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• 136****8119

  這個要看它的物業(yè)管理費是多少錢一個平方，也要看一下你的房子到底是多大才能夠算得出來。

  查看全文↓ 2019-05-27 11:03:40
• 151****5877

  它的好壞
  
  和居民們的幸福程度息息相關
  
  不久前
  
  泗洪房產(chǎn)網(wǎng)
  
  針對“泗洪小區(qū)物業(yè)”問題
  
  做了調查問卷
  
  
  
  本次調查問卷共有157人參與，涉及近60個小區(qū)
  
  
  
  香格里拉 星河上城 東城康橋 玫瑰麗都 富園天郡 半島國際 明德紫郡 南山龍郡 星河上城 河畔花城 東部花園 東方公館 首義中央公館 北辰花園 麗景豪庭 富園新城竹苑 水岸城邦 戚莊鄰里中心小區(qū) 蘇源陽光花城 狀元府 華泰世紀園 尚城世家 尚城府邸 金鼎灣 翡翠城 雙良鴻城之光 河濱一號 東尚陽光 學府文苑 瀾庭灣 黃山麗景 臥龍灣 錦繡華庭 締景花園 南山龍郡 楚天小區(qū) 東城康橋 花漾名門 金域藍灣 河濱花都 現(xiàn)代名城 周李小區(qū) 紅星花園 城市花園 紫荊華府 太陽城 穎都家園 中皇城 東方公館
  
  
  
  以下為調查問卷統(tǒng)計視圖
  
  
  
  
  
  
  
  僅有17.4%的業(yè)主
  
  愿意主動繳納物業(yè)費
  
  ▼
  
  
  
  
  
  不愿主動繳納費用主要原因
  
  是認為物業(yè)服務不到位
  
  ▼
  
  

  查看全文↓ 2019-05-27 11:03:36
• 148****9707

  
  　　近日，省政府印發(fā)了《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》（山東省人民政府令第317號）（以下簡稱《辦法》），自2018年7月1日起施行。這對規(guī)范山東物業(yè)服務收費行為、促進經(jīng)濟社會健康發(fā)展具有重要意義。
  
  　　今天上午，省政府新聞辦舉行發(fā)布會，解讀《辦法》有關內容。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  　　山東省物業(yè)服務收費管理辦法所稱的物業(yè)服務收費，包括物業(yè)公共服務費、機動車停放費和其他服務收費。辦法明確，收費按照不同物業(yè)的性質、特點，分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。實行政府指導價的物業(yè)服務收費，由設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）政府價格主管部門會同物業(yè)主管部門制定基準價及其浮動幅度，經(jīng)批準后向社會公布執(zhí)行。實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主或者物業(yè)使用人與物業(yè)服務企業(yè)通過物業(yè)服務合同約定。
  
  
  
  
  
  
  
  空置超半年減收物業(yè)費比例不得低于40%
  
  
  
  　　《辦法》明確物業(yè)公共服務費減免情形?！掇k法》規(guī)定，普通住宅交付后空置6個月以上的，其前期物業(yè)公共服務費減收比例不得低于40%；其他物業(yè)公共服務費減收比例由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)約定。因建設單位分期開發(fā)、分批交付等原因，造成配套設施設備、道路通行、綠化環(huán)境等未能達到房屋買賣合同約定標準的，物業(yè)公共服務費減免比例由市縣價格主管部門會同物業(yè)主管部門確定，其他物業(yè)由雙方協(xié)商確定，差額部分由建設單位補償給物業(yè)服務企業(yè)。減收比例不得低于40%的規(guī)定，與我省現(xiàn)行規(guī)定差異較大。我省現(xiàn)行關于空置房屋減收比例是規(guī)定由市縣價格部門制定具體標準，從全省17市制定的標準看減收比例在10%-30%之間，還未有達到40%的力度，而《辦法》規(guī)定**小力度是減收40%。
  
  
  
  
  
  
  
  儲藏室車庫不收物業(yè)費
  
  
  
  　　《辦法》規(guī)定，普通住宅物業(yè)公共服務費按房屋產(chǎn)權建筑面積計收。已辦理房屋權屬證書的，以房屋權屬證書載明的房屋建筑面積計收；未辦理房屋權屬證書的，按房屋買賣合同載明的房屋建筑面積計收。普通住宅的儲藏室、車庫不得計入物業(yè)公共服務費的計費面積之內，但改變設計用途用于居住的除外。
  
  　　《辦法》明確房屋以及車庫、儲藏室依法改變設計用途用于餐飲、培訓等經(jīng)營的，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主書面同意并辦理相關手續(xù)，其物業(yè)公共服務費參照經(jīng)營性用房標準由物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人另行約定。

  查看全文↓ 2019-05-27 11:03:28
• 144****5951

  如果你有房子，假設100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。

  查看全文↓ 2019-05-27 11:03:27

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• 問 物業(yè)費一個月多少錢? 一般小區(qū)物業(yè)費是多少錢一個月
  答

  小區(qū)院內自己買的停車位，還須付管理費嗎？

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)費一個月多少錢? 一般小區(qū)物業(yè)費是多少錢一個月
  答

  小區(qū)檔次的不同，物業(yè)服務范圍及水平的不同收費也不同的，不過現(xiàn)在**低的也要0。5元/平方米啦！

  全部3個回答>
• 問 一般小區(qū)物業(yè)費是多少錢一個月
  答

  高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個重要的收費標準是物業(yè)公司的等級資質，一級物業(yè)公司收費**高，國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費相對較低。另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費相對較高，西部邊遠落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費用

  全部4個回答>
• 問 單位宿舍小區(qū)一般物業(yè)費多少錢一個月？
  答

  你好： 具體要看住宅所處的城市及小區(qū)檔次，一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方，中檔為3元左右/平方，普通步梯住宅則1-2元都有，至于豪華小區(qū)的話可以達到十幾元到幾十元都有。

  全部3個回答>
• 問 一般小區(qū)進出嚴格嗎？物業(yè)費多少錢一個月？
  答

  物業(yè)費的多少要看不同的小區(qū)而定，沒有一個固定值?，F(xiàn)在基本每個小區(qū)都要繳納物業(yè)費，但每個小區(qū)的物業(yè)費是不一樣的。有的高檔小區(qū)十分的昂貴，有的普通小區(qū)就比較便宜。一般貴的會去到上千，這些應該就是高檔的了。一般普通住宅的話一個月幾百吧。就可以理解成買衣服中，衣服也有貴和便宜之分那樣。

  全部3個回答>