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• 141****5628

  ?。?）墻面瓷磚表面出現(xiàn)大面積的裂縫
  　　發(fā)生原因：因?yàn)閴w沉降造成的裂縫，新房里居多，老房里相對(duì)還少，如果基層產(chǎn)生沉降，就會(huì)導(dǎo)致表面的磚、墻漆開(kāi)裂。如果好幾塊磚出現(xiàn)規(guī)則或不規(guī)則的裂縫，業(yè)主可以將其取下來(lái)確定是否是基層問(wèn)題。
  　　如果好幾塊地磚斷裂方向一致，而且縱貫房間，其他房間的地磚卻沒(méi)有變化，也有可能是房子底面基礎(chǔ)變形，如樓板中縫開(kāi)裂或者地面找平層開(kāi)裂等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的變形導(dǎo)致瓷磚開(kāi)裂。
  　　處理方法：查看基層變化是否嚴(yán)重，嚴(yán)重的話(huà)可能會(huì)影響房屋安全，不嚴(yán)重的則不影響使用，可以先不用管，保持留意基層變化即可。
  　　（2）瓷磚表面出現(xiàn)裂紋
  　　發(fā)生原因：1.瓷磚本身質(zhì)量太次也可能導(dǎo)致開(kāi)裂或者有裂縫的情況，不過(guò)這種情況較為少見(jiàn)，磚的質(zhì)量確實(shí)太次，抗拉性太差的有可能會(huì)出現(xiàn)這種情況。2.鋪貼前沒(méi)有泡水養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致磚面因水泥砂漿的拉力發(fā)生開(kāi)裂。3.防水等基層處理不到位的話(huà)，也會(huì)造成墻面瓷磚的開(kāi)裂。
  　　處理方法：如果不造成空鼓、脫落，瓷磚開(kāi)裂多是影響美觀，若嫌麻煩，可以不用管。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:53:12
• 134****9499

  一、瓷磚開(kāi)裂原因
  1、瓷磚本身的質(zhì)量問(wèn)題
  瓷磚質(zhì)量不過(guò)關(guān)，如瓷磚結(jié)構(gòu)疏松、吸水率過(guò)大、質(zhì)地差，是導(dǎo)致開(kāi)裂的一個(gè)原因，特別是在冷熱溫差過(guò)大的環(huán)境下，開(kāi)裂地也特別嚴(yán)重。
  2、施工處理方式不當(dāng)
  如瓷磚鋪貼時(shí)不泡水、鋪貼的基層處理不當(dāng)、防水層脫落引起，鋪貼時(shí)不留縫或是留縫不足，再或者是溫度非常低的情況下鋪貼瓷磚，這些不當(dāng)?shù)氖┕し绞蕉紩?huì)造成瓷磚開(kāi)裂。
  3、其它原因
  如家居安裝震蕩、碰壞了瓷磚，重物撞擊瓷磚，瓷磚所在的環(huán)境長(zhǎng)期潮濕等，也會(huì)容易造成開(kāi)裂。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:53:05
• 145****0161

