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• 146****1188

  詐騙罪、貸款詐騙罪是法條競合關系。詐騙罪是貸款詐騙罪的上位概念，是一般的詐騙所構(gòu)成的犯罪。在利用偽造的購房合同進行詐騙的行為中，目的是為了騙取貸款，偽造合同只是手段，騙取貸款才是目的，刑法對于貸款詐騙規(guī)定了特殊的罪名，所以應當定性為貸款詐騙罪。

  查看全文↓ 2019-05-26 21:52:51
• 142****9869

  根據(jù)《擔保法》第18條規(guī)定，保證人與債務人分別就同一債務對債權人承擔全部清償義務的，為連帶責任保證。因合同關系產(chǎn)生的債務，債務人到期不履行時，債權人既可要求債務人清償，也可要求保證人清償。債務人和保證人對債權人履行債務并無順序和主次之分的限制。債權人可以不問債務人是否具有實際履行或賠償損失的能力。保證人承擔連帶責任，加重了保證人的負擔，對債權人卻更加有利。

  查看全文↓ 2019-05-26 21:52:09
• 131****7795

  一般保證實際上也就是包括代為履行的保證和代為賠償損失的保證。代為履行的保證是指，當債務人不履行合同時，債權人應當首先要求債務人履行，如果債務人確實不能履行時，債權人才可要求保證人代替?zhèn)鶆杖寺男泻贤x務。
  如果保證人沒有條件代替?zhèn)鶆杖税粗骱贤瑯说穆男校托枰源鸀橘r償損失來履行保證義務。

  查看全文↓ 2019-05-26 21:52:02
• 142****4214

  您好。擔保人提供擔保需要承擔保證責任，具體而言，根據(jù)《擔保法》第16條和《民法通則》第89條規(guī)定，保證分為一般保證和連帶責任保證兩種方式。

  查看全文↓ 2019-05-26 21:51:51
• 154****9975

  給假購房合同擔保，這個擔保是沒有法律責任的。
  1、擔保合同對應的主合同是無效的，那么擔保合同也是失效的；
  2、擔保合同無效，擔保人不需要承擔擔保責任。
  補充：擔保責任是沒有，但是假購房合同用于騙貸等違法行為被查處，虛假合同的擔保方，是要被認定為同犯的。

  查看全文↓ 2019-05-26 21:51:42

相關問題

• 問 購房合同抵押貸款有法律效率嗎？
  答

  不能。原因：1、產(chǎn)權證才可以抵押，因為購房合同做不了他項所以不能辦理抵押 ，不過可以做信用貸款，額度不高，利息相對較高。2、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。關于購房合同：購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。主要內(nèi)容：1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等；3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；5、質(zhì)量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；6、產(chǎn)權登記和物業(yè)管理的約定。

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• 問 購房合同抵押貸款有法律效率嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  您是需要咨詢什么呢，是手續(xù)嗎？ 用房產(chǎn)抵押向銀行貸款，抵押的房屋應該具有完全產(chǎn)權，無權益糾紛，才能向銀行抵押貸款。你如果沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能向銀行抵押貸款的。

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• 問 車庫需要簽購房合同嗎？一般都有哪些標準？
  答

  我認為，如果你的購房合同中，明顯標明了車庫的面積、金額、產(chǎn)權等，雖然沒有單獨的購買車庫的合同，這也同樣可以證明車庫是你購買的的?，F(xiàn)在車庫由你占有，你有原始的購房合同，你出賣房屋，不附加車庫，這些都能證明，車庫仍然是歸你所有的。

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• 問 貸款沒批能簽購房合同嗎？這合同有法律效率的嗎？
  答

  商品房買賣合同簽訂銀行/貸款辦理流程：1. 確認房源，交付定金，簽購購房協(xié)議。2. 到齊**款，交齊貸款所需材料。3. 銀行進行貸款人的征信審批，需要7個工作日左右。4. 簽訂購房合同，繳納房屋契稅和維修資金。5. 購房人到房管局備案，再到銀行面簽。6. 購房者辦理抵押手續(xù)，銀行放款，這期間需要10個工作日左右。7. 購房者領取購房合同。

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• 問 拿購房合同可以取公積金嗎？一般都有哪些標準？
  答

  僅僅有購房合同是不足以提取住房公積金的，如果想要提取住房公積金還要其他相關證明材料，比如身份證等。職工因為購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等相關自住住房,頭次提取住房公積金時應該提供的相關證明材料：(1)購房合同或者是購房協(xié)議的原件及復印件；(2)購房發(fā)票的原件和復印件都要；(3)提取職工本人的身份證原件和其復印件；(4)提取職工本人的相關銀行儲蓄賬號。

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