稅是什么時候繳納的，你可以問問當?shù)赜嘘P部門。清楚點，這樣就好了。
  
  一些網友表示，國家必須征收房產稅。事實上，它沒有考慮到國情的情況。畢竟，這片土地不是私有的，而且與其他國家不同。我們買房子時付的錢已經付了。十年的土地使用權出讓金，如果國家準備征收房產稅是否合理?我們是否應該考慮這種情況，而不是直接把國外的情況搬過去。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 12:32:48

相關問題

• 問 房地產稅如何征收? 房產稅怎么征收，大概要交多少稅
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：　　1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）

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• 問 房地產稅如何征收？
  答

  我聽說房地產稅是按房產評估價征收的，具體怎么收還得看當?shù)卣?。建議大家多咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

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• 問 ?? 商鋪如何征收房地產稅
  答

  關于商鋪房產銳的征收情交，要看具體的情況。如果商鋪是以租賃的方式獲得的，這種情況的房產稅就不需要交，如果是單位自己的，或公司企業(yè)自己的，并在單位賬上反映為固定資產的，此種情況就需要交房產稅。一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次（即一次繳納年度的一半），具體的標準和稅率情況可在網上查到相應的稅率，有的地方稅務部門在征收時，為了方便，一般以原值減去固定比例的折扣（相當于折舊）后計征。 如果是自用房關進行開商鋪，那么稅率為1.2%，以房產的計稅余值作為計稅依據(jù)。所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額，計算公式如下： 公式:全年應納稅額＝應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2% 如果是出租，稅率為12%，以租金收入作為計稅依據(jù)，計算的具體方法如下： 公式:全年應納稅額＝租金收入×12% 國家關于房產稅的相關條例規(guī)定如下（節(jié)選）： 第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 房產稅與房地產稅是否相同？房地產稅的征收政策是什么？
  答

  房產稅與房地產稅不同，房地產稅政策因地而異。

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• 問 退房稅要多少時間？房地產稅將征收房地產稅征收原則確立
  答

  "公民因拆遷權益受損可提出法律援助申請近日，北京市政府出臺《關于擴大法律援助事項范圍的通知》，決定擴大公民申請法律援助事項范圍。其中，因征地、拆遷而使合法權益受到損害并在民事訴訟中主張權利的公民，只要符合相關條件，就可向法律援助機構申請法律援助。據(jù)北京市司法局相關負責人介紹，擴大后的法律援助事項范圍，除按《法律援助條例》和《北京市法律援助條例》規(guī)定的事項執(zhí)行外，公民對下列需要代理的事項，沒有委托代理人且符合申請法律援助經濟困難條件的，可以向法律援助機構申請法律援助：一是因簽訂、履行、變更、解除和終止勞動合同導致合法權益受到侵害而主張權利的；二是因征地、拆遷而使合法權益受到損害并在民事訴訟中主張權利的。此外，根據(jù)該《通知》要求，對符合經濟困難條件或免予經濟困難條件審查的軍人軍屬，在上述事項范圍的基礎上，請求給予優(yōu)撫待遇的、涉及軍人婚姻家庭糾紛的、因醫(yī)療交通工傷事故以及其他人身傷害案件造成人身損害或財產損失請求賠償?shù)?、涉及農資產品質量糾紛的、涉及土地承包糾紛、宅基地糾紛以及保險賠付的，應給予法律援助。"

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