  　　1、墻體變形
  　　由墻體變形導(dǎo)致的瓷磚開(kāi)裂，會(huì)呈現(xiàn)橫向、豎向或斜向的有規(guī)則的裂紋。
  　　防范措施：在輕體墻上鋪磚前，先請(qǐng)施工人員對(duì)墻體進(jìn)行檢測(cè)，看墻體是否安裝牢固;其次，建議在鋪貼墻磚的一面做一層鋼絲網(wǎng)，提升墻體的強(qiáng)度和承重能力。對(duì)于保溫墻，其保溫層通常都是由聚苯板材料來(lái)做的，可把原有的保溫墻拆掉，用加砌磚 (俗稱(chēng)泡沫磚 )等來(lái)代替。由于加砌磚具有較強(qiáng)的附著力，可有效減少瓷磚開(kāi)裂、脫落等現(xiàn)象，不過(guò)保溫效果會(huì)稍差。也可以在聚苯板上掛一層鋼絲網(wǎng)，再使用水泥壓力板或波鎂板，在其上鋪貼瓷磚。
  　　2、粘貼劑不合格
  　　粘貼劑不合格也會(huì)導(dǎo)致瓷磚鋪貼后出現(xiàn)空鼓、脫落等問(wèn)題。傳統(tǒng)鋪貼瓷磚通常使用水泥砂漿作為粘貼劑，水泥與砂漿通常按照 1:1的比例進(jìn)行配比，如果配比不均，水泥砂漿則達(dá)不到要求的粘接效果;另外，沙子含土量過(guò)高、使用劣質(zhì)或過(guò)期水泥都會(huì)導(dǎo)致粘貼不牢而引起瓷磚空鼓、脫落等問(wèn)題。
  　　防范措施：提醒廣大業(yè)主使用正規(guī)家裝公司、合格的工藝材料;
  　　3、瓷磚未浸水
  　　有一定吸水率的瓷磚在鋪貼前若不浸水，鋪貼后在水泥砂漿凝結(jié)、強(qiáng)度上升的過(guò)程中，瓷磚會(huì)吸收其水分，導(dǎo)致水泥失水變得沒(méi)有粘接力，強(qiáng)度降低，磚對(duì)水泥或水泥對(duì)原墻面黏合力降低，導(dǎo)致出現(xiàn)空鼓、脫落。
  　　防范措施：用水泥砂漿來(lái)鋪貼瓷磚(主要指墻磚)，需要把瓷磚提前浸水兩個(gè)小時(shí)左右。磚的密度越高、質(zhì)量越好，需要浸水的時(shí)間越短。薄貼法則不用浸水，所用的配比砂漿里所含粘貼劑成分比例較大，保水性極強(qiáng)。
  　　4、瓷磚間未留縫
  　　在鋪貼時(shí)如果沒(méi)有預(yù)留適當(dāng)縫隙，也會(huì)導(dǎo)致瓷磚受擠壓開(kāi)裂、空鼓或脫落。
  　　防范措施：瓷磚及填縫劑都會(huì)有熱脹冷縮現(xiàn)象，鋪貼時(shí)應(yīng)預(yù)留適當(dāng)縫隙;填縫劑是一種有韌性的、強(qiáng)度較低的柔性產(chǎn)品，彌補(bǔ)了瓷磚熱脹冷縮的膨脹系數(shù)，可在一定程度上避免空鼓、開(kāi)裂。
  　　5、瓷磚質(zhì)量差
  　　有些劣質(zhì)瓷磚硬度不夠，在使用過(guò)程中承重過(guò)高，則容易開(kāi)裂(主要指地磚)。
  　　防范措施：選擇品牌產(chǎn)品。瓷磚的硬度與密度有直接關(guān)系，在選購(gòu)時(shí)，把磚翻過(guò)來(lái)看背面，顆粒越細(xì)膩的瓷磚密度越高，則硬度越高，質(zhì)量越好;可以往瓷磚背面灑水，如果水不下滲而向下流則說(shuō)明該瓷磚密度較大，硬度較高;若水會(huì)下滲，則說(shuō)明該瓷磚密度較小，硬度較低。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:53:00
• 155****8274

  （1）墻面瓷磚表面出現(xiàn)大面積的裂縫
  發(fā)生原因：因?yàn)閴w沉降造成的裂縫，新房里居多，老房里相對(duì)還少，如果基層產(chǎn)生沉降，就會(huì)導(dǎo)致表面的磚、墻漆開(kāi)裂。如果好幾塊磚出現(xiàn)規(guī)則或不規(guī)則的裂縫，業(yè)主可以將其取下來(lái)確定是否是基層問(wèn)題。
  如果好幾塊地磚斷裂方向一致，而且縱貫房間，其他房間的地磚卻沒(méi)有變化，也有可能是房子底面基礎(chǔ)變形，如樓板中縫開(kāi)裂或者地面找平層開(kāi)裂等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的變形導(dǎo)致瓷磚開(kāi)裂。
  處理方法：查看基層變化是否嚴(yán)重，嚴(yán)重的話(huà)可能會(huì)影響房屋安全，不嚴(yán)重的則不影響使用，可以先不用管，保持留意基層變化即可。
  （2）瓷磚表面出現(xiàn)裂紋
  發(fā)生原因：1.瓷磚本身質(zhì)量太次也可能導(dǎo)致開(kāi)裂或者有裂縫的情況，不過(guò)這種情況較為少見(jiàn)，磚的質(zhì)量確實(shí)太次，抗拉性太差的有可能會(huì)出現(xiàn)這種情況。2.鋪貼前沒(méi)有泡水養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致磚面因水泥砂漿的拉力發(fā)生開(kāi)裂。3.防水等基層處理不到位的話(huà)，也會(huì)造成墻面瓷磚的開(kāi)裂。
  處理方法：如果不造成空鼓、脫落，瓷磚開(kāi)裂多是影響美觀，若嫌麻煩，可以不用管。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:52:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??瓷磚裂縫只發(fā)生在新房嗎？怎么辦？
  答

