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1. 封皮2．建房注冊號3．團花4．水印 5．發(fā)證機關蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號但多數要素都可以輕易仿造，因此應該從以下幾個方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產證封皮上的紋絡是不規(guī)則的，有些地方紋絡非常集中。假房產證封皮上的紋絡不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡推在幾處的感覺。二是從紙張水印上看：真房產權證的內頁紙張用的是水印紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。假房產證的水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權證”6個字，立體感強。假房產證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，干癟。四是防偽團花：證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。近距離仔細看才能看見。遠距離看不到。假房產證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術，這部分會線條較粗，由于雙線小花用的是淡粉色的線，因此假房產證遠距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。
全部4個回答>房產證真假怎么辨別? 如何鑒別房產證的真?zhèn)?/h1>
142****2038 | 2019-05-27 09:10:52
已有3個回答
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133****6914
房怎么辨別房產證真假呢？3分鐘教你識別真假房產證。
查看全文↓ 2019-05-27 09:11:27
查詢真假方法
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
肉眼辨別法
普通版的產權證如何看真假
一、從紙張上看：
真房產權證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 假房產證的水印質量粗糙、模糊不清，有些房產證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優(yōu)孰劣，且真產權證紙張光潔，挺實。假房產證紙張手感稀松、柔軟。
二、看防偽底紋
真房產證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權證"6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
除以上普通防偽特征外，2000版還特別制作了如下防偽標志：
一、微縮文字：
真房產證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。 -
152****5992
1. 封皮2．建房注冊號3．團花4．水印 5．發(fā)證機關蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號
查看全文↓ 2019-05-27 09:11:12
但多數要素都可以輕易仿造，因此應該從以下幾個方面注意分辨：
一是從封皮上看：
真房產證封皮上的紋絡是不規(guī)則的，有些地方紋絡非常集中。
假房產證封皮上的紋絡不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡推在幾處的感覺。
二是從紙張水印上看：
真房產權證的內頁紙張用的是水印紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。
假房產證的水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。
三是看防偽底紋：
真房產證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權證”6個字，立體感強。
假房產證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，干癟。 -
133****7869
查看全文↓ 2019-05-27 09:11:05
在辦理權證用紙和防偽底紋的方法不靠譜呢？
房產證是由幾個部委采取統(tǒng)一印制，各部門分管水印圖案或者防偽底紋的印制。因此，在判斷房產證真假的時候，可能就有人誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證，實際上，封皮、團花、權證用紙等等方法只能從一定程度上對房產證真假做出輔助的判斷，但并不是唯一標準，判斷房產證真?zhèn)蔚奈┮灰罁蛟撌堑怯洐C關的印鑒。
二手房交易中，用假房產證的欺詐方法有兩種：
①在房屋買賣過程當中，賣方會用假的房產證進行付款交易，若買方沒有發(fā)現并支付了房款，后只能得不到房屋并蒙受損失；
②在辦理二手房買賣過程當中，若想要查詢賣方房產證信息查詢，需要攜帶個人身份證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者是窗口進行查詢。通過這種方法，購房者可以查詢該房屋的人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。
在二手房買賣過程中，購房者若想查詢房產證的真?zhèn)沃荒芡ㄟ^上述兩種方法。其中網上查詢功能只有部分地區(qū)可以滿足，在這種情況，購房者應該去房產局進行查詢，不能用一些看封皮、團花和權證紙張的方法進行判斷。如果因為一時的懶惰，讓別有用心的賣方鉆了空子，到時候吃虧的肯定是購房者。
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首先，識別房產證的真假**保險的做法就是到當地的房管部門進行查詢。這是要看印花稅票上有無條形碼，您可以持房產證到該部門，用儀器掃一下條形碼，是真是假立即能見分曉。 其次，自己也可以通過房產證的紙質以及里面的內容等是否規(guī)范來判斷真假，如下： 第一，真產權證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，紙張較厚，有防偽底紋，封面硬實，有紋理，而假房產證則剛好相反，紙張較薄; 第二，房地產權證表述上有一些規(guī)范，如土地使用性質是國有、建筑建構是鋼筋混凝土等，假房產證往往不是這樣表述的; 第三，登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準; 第四，附在房產證后邊的宗地圖是不易被復制的，如果是真的房產證，其上面有規(guī)范的宗地圖，而假房產證往往沒有宗地圖或只有不規(guī)范的宗地圖; 第五，真的房產證打印字體的顏色比假房產證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產證真?zhèn)?，可以看字跡是否清晰。 以上便是關于購買二手房需要注意的相關事項以及辨別房產證的一些常識。如果您對房產有疑問并且無法確認房產證真假，建議放棄購買，以免陷入糾紛。您在購買房子之前對這些購房常識應該有所了解，如不了解可以咨詢房地產方面的律師，盡量保證買到放心而滿意的房子。
房產證如何辨別真?zhèn)?如何鑒別房產證的真?zhèn)?/a>答在，市面上通行兩種房本。一種叫“中華人民共和國房屋所有權證”，即房產證，另一種叫“中華人民共和國不動產權證書”，即“不動產權證”。買套房子對于普通家庭，夠攢半輩子了，萬一上當可不是鬧著玩的，怎樣一眼看穿真假房產證呢？簡單9招，幫您驗明真假房產證。
怎么查詢房產證的真假? 如何鑒別房產證的真?zhèn)?/a>答1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。
房產證真假怎么辨別? 如何識別房產證的新舊，如何辨別房產證真?zhèn)危?/a>答方法一：在房產局查詢真假 房產局查詢：**好的辦法就是到房產局進行查詢，可以準確的查詢到個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否畫押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢?！ ≡诰W上查詢：在網上搜索當地房產管理局網站，輸入產權人姓名和產權號(僅部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)即可進行查詢?！ 》椒ǘ河萌庋郾鎰e真假 從紙張上看：真房產證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙，摸起來硬實有紋理、凹凸感強、顏色鮮艷為深紅色、字體紋理清晰醒目。假房產證則封面光滑、顏色暗淡為暗紅色、封皮較軟、水印質量粗糙或模糊不清。有些假房產證還會印刷上一層白色不透明油墨，用來冒充水印。 看防偽底紋：真房產證的底紋采用的浮雕文字印有“房屋所有權證”6個字，且字跡清晰，線條光滑，容易識別。假房產證就很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一?！ 】次⒖s文字：真房產證的內頁花邊藏有微縮文字，微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認?！ 】捶纻蔚准y：真房產證書面頁采用的是房產證專用浮雕底紋，浮雕字立體感強，線紋清晰。假房產證的底紋由于是掃描復制的，所以顯得線條臃腫，或有斷線?！ 】捶纻螆F花：房產證書封二團花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術，這方面也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋產權證的過程中，通過以上的識別手段，認清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機
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