已有3個(gè)回答

• 146****3552

  廉租房，有沒(méi)有房產(chǎn)證，能不能買(mǎi)賣(mài)；廉租只能是租用，只有使用權(quán)，房產(chǎn)證是屬公家的。。。
  廉租也是有房產(chǎn)證的，但房產(chǎn)證租用戶是不能得到的，因?yàn)榱夥慨a(chǎn)權(quán)是屬公家，房產(chǎn)證也由公家保管。并且租用戶是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，只有使用的權(quán)利。
  并且租用廉租房是不能買(mǎi)賣(mài)的，**多就是轉(zhuǎn)證讓，但不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。因?yàn)閲?guó)家對(duì)廉租房審查是比較嚴(yán)格的。（比公租房要嚴(yán)格得多）

  查看全文↓ 2019-05-29 11:16:40
• 138****3811

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
  1、廉租房當(dāng)然有產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門(mén)名下。承租人只有租住使用權(quán)，沒(méi)有房屋所有權(quán)。
  2、廉租房是不能買(mǎi)賣(mài)的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:16:35
• 138****2104

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:16:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廉租房有產(chǎn)權(quán)證嗎？廉租房，能不能買(mǎi)賣(mài)？
  答

  中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過(guò)廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)，并且廉租房無(wú)繼承權(quán)?！　≈刚宰饨鹧a(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。　　廉租房政策是一種針對(duì)既無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)**低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)的廉租房有產(chǎn)權(quán)嗎？廉租房，有沒(méi)有房產(chǎn)證，能不能買(mǎi)賣(mài)？
  答

  首先廉租房是不可以買(mǎi)賣(mài)。 只可以租，符合條件就可以。 關(guān)于你聽(tīng)說(shuō)，可能是假的。 規(guī)定是正負(fù)（別字）說(shuō)了算。 地方的根據(jù)中央文件 套用政策。 而且是交叉套用。就是說(shuō)那個(gè)文件某一條，條件有利，就算那一條。不管是那一年的?？赡苡?。畢竟城市發(fā)展過(guò)快。 規(guī)劃敢不上變化。幾年后是事情誰(shuí)說(shuō)的好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??廉租房有房產(chǎn)證嗎?能不能買(mǎi)賣(mài)?
  答

  廉租房，有沒(méi)有房產(chǎn)證，能不能買(mǎi)賣(mài)；廉租只能是租用，只有使用權(quán)，房產(chǎn)證是屬公家的。。。廉租也是有房產(chǎn)證的，但房產(chǎn)證租用戶是不能得到的，因?yàn)榱夥慨a(chǎn)權(quán)是屬公家，房產(chǎn)證也由公家保管。并且租用戶是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，只有使用的權(quán)利。并且租用廉租房是不能買(mǎi)賣(mài)的，**多就是轉(zhuǎn)證讓，但不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。因?yàn)閲?guó)家對(duì)廉租房審查是比較嚴(yán)格的。（比公租房要嚴(yán)格得多）

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得廉租房有房產(chǎn)證嗎?廉租房能不能辦房產(chǎn)證?
  答

  一、廉租房買(mǎi)賣(mài)政策廉租房政策一：覆蓋范圍擴(kuò)大至“低收入家庭”。于2007年12月1日起正式實(shí)施《廉租住房保障辦法》?！掇k法》首次將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“低收入家庭”擴(kuò)大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。廉租房政策二：以市區(qū)低收入家庭無(wú)房戶為補(bǔ)助對(duì)象，按照“適當(dāng)增量、嚴(yán)格審核、先租后補(bǔ)的方式、陽(yáng)光操作”的原則，認(rèn)真抓好廉租住房新增貨幣補(bǔ)貼戶審核及已有補(bǔ)貼戶復(fù)核工作中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，真真正正的把實(shí)事辦實(shí)、好事辦好。廉租房政策三：住建部、民政部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出通知，針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購(gòu)買(mǎi)其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。二、廉租房有房產(chǎn)證嗎廉租房保障對(duì)象主要是城鎮(zhèn)較低收入家庭，所以提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的，也就沒(méi)有房產(chǎn)證一說(shuō)。這樣做避免了很多行為，避免出現(xiàn)惡意申請(qǐng)廉租房的現(xiàn)象，如此有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。現(xiàn)在，很多的地方都建設(shè)了廉租房，如果大家想要申請(qǐng)的話，可以去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局進(jìn)行政策咨詢，同時(shí)，上文為大家介紹的關(guān)于廉租房買(mǎi)賣(mài)政策，以及廉租房有房產(chǎn)證嗎的說(shuō)明，也希望可以給大家提供幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 廉租房有產(chǎn)權(quán)證嗎？
  答

  廉租房沒(méi)有房產(chǎn)證廉租房保障對(duì)象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機(jī)”行為，避免出現(xiàn)惡意申請(qǐng)廉租房，這樣可以維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益；中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅；廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)，并且廉租房無(wú)繼承權(quán)。

  全部3個(gè)回答>