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• 151****8633

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)。
  
  從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
  
  應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
  
  從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
  
  個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

  查看全文↓ 2019-05-26 12:32:59
• 155****9332

  影響房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)價格的因素有很多。而且除了價格以外，是否能達成合作還有很多方面的內(nèi)容需要考慮?？梢宰稍兿律虾煚I銷策劃服務(wù)中心，應(yīng)該可以有一些收獲。上海啟暉營銷策劃服務(wù)中心是一家以房地產(chǎn)營銷代理、投資顧問為主，以市場調(diào)研、宣傳推廣為輔的專業(yè)化房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)。
  秉承“專注、專業(yè)、高效”的企業(yè)精神和“創(chuàng)造財富，推動發(fā)展，成就事業(yè)”的經(jīng)營理念，為客戶提供服務(wù)

  查看全文↓ 2019-05-26 12:32:54
• 155****7330

  房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
  （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
  （2）從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

  查看全文↓ 2019-05-26 12:32:51
• 132****3226

  買房是當(dāng)代人們關(guān)心的問題。無數(shù)的年輕人為了買房而努力工作賺錢。為了擁有自己的房子，這就結(jié)束了無休止的租房，而房東也在催租。所以在很多人心中，買房可以說是頭等大事。但是當(dāng)你買房子的時候，你可能要面對一個問題，那就是房產(chǎn)稅的征收。許多人認(rèn)為他們有一切可以買的，但他們沒有想到還有很多東西需要考慮。
  
  
  
  買房
  
  所以，既然很多人都在質(zhì)疑房產(chǎn)稅到底是怎么回事，那么今天小編就來跟大家聊聊房產(chǎn)稅是怎么征收的，并且每年都繳納嗎?據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，我有一個底部。
  
  業(yè)內(nèi)人士表示，雖然我國還沒有開始征收房產(chǎn)稅，但根據(jù)其他國家的房產(chǎn)稅征收規(guī)定，如果你只有一套，那么就沒有多少房產(chǎn)稅要繳納。那么什么是財產(chǎn)稅呢?事實上，它是地方政府征收的一種稅。如果這些錢被用來解決一些當(dāng)?shù)氐墓矄栴}，即誰來繳納房產(chǎn)稅，那么它就是**直接的受益者。
  
  那么房產(chǎn)稅是如何征收的呢?你每年都付嗎?如果國家實行房產(chǎn)稅，主要是調(diào)控政策，同時也是為了穩(wěn)定房價。例如，近年來房價一直在上漲，所以一些炒房的人更加瘋狂。為了控制房價，國家逐漸開始調(diào)控。財產(chǎn)稅每年繳納一次。這是由于省、市人民政府的規(guī)定。雖然繳稅的時間并不是固定的，但是每個地方繳納財產(chǎn)稅的時間會有所不同。
  
  然而，盡管各地繳納房產(chǎn)稅的時間不同，但每年繳納房產(chǎn)稅是肯定的。所以，如果你不知道當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅是什么時候繳納的，你可以問問當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。清楚點，這樣就好了。
  
  一些網(wǎng)友表示，國家必須征收房產(chǎn)稅。事實上，它沒有考慮到國情的情況。畢竟，這片土地不是私有的，而且與其他國家不同。我們買房子時付的錢已經(jīng)付了。十年的土地使用權(quán)出讓金，如果國家準(zhǔn)備征收房產(chǎn)稅是否合理?我們是否應(yīng)該考慮這種情況，而不是直接把國外的情況搬過去。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 12:32:48

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)稅如何征收? 房產(chǎn)稅怎么征收，大概要交多少稅
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：　　1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）

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• 問 房地產(chǎn)稅如何征收？
  答

  我聽說房地產(chǎn)稅是按房產(chǎn)評估價征收的，具體怎么收還得看當(dāng)?shù)卣摺＝ㄗh大家多咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

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• 問 ?? 商鋪如何征收房地產(chǎn)稅
  答

  關(guān)于商鋪房產(chǎn)銳的征收情交，要看具體的情況。如果商鋪是以租賃的方式獲得的，這種情況的房產(chǎn)稅就不需要交，如果是單位自己的，或公司企業(yè)自己的，并在單位賬上反映為固定資產(chǎn)的，此種情況就需要交房產(chǎn)稅。一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次（即一次繳納年度的一半），具體的標(biāo)準(zhǔn)和稅率情況可在網(wǎng)上查到相應(yīng)的稅率，有的地方稅務(wù)部門在征收時，為了方便，一般以原值減去固定比例的折扣（相當(dāng)于折舊）后計征。 如果是自用房關(guān)進行開商鋪，那么稅率為1.2%，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額，計算公式如下： 公式:全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2% 如果是出租，稅率為12%，以租金收入作為計稅依據(jù)，計算的具體方法如下： 公式:全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12% 國家關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)條例規(guī)定如下（節(jié)選）： 第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅是否相同？房地產(chǎn)稅的征收政策是什么？
  答

  房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅不同，房地產(chǎn)稅政策因地而異。

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• 問 退房稅要多少時間？房地產(chǎn)稅將征收房地產(chǎn)稅征收原則確立
  答

  "公民因拆遷權(quán)益受損可提出法律援助申請近日，北京市政府出臺《關(guān)于擴大法律援助事項范圍的通知》，決定擴大公民申請法律援助事項范圍。其中，因征地、拆遷而使合法權(quán)益受到損害并在民事訴訟中主張權(quán)利的公民，只要符合相關(guān)條件，就可向法律援助機構(gòu)申請法律援助。據(jù)北京市司法局相關(guān)負責(zé)人介紹，擴大后的法律援助事項范圍，除按《法律援助條例》和《北京市法律援助條例》規(guī)定的事項執(zhí)行外，公民對下列需要代理的事項，沒有委托代理人且符合申請法律援助經(jīng)濟困難條件的，可以向法律援助機構(gòu)申請法律援助：一是因簽訂、履行、變更、解除和終止勞動合同導(dǎo)致合法權(quán)益受到侵害而主張權(quán)利的；二是因征地、拆遷而使合法權(quán)益受到損害并在民事訴訟中主張權(quán)利的。此外，根據(jù)該《通知》要求，對符合經(jīng)濟困難條件或免予經(jīng)濟困難條件審查的軍人軍屬，在上述事項范圍的基礎(chǔ)上，請求給予優(yōu)撫待遇的、涉及軍人婚姻家庭糾紛的、因醫(yī)療交通工傷事故以及其他人身傷害案件造成人身損害或財產(chǎn)損失請求賠償?shù)?、涉及農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量糾紛的、涉及土地承包糾紛、宅基地糾紛以及保險賠付的，應(yīng)給予法律援助。"

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