  一個(gè)造成的原因是可能原本貼磚的時(shí)候沒(méi)有檢查原墻面是否有空鼓現(xiàn)象直接鋪帖，二個(gè)造成的原因是鋪帖師傅在鋪帖的水泥沙漿比例不對(duì)，水泥少沙漿多也會(huì)造成松動(dòng)空鼓現(xiàn)像。補(bǔ)救辦法只有把磚換掉，然后鋪帖的時(shí)候加瓷磚膠上去，這樣子粘度會(huì)更高。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??瓷磚裂縫只發(fā)生在新房嗎？是不是因?yàn)榉孔佑匈|(zhì)量問(wèn)題?
  答

  如果發(fā)生多塊瓷磚貫穿性的長(zhǎng)裂縫，**少與墻體質(zhì)量有關(guān)；如果連墻體一起開(kāi)裂，**起碼的問(wèn)題就與墻基質(zhì)量有關(guān)。如果只是離散性的瓷磚開(kāi)裂，另當(dāng)別論：1，本質(zhì)上，是瓷磚與‘粘合’的水泥，彼此抗拉強(qiáng)度差距大，在水泥固化后存在熱脹冷縮的應(yīng)力差，就可能因?yàn)闀r(shí)效而開(kāi)裂。案例，我把浴室有離散性開(kāi)裂的瓷磚全部打掉，換貼同樣的薄瓷磚，幾年后，又開(kāi)裂了。本案完全排除墻體質(zhì)量。后來(lái)領(lǐng)悟到以上和以下的認(rèn)識(shí)。[估計(jì)與提問(wèn)案例的瓷磚，厚度太薄有關(guān)的可能性較大]2，提請(qǐng)注意：用高標(biāo)號(hào)的水泥更容易開(kāi)裂——因?yàn)榇纱u斗不過(guò)高強(qiáng)度水泥。解決之道：改用一般標(biāo)號(hào)的正牌水泥，只要不脫落即可[粘合面積足夠大是保證！]。還要請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的泥水匠行家，才有保證。3，因?yàn)?、2，所以如今的墻面用瓷磚，厚度都比較大，且背后都有增加粘合強(qiáng)度和面積的筋網(wǎng)結(jié)構(gòu)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 瓷磚裂縫只發(fā)生在新房嗎？還是二手房?
  答

  多層樓板開(kāi)裂是質(zhì)量問(wèn)題。 現(xiàn)澆板裂縫原因有以下幾點(diǎn): (一)混凝土的收縮:混凝土的收縮變形是混凝土的固有特性,主要表現(xiàn)形式為澆筑初期(終凝前)的凝縮變形、硬化過(guò)程中的干縮變形、在恒溫絕濕條件下由凝膠材料的水化作用引起的自生收縮變形

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房長(zhǎng)裂縫是什么原因?請(qǐng)問(wèn)是什么原因造成的?
  答

  　新交房屋墻地面裂縫問(wèn)題一直是業(yè)主和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產(chǎn)生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫?！　牧芽p產(chǎn)生的原因又分為沉降、溫度應(yīng)力、建筑材料、混凝土配合比、設(shè)計(jì)不完善、未認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等幾種。　　房屋出現(xiàn)裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類(lèi)似裂縫，重點(diǎn)檢查陽(yáng)臺(tái)、客廳墻和屋頂，并及時(shí)記錄好裂縫的狀態(tài)，對(duì)貫穿性裂縫引起重視。　　因此入住驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主重點(diǎn)應(yīng)該：　　.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)?！　?承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)?！　?承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)?！　?檢查樓板(地面和頂板)是否有對(duì)穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響?！　?檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類(lèi)裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說(shuō)這類(lèi)裂縫往往對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要業(yè)主認(rèn)真對(duì)待的?！　?陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患 )

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋裂縫嚴(yán)重嗎是什么原因造成的
  答

  如果不是重承墻，只是隔墻上的小裂縫，那是很正常的，不會(huì)有安全問(wèn)題，因?yàn)楦鞣N材料的伸縮不一樣

  全部5個(gè)回答>